Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 559,000
Дата сдачи май 2025
Действует до 19-июл-2025
Продается 2-комнатная квартира в Стамбуле, район Зейтинбурну, с садом площадью 38 кв.м; документы готовы и подходят для получения турецкого гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
114 m2 3
$ 535,000
Дата сдачи сен 2024
Действует до 17-июл-2025
Квартира-дуплекс площадью 280 кв.м с четырьмя спальнями в Стамбуле, Бейликдюзю. Свидетельство о праве собственности готово, и вы можете подать заявление на получение гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
280 m2 5
$ 465,000
Дата сдачи дек 2025
18 % скидка
Действует до 14-июл-2025
Специальное предложение со скидкой 18% на покупку квартиры площадью 141 кв. м в Стамбуле, Зейтинбурну, район Топкапы.
Zeytinburnu, Istanbul
141 m2 3
$ 174,000
Дата сдачи апр 2027
24 месяцев рассрочки
Этот современный жилой проект в Кючюкчекмедже предлагает выгодные инвестиции с удобствами, потрясающими видами, легким доступом к транспорту и удобным планом оплаты.
Küçükçekmece, Istanbul
66-364 m2 2-5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 330,000
8 % скидка
Действует до 11-июл-2025
Возможность инвестировать в качественную квартиру площадью 131 кв. м в Стамбуле, Арнавуткёй, с рассрочкой на 12 месяцев.
Arnavutköy, Istanbul
131 m2 3
$ 527,250
Дата сдачи окт 2023
29 месяцев рассрочки
25 % скидка
Действует до 09-июл-2025
Мы предлагаем скидку 25% на получение турецкого гражданства при покупке двухкомнатной квартиры в Стамбуле, районе Фатих.
Fatih, Istanbul
125 m2 3
$ 213,128
Дата сдачи июн 2026
24 месяцев рассрочки
Премиальный жилой проект в стамбульском районе Багджылар с современной архитектурой сочетает в себе просторное жилье, удобства и отличное сообщение с ключевыми районами города.
Bağcılar, Istanbul
81-182 m2 2-4
$ 268,000
5+2 дуплекс в Стамбуле, Бююкчекмедже, с видом на море и озеро, с открытым бассейном, парковкой и генератором, подходит для завершения вашего портфолио для получения гражданства Турции.
Büyükçekmece, Istanbul
7
$ 326,250
Дата сдачи дек 2025
Этот жилой проект, расположенный в районе Ченгёлкёй в Стамбуле, включает зеленые зоны, роскошные апартаменты и различные удобства для комфортной жизни рядом с побережьем Босфора.
Üsküdar, Istanbul
105-350 m2 3-6
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 379,715
Эти апартаменты с видом на море в районе Картал в Стамбуле имеют планировку 3+1 и предлагают 132 кв. м жилой площади на 11-м этаже жилого здания с полным набором удобств.
Kartal, Istanbul
132 m2 4
$ 260,863
3 % скидка
Этот проект в Бешикташе предлагает квартиры с современным дизайном в первоклассном месте с высоким туристическим потенциалом, зелеными зонами и удобствами, что делает его идеальным выбором с высокой доходностью.
Besiktaş, Istanbul
55-200 m2 2-4
$ 180,750
Этот стамбульский проект в Бюйюкчекмедже предлагает современный образ жизни с квартирами, торговыми площадями и множеством удобств, расположенных в озеленённом ландшафтном комплексе.
Büyükçekmece, Istanbul
88-241 m2 2-4
$ 253,241
Дата сдачи авг 2025
24 месяцев рассрочки
Этот проект в Аташехире предлагает современные квартиры, офисы и коммерческие помещения с социальными удобствами, гибкими планами оплаты и возможностью получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
78-1319 m2 2-4
$ 234,000
Дата сдачи июн 2026
60 месяцев рассрочки
10 % скидка
В Стамбуле, в районе Картал, этот жилой комплекс предлагает разнообразные квартиры, удобства уровня курорта, удобный доступ к городу и природе, а также возможность получения турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
92-378 m2 3-5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Эта роскошная вилла 9+2 в Стамбуле, Ускюдар, предлагает потрясающие виды, многочисленные удобства и турецкое гражданство, что делает её исключительным объектом недвижимости в Стамбуле.
Üsküdar, Istanbul
1000 m2 11
Квартиры и дуплексы с планировками 1+1 и 2+1 с бассейном и тренажерным залом в тихом районе
Büyükçekmece, Istanbul
80-125 m2 2-3
$ 211,500
Дата сдачи май 2025
24 месяцев рассрочки
Этот жилой проект в Бешикташе, Стамбул, предлагает современные квартиры с отличной транспортной доступностью, разнообразными удобствами и гибкими условиями оплаты.
Besiktaş, Istanbul
59-198 m2 3-6
$ 300,750
Дата сдачи май 2025
48 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Впечатляющий комплекс в районе Зейтинбурну с шикарными квартирами и отличной инфраструктурой в нескольких метрах от остановок общественного транспорта.
Zeytinburnu, Istanbul
68-204 m2 2-4
$ 214,500
24 месяцев рассрочки
Этот жилой комплекс в Стамбуле предлагает великолепный вид на Принцевы острова и море, включает в себя 458 потрясающих квартир и обещает выгодное вложение.
Maltepe, Istanbul
68-213 m2 2-4
$ 363,750
Дата сдачи дек 2024
Купить квартиру в Стамбуле. Квартиры с отличной локацией, близко ко всей необходимой городской инфраструктуре в Стамбуле Кягытхане.
Kağıthane, Istanbul
126-128 m2 3
$ 387,750
Дата сдачи июн 2025
20 месяцев рассрочки
Этот проект, расположенный в центре стамбульского района Аташехир, включает две современные высотные башни, предлагающие 146 жилых единиц, которые соответствуют условиям для получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
117-371 m2 3-5
$ 345,000
Дата сдачи дек 2026
24 месяцев рассрочки
Этот впечатляющий проект в стамбульском районе Бешикташ предлагает 11-этажное здание с 70 изысканными квартирами и отличными социальными удобствами.
Besiktaş, Istanbul
2-3
Дата сдачи дек 2024
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Две шикарные резиденции в Стамбуле Кадыкёй, с очаровательной недвижимостью, инфраструктурой и доступным планом оплаты.
Kadıköy, Istanbul
61-150 m2 2-4
$ 187,500
Дата сдачи мар 2025
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая резиденция в Стамбуле Бейоглу с современной архитектурой, шикарными апартаментами с панорамным видом на Золотой Рог, в центре Стамбула.
Beyoğlu, Istanbul
57-104 m2 2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 156,750
Дата сдачи мар 2024
12 месяцев рассрочки
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем квартиры в Стамбуле Кючюкчекмедже с доступным планом оплаты.
Küçükçekmece, Istanbul
64-184 m2 2-4
$ 215,000
Эта квартира в Стамбуле, Багджылар, является инвестиционной возможностью с большим балконом, готовым свидетельством о праве собственности, низкой ставкой НДС и возможностью завершения портфеля для получения гражданства.
Bağcılar, Istanbul
2
$ 196,875
Дата сдачи дек 2025
Роскошные обслуживаемые апартаменты в Стамбуле, район Йени Левент, предлагающие премиальные удобства, высокий инвестиционный потенциал и возможность получения турецкого гражданства.
Kağıthane, Istanbul
73-116 m2 2-3
$ 156,257
Дата сдачи дек 2027
120 месяцев рассрочки
Этот тщательно спроектированный жилой и коммерческий комплекс в Бахчешехире, Стамбул, предлагает современный городской образ жизни с разнообразными удобствами и гибким планом оплаты.
Bahçeşehir, Istanbul
104-156 m2 3-4
$ 176,794
Эти апартаменты площадью 220 кв.м, с планировкой 4+1, расположенные в Бейликдюзю, предлагают комфортное проживание с доступом к различным удобствам и подходят для завершения вашего портфеля для получения гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
220 m2 5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 463,500
Дата сдачи июн 2025
Эти эксклюзивные недвижимости находятся в центре престижного района Шишли, в пешей доступности от популярных торговых центров и общественного транспорта.
Şişli, Istanbul
59-439 m2 2-5