Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
$ 430,000
Дата сдачи дек 2023
Действует до 03-июн-2024
Недвижимость в Стамбуле. Современная квартира жилой площадью 99 кв.м в Стамбуле Аташехир.
Ataşehir, Istanbul
99 m2 2
$ 430,000
Дата сдачи сен 2024
36 % скидка
Действует до 01-июн-2024
Недвижимость в Стамбуле. Просторная квартира площадью 165 кв.м. в Стамбуле Кючюкчекмедже, подходящая для получения гражданства.
Küçükçekmece, Istanbul
165 m2 4
$ 375,000
Дата сдачи мар 2025
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая резиденция в Стамбуле Бейоглу с современной архитектурой, шикарными апартаментами с панорамным видом на Золотой Рог, в центре Стамбула.
Beyoğlu, Istanbul
57-97 m2 2
$ 210,000
Дата сдачи апр 2024
18 месяцев рассрочки
Комплекс из 10 блоков предлагает квартиры 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1 с 20 магазинами и социальными объектами с отличным месторасположением
Beylikdüzü, Istanbul
103-140 m2 3-4
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 267,840
Дата сдачи июл 2025
Недвижимость в Стамбуле. Очаровательный проект с просторными квартирами, социальными объектами в Стамбуле Кягытхане, недалеко от популярных торговых центров и Белградского леса.
Kağıthane, Istanbul
80-143 m2 2-3
$ 550,000
Недвижимость в Стамбуле. Получите гражданство, инвестируя в прибыльный коммерческий магазин площадью 250 кв. м в Стамбуле, Бейликдюзю, с гарантированным доходом от аренды.
Beylikdüzü, Istanbul
250 m2
$ 190,157
Дата сдачи июн 2025
Недвижимость в Стамбуле. Отель расположен рядом с аэропортом Сабиха Гёкчен в Стамбуле Пендик с высоким доходом от аренды.
Pendik, Istanbul
29-438 m2 1-3
$ 285,000
Дата сдачи дек 2024
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Две шикарные резиденции в Стамбуле Кадыкёй, с очаровательной недвижимостью, инфраструктурой и доступным планом оплаты.
Kadıköy, Istanbul
61-150 m2 2-4
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 172,967
Дата сдачи мар 2025
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Роскошные семейные апартаменты с потрясающим видом на море в Стамбуле Картал.
Kartal, Istanbul
87-214 m2 3-6
$ 162,000
Дата сдачи мар 2024
12 месяцев рассрочки
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем квартиры в Стамбуле Кючюкчекмедже с доступным планом оплаты.
Küçükçekmece, Istanbul
64-184 m2 2-4
$ 941,600
Дата сдачи сен 2022
8 месяцев рассрочки
12 % скидка
Недвижимость класса люкс в Стамбуле (район Кагитане) включает в себя как жилой комплекс, так и магазины, и другие объекты социальной инфраструктуры, окруженные ландшафтными садами и хвойными лесами.
Kağıthane, Istanbul
133-238 m2 3-6
$ 436,500
Дата сдачи дек 2024
Купить квартиру в Стамбуле. Квартиры с отличной локацией, близко ко всей необходимой городской инфраструктуре в Стамбуле Кягытхане.
Kağıthane, Istanbul
126-128 m2 3
$ 639,257
Дата сдачи окт 2025
30 месяцев рассрочки
Недвижимость в Стамбуле. Впечатляющий проект с таунхаусами с возможностью получения гражданства в Турции.
Basakşehir, Istanbul
242-330 m2 5
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 724,080
Недвидимость в Стамбуле. Современная квартира площадью 220 кв.м. на 10 этаже резиденции в Стамбуле Кадыкёй подходит для подачи заявления на получение турецкого гражданства.
Kadıköy, Istanbul
220 m2 5
$ 175,500
Дата сдачи дек 2025
18 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Мы предлагаем недвижимость различной планировки в рассрочку на 18 месяцев близко к метро в одном из лучших районов Стамбула, Эюпсултан.
Eyüp, Istanbul
63-166 m2 2-4
$ 1,440,000
Недвижимость в Стамбуле. Отдельная вилла площадью 250 кв.м. в Стамбуле Сарыер, всего в нескольких шагах от моря, может похвастаться прекрасным садом с и возможностью получения турецкого паспорта.
Sarıyer, Istanbul
250 m2 5
$ 1,014,220
Дата сдачи дек 2024
15 % скидка
Недвижимость в Стамбуле. Шикарные резиденции в многофункциональном комплексе с гостиницей, коммерческой недвижимостью и социальными объектами
Sarıyer, Istanbul
101-274 m2 2-4
$ 582,300
Дата сдачи июн 2024
Проект в районе Бахчелиэвлер предлагает недвижимость в ЖК с развитой инфраструктурой и ботаническими садами, дающую право на получение турецкого гражданства.
Bahçelievler, Istanbul
111-307 m2 3-5
$ 577,000
Квартиры в районе Бешикташ, Стамбул, с круглосуточной услугой консьержа и фитнес-центром.
Besiktaş, Istanbul
60-109 m2 2-3
$ 2,000,000
Дата сдачи ноя 2024
Недвижимость в Стамбуле. Продажа коммерческой недвижимости, с возможностью получения гражданства.
Küçükçekmece, Istanbul
550 m2
$ 755,000
Недвижимость в Стамбуле. Трехэтажная вилла площадью 680 кв. м в Стамбуле Бююкчекмедже с видом на море и собственным бассейном. Квартира подходит для получения гражданства.
Büyükçekmece, Istanbul
680 m2 9
$ 590,000
Дата сдачи дек 2023
Купить недвижимость в Стамбуле. Изысканный проект в Стамбуле, Бейликдюзю, рядом с парком Valley of Life и пристанью, дающий возможность получить турецкое гражданство.
Beylikdüzü, Istanbul
162-378 m2 4-7
$ 659,700
Дата сдачи окт 2023
Новый комплекс в Бейкозе в Стамбуле предлагает услуги консьержа и социальные удобства, включая рестораны, кафе и СПА-центр 5-звездочного уровня.
Beykoz, Istanbul
98-194 m2 2-4
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 956,850
Дата сдачи дек 2024
Купить недвижимость в Стамбуле. Шикарные апартаменты с бассейном на крыше в районе Бешикташ.
Besiktaş, Istanbul
97-200 m2 3-4
$ 363,246
Дата сдачи май 2025
Купить квартиру в Стамбуле. Впечатляющий комплекс в районе Зейтинбурну с шикарными квартирами и отличной инфраструктурой в нескольких метрах от остановок общественного транспорта.
Zeytinburnu, Istanbul
67-204 m2 2-4
$ 200,033
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
15 % скидка
Недвижимость в Стамбуле. Квартиры различных планировок с услугами и удобствами на территории.
Şişli, Istanbul
34-230 m2 1-6
$ 325,000
Недвижимость в Стамбуле. Недвижимость расположена в популярном районе Стамбула Нишанташи жилой площадью 90 кв. м с гарантией аренды на 3 года.
Şişli, Istanbul
90 m2
$ 400,000
Недвижимость в Стамбуле. Недвижимость площадью 135 кв. м. с гарантией аренды на 3 года и доходом в размере 30 000 TL каждый месяц.
Istanbul
135 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 675,000
Купить недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 375 кв. м в Стамбуле Картал с гарантированным годовым доходом от аренды в размере $25,000, подходящая для двух заявлений на получение турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
375 m2