Руководство по инвестициям в недвижимость Турции

Турция занимает 19-ое место среди самых крупных экономик мира. Страна продемонстрировала всему миру сбалансированное развитие как промышленности, так и сферы услуг, которые стимулируют ее экономику.

По данным Всемирного банка, Турция имеет впечатляющее социально-экономическое развитие, несмотря на множество проблем, с которыми весь мир столкнулся за последние годы. Стране всегда удавалось держаться на плаву, несмотря ни на что, будь то мировой экономический кризис 2008 года или различные политические потрясения.

Экономика Турции

С 2000 года правительство Турции провело несколько реформ, направленных на улучшение положения малоимущих слоев населения. Это повысило уровень занятости населения, а также улучшило экономику страны. Период с 2002-2015 годы особенно важен для экономики Турции. Уровень бедности за это время резко снизился. Турция открыла двери для внешней торговли и финансов. Правительство пересмотрело свои экономические законы и приняло все меры, чтобы занять свою позицию на европейском рынке.

Экономическая статистика и оценка инвестиций в Турции

Из-за пандемии коронавируса Турция, как и все остальные страны мира, столкнулась с проблемами. Сильно пострадала индустрия туризма, которая вносит основной вклад в экономику страны. По данным Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), ВВП Турции упало на 3,5 процента. Но несмотря на это, согласно прогнозам ЕБРР, ВВП Турции может вырасти до 6 процентов к 2021 году. Это не может не радовать, если рассматривать Турцию как место для глобальных инвестиций.

С точки зрения инвестиций, Турция имеет преимущества:
- По состоянию на первую половину 2020 года население Турции составляет 82 миллиона человек, а средняя продолжительность жизни равняется 77.2 лет.
- В стране очень много молодежи, что означает наличие большой квалифицированной рабочей силы.

Льготы и преференции для иностранных инвесторов

Турция привлекает иностранных инвесторов благодаря большому количеству льгот и преференций. Льготы, предоставляемые инвесторам, различаются в зависимости от типа недвижимости и проекта. 

Некоторые льготы включают в себя безналоговую и беспошлинную покупку техники, и это применимо ко всем инвестициям независимо от региона. Иностранные инвесторы в Турции могут пользоваться многими льготами, как описано ниже:

Региональные льготы 

Слаборазвитые регионы Турции предоставляют инвесторам множество льгот. К ним относятся освобождение от налога на имущество, удержание подоходного налога, привлекательные процентные ставки, выделение земельных участков под проекты, возврат НДС, освобождение от уплаты таможенных пошлин и многое другое.

Льготы на различные проекты

Для привлечения инвестиций в конкретные отрасли, которые нуждаются в экономическом подъеме, правительство Турции предоставляет льготы на проекты. Например, энергетическая поддержка, инфраструктурные льготы, гарантия покупки, освобождение от налога на имущество, социальная поддержка и т. д.

Почему стоит инвестировать в Турцию?

Из-за пандемии коронавируса весь мир изменился. Страны и инвесторы сейчас рассматривают варианты диверсификации инвестиций, которые уменьшили бы зависимость от Китая. Учитывая льготы и преференции, которые предоставляет Турция, ее можно считать хорошим местом для инвестиций. 

В какие отрасли инвестировать?

Вот некоторые отрасли, в которые стоит инвестировать свои вложения иностранным инвесторам. 

Торговые центры

Торговые центры в Турции, особенно в Стамбуле и Анкаре, пользуются большой популярностью, благодаря развитому туризму и урбанизации. Число торговых центров в Турции не очень уж и большое - к 2019 году это число составляло 453. Это означает, что есть большой потенциал в развитии этого сектора, и стоит инвестировать именно в торговые центры.

Технологии

За недавнее время Турция добилась больших успехов в сфере технологий. Имеются возможности для инвестиций в технологии, разработку программного обеспечения, биотехнологии, электронику и нанотехнологии. 

Текстиль

Текстильная промышленность Турции предлагает множество льгот для потенциальных инвесторов. Турция может являться альтернативой Китаю в сфере производства одежды, так как в данный момент этот сектор стремительно расширяется. 

Недвижимость 

Инвестирование в недвижимость Турции дарит инвесторам различные выгоды. Заплатив всего 250.000 долларов, вы сможете стать не только владельцем роскошного дома в Турции, но еще и получить турецкое гражданство. В последние годы рынок недвижимости значительно вырос за счет иностранных инвесторов, и эксперты считают, что эта тенденция сохранится еще долгие годы.

Также стоит отметить, что вид на жительство не является обязательным для покупки дома в Турции, что облегчает процесс покупки иностранцам. Выбрав проверенное и известное агентство недвижимости, вы станете владельцем недвижимости в Турции, которая может быть для вас как постоянным местом проживания, так и служить вам в качестве источника пассивного ежемесячного дохода. 

Защита окружающей среды и переработка отходов

Турция является одной из стран, которые подписали Киотский протокол, и поэтому выделила более 8 миллиардов евро для борьбы с загрязнением окружающей среды. Страна так же приветствует иностранных инвесторов различными льготами. Таким образом, защита окружающей среды и переработка отходов являются еще одним привлекательным сектором для инвестиций в Турции.

Заключение

Турция - развивающееся государство с огромным потенциалом для инвестиций в различных отраслях. Таким образом, любой иностранец, заинтересованный в инвестициях за рубежом, может выбрать Турцию для получения гарантированного дохода. Лучшие отрасли для инвестиций, возможности и правовые аспекты лучше всего изучить с помощью юридических консультаций и профессионалов в этой сфере. 

Источники

https://www.investopedia.com/insights/worlds-top-economies/

https://www.ebrd.com/news/2020/ebrd-expects-turkeys-economy-to-bounce-back-by-6-per-cent-in-2021.html

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_parties_to_the_Kyoto_Protocol