Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
$ 1,000,850
Дата сдачи июн 2022
17 % скидка
Действует до 11-июл-2022
Квартира в Нишанташи в Стамбуле,площадью 141 кв.м, предлагается с рассрочкой на 9 месяцев и скидкой в размере 192 000 евро.
Şişli, Istanbul
141 m2 3
$ 1,296,102
Дата сдачи дек 2022
10 % скидка
Действует до 11-июл-2022
Скидка 10% при оплате наличными действует на покупку квартиры 3+2 площадью 192 кв.м и просторной террасой.
Beykoz, Istanbul
192 m2 5
$ 420,000
10 % скидка
Действует до 10-июл-2022
Цена на квартиру площадью 112 кв.м на Стамбуле, Таксим, снижена с 466 500 долларов США до 420 000 долларов США на ограниченный период времени.
Beyoğlu, Istanbul
112 m2 2
$ 155,000
Коммерческая недвижимость площадью 60 кв.м выставлена на продажу на главной улице в районе Газиосманпаша, Стамбул
Gaziosmanpaşa, Istanbul
60 m2
$ 104,670
Квартиры в в Алании в новостройке с удобствами и доступом к пляжу, дающие право на получение турецкого гражданства.
Avsallar, Alanya
53-162 m2 2-4
$ 420,000
Дата сдачи авг 2020
10 % скидка
Уникальный проект с роскошными домами на продажу с собственным выходом на набережную в новом морском районе Стамбула
Zeytinburnu, Istanbul
54-552 m2 2-6
$ 494,147
Дата сдачи мар 2020
12 месяцев рассрочки
5 % скидка
Beyoğlu, Istanbul
116-245 m2 2-4
$ 939,500
Дата сдачи янв 2025
Коммерческая и жилая недвижимость, построенная на участке площадью 50 000 кв.м, продается в районе Левент в Стамбуле.
Sarıyer, Istanbul
159-399 m2 2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 1,236,000
60 месяцев рассрочки
10 % скидка
Шикарные апартаменты в центре микрорайона Алтунизаде в районе Ускудар, недалеко от Босфорского моста
Üsküdar, Istanbul
208-557 m2
$ 469,000
Квартиры в районе Бешикташ, Стамбул, с круглосуточной услугой консьержа и фитнес-центром.
Beşiktaş, Istanbul
78-142 m2 2-3
$ 241,419
Комфортабельная квартира площадью 135 кв.м, расположенные в центре Стамбула, в районе Байрампаша, дают право на получение турецкого гражданства.
Bayrampaşa, Istanbul
135 m2 4
$ 1,137,487
Продаются дизайнерские апартаменты в Анталии, расположеные на первой береговой линии в популярном районе Лиман (Коньяалты).
Antalya
164 m2 5
$ 249,000
Дата сдачи дек 2022
6 месяцев рассрочки
Новый жилой комплекс в Стамбуле, который отвечает повседневным нуждам жителей, имеет спортивные площадки, спа, рестораны, кинотеатр и многое другое.
Kağıthane, Istanbul
86-130 m2 2-3
$ 400,000
Двухуровневая квартира в Бейликдюзю в Стамбуле площадью 200 кв.м, 2 гостиными, 3 спальнями в комплексе с бассейном и удобствами.
Beylikdüzü, Istanbul
200 m2 5
$ 450,000
Магазин площадью 400 кв.м, дающий право на получение турецкого гражданства, расположен на главной улице и обещает высокий ежемесячный доход, а также гарантию аренды на 3 года.
Kartal, Istanbul
400 m2
$ 702,672
Эта совершенно новая вилла 5+1 в Анталии имеет 4 балкона, 3 ванные комнаты, турецкий хамам, кладовую, парковку и открытый бассейн.
Antalya
335 m2 6
$ 381,796
Дата сдачи дек 2020
Наслаждайтесь роскошным образом жизни в высотке мирового класса с удобствами пятизвездочного отеля
Esenyurt, Istanbul
134 - 166 m2 2-3
$ 1,500,000
Дата сдачи дек 2022
Просторные особняки в Стамбуле с частными бассейнами, великолепными видами из окон - расположены в комплексе с широким выбором удобств.
Büyükçekmece, Istanbul
406-980 m2 6-11
$ 613,068
Этот двухуровневый особняк в Анталии предлагает жилую площадь 400 м2 с 4 спальнями, 4 балконами, 4 ванными комнатами, бассейном, встроенной вакуумной системой клининга и системой «умный дом».
Antalya
400 m2 5
$ 255,000
Коммерческий магазин, выставленный на продажу в Стамбуле, имеет 5-летний договор аренды с Vodafone. Месторасположение - в центре района Гунгорен в Стамбуле.
Küçükçekmece, Istanbul
140 m2
$ 1,643,397
Эта великолепная вилла, покупка которой представляет право на получение турецкого гражданства, располагает 6 ванными комнатами, 8 спальнями, 2 гостиными, просторным садом и парковкой на 3 автомобиля.
Sarıyer, Istanbul
630 m2 10
$ 1,150,000
Эта со вкусом оформленная просторная квартира вмещает 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробную, прачечную и балконы.
Florya, Istanbul
190 m2 5
$ 134,264
Дата сдачи дек 2022
12 месяцев рассрочки
Комплекс расположен рядом с лесом Айдос, в месте с невероятно чистым воздухом и красивыми окрестностями. К услугам жильцов различным объекты для досуга, социальные объекты, магазины, спа-салон.
Pendik, Istanbul
59-203 m2 2-5
$ 1,275,000
В этом просторном особняке в округе Зекериякёй района Сарыер, в Стамбуле, есть 7 спален, 2 гостиные, 6 ванных комнат, сауна и частный бассейн.
Sarıyer, Istanbul
720 m2 9
$ 253,287
Дата сдачи июн 2024
24 месяцев рассрочки
Новый жилой комплекс расположен в оживленном районе Бейликдюзю, Стамбул, и включает в себя жилые квартиры, магазины и удобства для жителей.
Beylikdüzü, Istanbul
131-360 m2 3-9
$ 612,500
Дата сдачи окт 2023
Новый комплекс в Бейкозе в Стамбуле предлагает услуги консьержа и социальные удобства, включая рестораны, кафе и СПА-центр 5-звездочного уровня.
Beykoz, Istanbul
97-191 m2 2-4
$ 400,000
Этот коммерческий магазин площадью 100 м2 в районе Гунгорен в Стамбуле, покупка которого предоставляет право на получение турецкого гражданства, - имеет гарантированный доход от аренды в течение 3 лет.
Güngören, Istanbul
100 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 250,000
Жилой комплекс, расположенный всего в 1,5 км от песчаного пляжа Лара, предлагает дуплекс (двухуровневые квартиры) с 2 спальнями, системой «умный дом» и различными удобствами для приятного и полезного времяпровождения.
Lara, Antalya
105 m2