10 вещей, которые вы должны знать перед покупкой недвижимости в Турции

Вы думаете о покупке недвижимости за границей? Турция может быть именно тем, что вы ищете! За последние несколько лет в нескольких городах странны произошли масштабные застройки, поэтому ценность турецкой недвижимости достигла такого высокого уровня. Это и привело к тому, что турецкая недвижимость стала узнаваема во всем мире. Строительные компании в Турции процветают, стремясь построить самые роскошные объекты недвижимости в самых красивых местах. Мы в Turkey Expert понимаем, что покупка недвижимости за границей может показаться сложной задачей, и поэтому мы здесь, чтобы вам помочь. Вот 10 вещей, которые вы должны знать перед покупкой недвижимости в Турции. 

1. Укажите ваши требования

Если вы планируете приобрести недвижимость у себе в стране или за границей, важно знать, какой тип недвижимости вы ищете и с какой целью вы хотите ее приобрести: для проживания или инвестиций. Будь то простая жилая квартира, роскошные апартаменты, вилла на берегу моря, пентхаус с видом на город или семейный дом на берегу моря, знание того, во что вы хотите инвестировать должно быть первым пунктом в вашем списке. Кроме того, важным вопросом является и то, где вы хотите купить недвижимость. Ответ на этот вопрос заключается в том, в какой части Турции вы видите себя. Это может быть причудливое место в окружении зелени или же это дом с потрясающим видом на город. наши опытные профессионалы в Turkey Expert вам найти подходящую недвижимость по вашему запросу. 

2. Какая турецкая провинция подойдет вам и вашей семье?

Местоположение играет важную роль в принятии решения о том, какую недвижимость вы будете покупать. Спокойное окружение со всеми удобствами и недвижимость вблизи важных районов - основная потребность каждого покупателя. Мы понимаем, что вы можете плохо разбираться в городах и районах страны, поэтому стараемся дать вам наши знания, чтобы смогли сделать правильный выбор. Лучшие районы Стамбула - это прибыльное вложение, в отличие от активно продаваемой недвижимости с завышенной ценой  на окраинах. Тем не менее, недвижимость в престижных районах Стамбула тоже стоит недорого. Поэтому Turkey Expert советует инвесторам обратить внимание на районы в других городах, которые  являются в равной степени пригодными для жизни, например, в Анталии. Мы позаботимся о том, чтобы посмотрели столько объектов, сколько вы хотите, чтобы определиться с мнением и выбором. Это нужно для того, чтобы мы предложили лучшее для вас.

3. Доходность от аренды и рост капитала

Доходность инвестиций и рост начального капитала являются критическими факторами, которые мотивируют инвесторов принять решение. Стамбул - отличный город для инвестиций, учитывая, что это один из самых перспективных регионов Турции для недвижимости. Поэтому выбор подходящей недвижимости становится очень важным. В Стамбуле есть множество проектов, которые обещают гарантированную прибыль, и если это так, инвесторы могут подумать о перепродаже своей собственности и получить более высокую прибыль, чем то, что они вложили. Turkey Expert советует инвесторам, заинтересованным в коммерческих помещениях, вкладывать средства в офисные помещения, которые они могут сдавать транснациональным компаниям, чтобы получать высокую прибыль.

4. Получение вида на жительство

Знаете ли вы, что иностранцы, покупающие дом в Турции, могут подать заявление ан получение вида на жительство? Да, турецкое правительство прилагает большие усилия для мотивации и поддержки иностранных покупателей недвижимости в Турции. Например, в 2013 году правительство заявило, что инвестор сможет подать заявление на получение вида на жительство, который может быть продлен, если собственность по-прежнему принадлежит покупателю. Однако, если вы не планируете жить в Турции и посещать страну только для отдыха, вам не понадобится вид на жительство.

5. Выбор правильного агента

Поскольку вы находитесь за пределами страны, выбрать подходящего агента по недвижимости непросто. Обладая широкой клиентурой, Turkey Expert, что потребности каждого клиенты уникальны. Поэтому наши специалисты по недвижимости сделают все возможное, чтобы предоставить вам лучшие услуги. Покупка недвижимости в чужой стране - это изменение образа жизни, и об этом нужно хорошо подумать, а выбор агентства, которое понимает ваши потребности, имеет первостепенное значение. Свяжитесь с нашими экспертами, которые поговорят с вами, чтобы узнать ваши предпочтения.

6. Расходы на покупку недвижимости

Покупка недвижимости в Турции проходит в несколько этапов, и весь процесс может занять от 12 до 16 недель. Нужно знать обо всех платах, которые необходимо внести. Покупатели обычно платят 7-10,5 % от стоимости недвижимости в качестве комиссии. Значительная часть денег поступает в правительство в виде налога на имущество. Кроме того, есть госпошлина и юридические услуги, а также другие расходы, такие как комиссия, выплачиваемая  агенту по недвижимости. Покупка недвижимости в Турции может обойтись намного дешевле, чем в других европейских странах, что делает Турцию отличным местом ля инвестиций. 

7. Предоставление себе вариантов

Когда дело доходит до покупки недвижимости, важно иметь несколько вариантов. Таким образом, наличие правильного агента по недвижимости может во многих отношениях продемонстрировать ваш опыт покупки. Мы в Turkey Expert стремимся поделиться нашим многолетним опытом и показать вам множество объектов недвижимости, которые вам подходят. Прибыльная недвижимость находится в Бодруме, Кушадасы и Стамбуле, который является финансовым и культурным центром страны. Назначьте встречу с нашими профессионалами в любом из наших офисов в Алании, Измире, Бодруме и Кушадасы, чтобы взглянуть на некоторые из наиболее привлекательных  недвижимости для инвестиций.

8. Вы можете вести переговоры

Если вы думаете, что нужно соглашаться на одну цену, не волнуйтесь, это не так! Наши эксперты в Turkey Expert - отличные переговорщики и мы стремимся предложить вам самые лучшие предложения. Наши отношения с местными застройщиками позволяют нам вести переговоры от вашего имени, чтобы заключить наиболее выгодную для вас сделку. Во время переговоров необходимо учитывать несколько факторов/ Иногда застройщики, как правило включают специальный пакет, который включает в себя мебель и другие коммунальные услуги по одной цене. Другие застройщики также предложат покупателям более выгодную сделку, предложив гибкие способы оплаты для удобства покупателя. 

9. Посетите ознакомительные туры

Лучший способ узнать недвижимость, которую вы хотите купить, - это тщательно изучить её. При покупке недвижимости в Турции необходимо внимательно изучить район, в котором она расположена, мсетную среду и образ жизни в этом районе. После того, как вы выбрали конкретные проекты, которые хотите увидеть, вам следует отравиться на обзорную экскурсию, чтобы осмотреть их. Эта экскурсия также поможет нам понять ваши предпочтения. 

10. Забронируйте недвижимость.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретной недвижимости, лучше всего забронировать ее. Мы в Turkey Expert заключим для вас договор о бронировании, как только вы дадите нам согласие, потому что мы понимаем, что турецкий рынок недвижимости очень динамичный, и нужно воспользоваться выгодными предложениями, пока они доступны. После бронирования вы можете переходить к процессу покупки. Сумма, указанная за бронирование, вычитается из окончательной согласованной цены. Однако если вы решите не продолжать процесс покупки, этот сбор за бронирование не будет возвращен.

Специалисты в Turkey Expert обладают обширными знаниями в отношении различных объектов недвижимости, которые помогут удовлетворить ваши потребности, и прилагают все усилия, чтобы помочь вам сделать правильный выбор. Наш многолетний опыт поможет без проблем решить все ваши вопросы.