Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
$ 739,000
Дата сдачи июн 2022
10 % скидка
Действует до 15-дек-2022
Купить недвижимость в Стамбуле. Продается вилла 4+1 с бассейном, двумя большими террасами и садом с видом на море в Стамбуле Бююкчекмедже. Цена $739,000
Büyükçekmece, Istanbul
320 m2 5
$ 1,155,000
Дата сдачи дек 2024
5 % скидка
Действует до 12-дек-2022
Купить квартиру в Стамбуле. Квартира с доступным планом оплаты в эксклюзивном жилом комплексе в Стамбуле Флорья с возможностью получения гражданства
Florya, Istanbul
184 m2 3
$ 400,000
20 % скидка
Действует до 12-дек-2022
Купить квартиру в Стамбуле. Две просторные квартиры в Стамбуле Бююкчекмедже. Общая цена за две квартиры снижена с $501,000 до $400,000. Квартиры подходят для получения гражданства.
Büyükçekmece, Istanbul
324 m2 6
$ 400,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость с гарантированной арендой на 3 года и ежемесячным доходом в размере 25.000 турецких лир. Подходит для гражданства.
Küçükçekmece, Istanbul
110 m2
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 2,578,000
12 месяцев рассрочки
Действует до 10-дек-2022
Купить квартиру в Стамбуле. Квартира с видом на Босфор в Ускюдаре с доступным планом оплаты
Üsküdar, Istanbul
403 m2 5
$ 412,000
Купить квартиру в Стамбуле. Готовая к заселению квартира с видом на море и город. Подходит для получения гражданства.
Kartal, Istanbul
175 m2 4
$ 790,625
Дата сдачи янв 2020
36 месяцев рассрочки
Действует до 09-дек-2022
Купить квартиру в Стамбуле. Двухкомнатная квартира с видом на море и доступным планом оплаты в Стамбуле Шишли. Цена снижена.
Şişli, Istanbul
97 m2 2
$ 627,629
Дата сдачи мар 2020
12 месяцев рассрочки
5 % скидка
Beyoğlu, Istanbul
116-245 m2 2-4
$ 2,200,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая вилла планировкой 6+2 площадью 700м2, земельным участком площадью 2100 м2 с садом и бассейном.
Arnavutköy, Istanbul
700 m2 8
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 970,000
Дата сдачи май 2020
18 месяцев рассрочки
15 % скидка
Действует до 16-дек-2022
Лофт-апартаменты с 15% скидкой в историческом районе Стамбула, Фатих
Fatih, Istanbul
2
$ 421,000
Продаются две квартиры 1+1 и 2+1 подходящие для гражданства. Цена снижена до 421.000 долларов США
Esenyurt, Istanbul
185 m2 5
$ 425,849
Дата сдачи янв 2025
Коммерческая и жилая недвижимость, построенная на участке площадью 50 000 кв.м, продается в районе Левент в Стамбуле.
Sarıyer, Istanbul
65-165 m2 2-4
$ 1,094,400
Дата сдачи дек 2024
18 месяцев рассрочки
Новый жилой комплекс с квартирами различной планировки подходящими для гражданства
Florya, Istanbul
184-242 m2 3-5
$ 4,000,000
Отель площадью 990 м2 в 10 минутах от башни Галата
Beyoğlu, Istanbul
990 m2
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 143,602
Квартиры в в Алании в новостройке с удобствами и доступом к пляжу, дающие право на получение турецкого гражданства.
Avsallar, Alanya
48-160 m2 2-5
$ 1,064,636
Меблированная 5-комнатная квартира дуплекс подходящая для гражданства и ВНЖ в Анталии, Коньяалты
Antalya
357 m2 5
$ 201,000
8 месяцев рассрочки
0 % скидка
Квартиры 2+1 и 3+1 и дуплексы 4+2 и 5+2 с террасами в быстро развивающемся районе Стамбула, Бейликдюзю.
Beylikdüzü, Istanbul
120-290 m2 3-7
$ 1,331,100
Дата сдачи июн 2024
18 месяцев рассрочки
Новый комплекс вилл со всеми удобствами в одном из красивых районах Стамбула, Зекериякёй
Sarıyer, Istanbul
6-7
$ 695,000
Продаётся магазин 250 кв.м с ежемесячным доходом от аренды и возможностью получения гражданства Турции
Bağcılar, Istanbul
250 m2
$ 400,000
Магазин площадью 180 кв.м с возможностью получения гражданства и гарантией аренды на 3 года в Стамбуле Бахчелиэвлер
Bahçelievler, Istanbul
180 m2
$ 632,700
Дата сдачи сен 2022
Недвижимость класса люкс в Стамбуле (район Кагитане) включает в себя как жилой комплекс, так и магазины, и другие объекты социальной инфраструктуры, окруженные ландшафтными садами и хвойными лесами.
Kağıthane, Istanbul
103-306 m2 2-6
$ 553,000
Дата сдачи июн 2023
Просторные виллы в Анталии с 4 спальнями, садом, бассейном и системой "умный дом" подходящие для получения гражданства.
Antalya
276 m2 5
$ 378,000
Дата сдачи авг 2020
10 % скидка
Уникальный проект с роскошными домами на продажу с собственным выходом на набережную в новом морском районе Стамбула
Zeytinburnu, Istanbul
54-552 m2 2-6
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 1,638,993
Дата сдачи дек 2020
Уникальный проект в районе Зейтинбурну в Стамбуле в высококачественном ЖК с бассейнами и современными апартаментами с видом на море только от Turkey Expert.
Zeytinburnu, Istanbul
298-347 m2 6
$ 1,080,000
Дата сдачи дек 2023
6 месяцев рассрочки
0 % скидка
Комплекс из 22 просторных вилл с бассейнами и садами, с рассрочкой платежа в Стамбуле, Чекмекёй.
Çekmeköy, Istanbul
323-455 m2 4-5
$ 500,000
Коммерческая недвижимость с 3-летней гарантией аренды и высоким годовым доходом в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Küçükçekmece, Istanbul
360 m2
$ 400,000
Коммерческая недвижимость площадью 110 кв. м в районе Багджылар Стамбул, арендована известной компанией с доходом от аренды в долларах США и возможностью получения турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
110 m2
$ 934,226
Дата сдачи июн 2024
Новый жилой комплекс в центре Стамбула в районе Бешикташ, всего в 5 минутах от Босфора, с квартирами разной планировки, дуплексами с садом и удобствами на территории
Besiktaş, Istanbul
131-551 m2 3-7
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 400,000
Магазин площадью 150 кв. м с 5-летним договором аренды и ежемесячным доходом в 27 000 турецких лир находится в Бахчелиэвлер. Отчет экспертизы готов, недвижимость подходит для получения турецкого гражданства.
Bahçelievler, Istanbul
150 m2