Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 320,000
Дата сдачи авг 2025
Действует до 21-дек-2024
Мы предлагаем план оплаты и скидку на апартаменты 2+1 в Стамбуле, район Багджилар, с прямым доступом к станции метро.
Bağcılar, Istanbul
122 m2 3
$ 220,000
В самом центре района Багджылар престижный жилой проект готов принять своих жителей, предлагая тихий оазис среди шумного города.
Bağcılar, Istanbul
78-177 m2 2-4
$ 499,000
Дата сдачи дек 2023
Действует до 11-дек-2024
Купите квартиру с двумя спальнями в Стамбуле и подайте заявление на гражданство Турции. Недвижимость расположена всего в 3 минутах от станции метро.
Ataşehir, Istanbul
94 m2 3
$ 517,000
Дата сдачи июн 2025
20 месяцев рассрочки
Этот проект, расположенный в центре стамбульского района Аташехир, включает две современные высотные башни, предлагающие 146 жилых единиц, которые соответствуют условиям для получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
117-371 m2 3-5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 460,000
Дата сдачи дек 2026
24 месяцев рассрочки
Этот впечатляющий проект в стамбульском районе Бешикташ предлагает 11-этажное здание с 70 изысканными квартирами и отличными социальными удобствами.
Besiktaş, Istanbul
2-3
$ 1,400,000
С новым 10-летним договором аренды и высоким арендным доходом, этот магазин площадью 450 кв.м в районе Баярампаша, Стамбул, предлагает долгосрочную стабильность, безопасность и 2 турецких гражданства.
Bayrampaşa, Istanbul
450 m2
$ 618,000
Дата сдачи июн 2025
Эти эксклюзивные недвижимости находятся в центре престижного района Шишли, в пешей доступности от популярных торговых центров и общественного транспорта.
Şişli, Istanbul
59-439 m2 2-5
$ 165,000
Эти апартаменты 3+1 в Бейликдюзю, площадью 145 кв.м, предлагают доступное, комфортное и спокойное проживание в Стамбуле.
Beylikdüzü, Istanbul
145 m2 4
$ 2,185,000
Роскошная квартира площадью 350 кв. м с планировкой 4+1 в районе Кадикёй, Стамбул, с отличными удобствами и потрясающим видом на море.
Kadıköy, Istanbul
350 m2 5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 179,358
Дата сдачи мар 2025
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Роскошные семейные апартаменты с потрясающим видом на море в Стамбуле Картал.
Kartal, Istanbul
87-214 m2 3-6
$ 1,193,200
Дата сдачи дек 2024
15 % скидка
Недвижимость в Стамбуле. Шикарные резиденции в многофункциональном комплексе с гостиницей, коммерческой недвижимостью и социальными объектами
Sarıyer, Istanbul
101-274 m2 2-4
$ 485,000
Дата сдачи дек 2024
Купить квартиру в Стамбуле. Квартиры с отличной локацией, близко ко всей необходимой городской инфраструктуре в Стамбуле Кягытхане.
Kağıthane, Istanbul
126-128 m2 3
$ 3,010,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Шикарная вилла с современным дизайном, в одном из лучших районов Стамбула, Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
479 m2 7
$ 3,780,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Великолепная вилла в Стамбуле Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
500 m2 7
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 355,000
Дата сдачи ноя 2024
12 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Эти современные дизайнерские объекты недвижимости в популярном районе Бешикташ в Стамбуле предлагают отличное соотношение цены и качества и будут готовы к заселению в ноябре 2024 года.
Besiktaş, Istanbul
50-165 m2 2-5
$ 2,460,000
27 % скидка
Купить недвижимость в Стамбуле. Роскошные дизайнерские апартаменты с 5 спальнями в районе Бакыркёй в Стамбуле с великолепным панорамным видом на Мраморное море.
Bakırköy, Istanbul
364 m2 6
$ 2,875,000
Недвижимость в Стамбуле. Продается вилла класса люкс в Стамбуле Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
650 m2 8
$ 578,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Турецкое гражданство при покупке просторной квартиры 4+1 с видом на море в Стамбуле, Кючюкчекмедже.
Küçükçekmece, Istanbul
187 m2 5
$ 1,957,000
Недвижимость в Стамбуле. Роскошная вилла жилой площадью 400 кв. м., с современным дизайном и первоклассными удобствами. Подходит для подачи заявления на получение гражданства.
Bakırköy, Istanbul
400 m2 8
$ 232,800
Дата сдачи июн 2025
12 месяцев рассрочки
3 % скидка
Купить недвижимость в Стамбуле. Новые квартиры с современным дизайном в районе Бешикташ в Стамбуле, подходящие для получения турецкого гражданства и вида на жительство.
Besiktaş, Istanbul
74-210 m2 3-7
$ 1,200,000
Недвижимость в Стамбуле. Просторная квартира в престижном районе Стамбула с возможностью получения гражданства.
Florya, Istanbul
220 m2 6
$ 950,000
Недвижимость в Кушадасах. Роскошная вилла с бассейном, гаражом, сауной и турецкой баней близко к необходимой инфраструктуре в Кушадасах.
Kadınlar Denizi, Kusadasi
284 m2 8
$ 600,000
Недвижимость в Стамбуле. Квартира 3+1 для гражданства в Стамбуле Бешикташ.
Besiktaş, Istanbul
105 m2 4
$ 375,000
Дата сдачи мар 2025
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая резиденция в Стамбуле Бейоглу с современной архитектурой, шикарными апартаментами с панорамным видом на Золотой Рог, в центре Стамбула.
Beyoğlu, Istanbul
57-97 m2 2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 329,000
Дата сдачи апр 2026
12 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Жилой комплекс в Стамбуле с роскошными апартаментами, первоклассными социальными объектами и ухоженной территорией.
Istanbul
64-361 m2 2-5
$ 195,000
Дата сдачи дек 2025
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Мы предлагаем недвижимость различной планировки в рассрочку на 18 месяцев близко к метро в одном из лучших районов Стамбула, Эюпсултан.
Eyüp, Istanbul
63-166 m2 2-4
$ 180,000
Дата сдачи мар 2024
12 месяцев рассрочки
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем квартиры в Стамбуле Кючюкчекмедже с доступным планом оплаты.
Küçükçekmece, Istanbul
64-184 m2 2-4
$ 124,000
Дата сдачи авг 2024
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Шикарная недвижимость в современном проекте с видом на Мраморное море и возможностью рассрочки сроком на 18 месяцев.
Büyükçekmece, Istanbul
90-159 m2 3-4
$ 190,000
Дата сдачи июн 2025
12 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Современные апартаменты в европейской части Стамбула, рядом с торговым центром Vega и шоссе ТЕМ.
Sultangazi, Istanbul
68-204 m2 2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 333,412
Дата сдачи дек 2025
Недвижимость в Стамбуле. Новые квартиры в современном комплексе в Стамбуле Эюпсултан.
Eyüp, Istanbul
100-196 m2 3-6