Сколько стоит покупка недвижимости в Турции

Какие затраты будут при покупке недвижимости в Стамбуле?

При покупке недвижимости в Турции обычно бывают единовременные и постоянные затраты. Эти расходы одинаковы как для турецких граждан, так и для иностранных.

Единовременные затраты при покупке недвижимости в Турции

Общий налог с продаж в 2020 году (покупатель + продавец): 4% с 01.01.2020 (до 31.12.2019 было 3%)

Брокерская комиссия: 2% + НДС для каждой из сторон

Отчет об оценке: в зависимости от размера собственности и местоположения от 1.000 до 2.500 TL

Если вы пользуетесь услугами адвоката, он будет взимать с вас гонорар. Обычно гонорар адвоката составляет около 1500 долларов США, но иногда эта сумма может отличаться.

Кроме того, если вы не собираетесь подписывать Тапу самостоятельно и просите своего адвоката сделать это от вашего имени, вам потребуется оплатить доверенность. 

Доверенность должна быть подписана вами у нотариуса. Она обойдётся вам примерно в 600 турецких лир.

Постоянные расходы на недвижимость в Турции

• Ниже указаны сборы в турецких лирах.
  
• Страхование от землетрясения: 175 TL - 250 TL в зависимости от размера собственности
• Сбор за регистрацию земли (на турецком языке: Doner Sermaye): 260 TL
• Гербовый сбор на земельный кадастр: 480 TL
• Абонентская плата и залог за подключение водоснабжения и электричества: 800 турецких лир.