Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Купить недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость в Стамбуле, подходящая для получения турецкого гражданства с гарантией аренды на 3 года.
Недвижимость площадью 120 кв. м в Стамбуле в районе Эсенлер подходит для получения турецкого гражданства. Недвижимость с 3-летней гарантией аренды и годовым доходом в размере 15 000 долларов США.
Esenler, Istanbul
120 m2
Недвижимость в Стамбуле. Квартиры с концепцией отеля на продажу в Стамбуле в районе Бейоглу
Эти умные-апартаменты различной площади в Стамбуле, в районе Бейоглу, подходят для получения турецкого гражданства и подходят для платформы размещения объявлений Airbnb. Квартиры находятся недалеко от площади Таксим и остановок общественного транспорта.
Beyoğlu, Istanbul
52-133 m2 2-5
Дата сдачи июл 2023
На продажу квартиры в Стамбуле, Эйюп, с видом на Золотой Рог
Квартиры 2 + 1 и 4 + 2 в комплексе с удобствами и парковкой подходят для получения турецкого гражданства
Eyüp, Istanbul
80-220 m2 3-6
Недвижимость в Стамбуле. Дуплекс на берегу моря с захватывающим видом в Стамбуле, в районе Бююкчекмедже
Дуплекс площадью 280 кв. м с 4 спальнями на берегу моря в районе Бююкчекмедже, с террасой на крыше и панорамным видом на море, рядом с торговым центром, морским транспортом (IDO), шоссе E-5 и остановками общественного транспорта.
Büyükçekmece, Istanbul
280 m2 5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Недвижимость в Стамбуле. 4-этажная вилла с 7 спальнями в Стамбуле район Бахчешехир
Эта многоуровневая вилла с отличной локацией расположена на закрытой территории с большим садом, детской площадкой и бассейном в районе Бахчешехир.
Bahçeşehir, Istanbul
9
Недвижимость в Стамбуле. Продаётся вилла в закрытом комплексе с 6 спальнями в Стамбуле в районе Бахчешехир.
Вилла площадью 360 кв.м. планировкой 6+2 в комплексе полном удобств со встроенной мебелью, джакузи, сказочным пейзажем и большим бассейном в Стамбуле, в районе Бахчешехир.
Bahçeşehir, Istanbul
360 m2 8
Просторный семейный дом на продажу в Стамбуле, район Бахчешехир
Отдельный дом 5+2 площадью 360 кв.м. в элитном жилом комплексе вилл в Стамбуле, район Бахчешехир, подходит для получения турецкого гражданства.
Bahçeşehir, Istanbul
360 m2 7
Дата сдачи апр 2023
Умные трехэтажные виллы с 5 спальнями и видом на море в Стамбуле
Трехэтажные дома в Стамбуле с частным бассейном, садом, гаражом, террасами и системой «умный дом» рядом с пристанью дают право на получение турецкого гражданства.
Beylikdüzü, Istanbul
6
Привлекательная 3-этажная вторичная вилла в Стамбуле, район Бахчешехир
Изысканная трехэтажная вилла 5+1 площадью 350 кв.м. с мебелью и красивым патио в комплексе с общим бассейном и садом, подходит для получения турецкого гражданства.
Bahçeşehir, Istanbul
350 m2 6
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Роскошная вилла 12+2 с частным бассейном в Стамбуле, Бююкчекмедже
Многоэтажная вилла в Стамбуле, Бююкчекмедже площадью 900 кв.м. с 12 спальнями, 2 гостиными, 2 кухнями, бассейном и частным гаражом. Детали на Turkey Expert.
Büyükçekmece, Istanbul
900 m2 14
Квартира в Бейликдюзю, Стамбул с шикарной и просторной жилой площадью
Апартаменты 4+1 площадью 270 кв.м, дающие право на получение турецкого гражданства, расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. На территории этого ухоженного комплекса находится большой общий бассейн.
Beylikdüzü, Istanbul
270 m2 5
Продается просторная квартира в Стамбуле, район Бешикташ
Квартира расположена в Стамбуле, район Бешикташ, с 2 спальнями, 1 гостиной с отдельной кухней и 2 ванными комнатами, подходящими для получения гражданства Турции.
Besiktaş, Istanbul
110 m2 3
Красивый дуплекс в Стамбуле, район Бахчешехир, с просторным садом
На продажу дуплекс площадью 180 кв.м. 3+1 в Стамбуле, район Бахчешехир, с застекленной верандой и бассейном на территории дома.
Bahçeşehir, Istanbul
180 m2 4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продается коммерческий магазин в Стамбуле, Газиосманпаша, с 3-летней гарантией аренды
Магазин площадью 160 м2 арендуется Turkcell за 25 000 турецких лир в месяц и подходит для включения в ваше портфолио для турецкого гражданства.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
160 m2
Коммерческий магазин на продажу в Стамбуле, Гюнгёрен
Двухэтажный магазин площадью 90 кв.м расположен в Гюнгёрен: он имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Güngören, Istanbul
90 m2
Апартаменты с услугами 5-звездочного отеля в Стамбуле
Резиденция в центре Башакшехира, Стамбул
Basakşehir, Istanbul
154-679 m2 4-6
Красивая квартира на продажу в Стамбуле в Ченгелькёй
Жилой комплекс из 3 блоков представляет собой симплексы и пентхаусы с просторными планировками с садовыми террасами и балконами.
Üsküdar, Istanbul
101-230 m2 3-5
Продается вилла с 6 спальнями и бассейном в Стамбуле, Сарыер
Двухуровневая вилла площадью 360 м2 с 4 ванными комнатами, 2 гостиными, 2 кухнями и балконами, расположенная в элитном районе в Стамбуле, в комплексе с техническим обслуживанием.
Sarıyer, Istanbul
360 m2 8
Продается магазин площадью 170 м2 в Стамбуле, Багджылар, с корпоративным арендатором
Магазин площадью 170 м2 находится в густонаселенном районе Багджылар, он предлагает 3-летнюю гарантию аренды с ежемесячным доходом 25 000 турецких лир и дает право на получение турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
170 m2
Продается просторный коммерческий магазин в престижном районе Стамбула - Нишанташи
3-этажный магазин площадью 90 кв.м, расположенный в Нишанташи, имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
90 m2
Продажа квартиры в Стамбуле, Кадыкёй, которая находятся в 500 метрах от парка Гёзтепе
Продаются квартиры 3+1 и дуплексы 5+1 в 7-этажном здании в центре Кадыкёй, в азиатской стороне Стамбула.
Kadıköy, Istanbul
123-298 m2 4-6
На продажу 3-этажная коммерческая недвижимость в самом центре Стамбула, Левент
Недвижимость площадью 1200 кв.м, спроектированная как кафе-ресторан, ждет новых инвесторов в одном из престижных районов Стамбула.
Sarıyer, Istanbul
1200 m2
Квартиры в жилом комплексе с террасами на крыше в Стамбуле, Эйюп
Жилой комплекс, ориентированный на семьи, предлагает квартиры 3 + 1 и 5+ 2, подходящие для получения турецкого гражданства.
Eyüp, Istanbul
88-162 m2 4-7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
На продажу кафе-ресторан в Маслаке, в центре Стамбула
Кафе-ресторан площадью 320 кв.м, расположенный в центре Маслака, дает право на получение турецкого гражданства.
Sarıyer, Istanbul
320 m2
Дата сдачи дек 2023
Виллы на продажу в Алании с бассейнами и потрясающим пейзажным видом
​Бутик-комплекс в Алании предлагает четыре виллы-триплекса с планировкой 4 + 2, изысканным архитектурным дизайном, великолепным видом и личным бассейном.
Center, Alanya
350-411 m2 6
$ 95,000
Дата сдачи апр 2024
24 месяцев рассрочки
Квартиры в Анталии в жилом комплексе, отлично подходят для получения Вида на жительство в Турции
Жилой проект предлагает квартиры с планировками 1 + 1 и 2 + 1, с рассрочкой платежа на 2 года, которые подходят для получения вида на жительство или для подачи документов на турецкое гражданство.
Kepez, Antalya
48-67 m2 2-3
60 месяцев рассрочки
Квартиры на продажу в Стамбуле в Султангази находятся в 15 минутах езды от аэропорта Стамбула
Квартиры 2 + 1 и 3 + 1 площадью от 139 до 160 м2 дают право на получение турецкого гражданства.
Sultangazi, Istanbul
139-160 m2 3-4
$ 2,617,500
На продажу просторные отдельно стоящие виллы в Кемере
Роскошные отдельно стоящие виллы с планировкой 6 + 2 располагают превосходными удобствами, такими как открытые бассейны с подогревом, крытые бассейны, личные кинотеатры, турецкие бани и красивые сады.
Antalya
650 m2 8
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
На продажу квартиры в 800 метрах от улицы Багдат в Стамбуле
Квартиры от 2 + 1 до 6 + 1 в 14-этажном жилом комплексе с крытыми и открытыми парковочными местами.
Kadıköy, Istanbul
100-262 m2 3-7