Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Жилой комплекс премиум-класса с пентхаусами и виллами в Стамбуле, Сарыер
Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Besiktaş, Istanbul
157-365 m2 3-5
$ 145,050
Дата сдачи май 2026
Стамбульские бутик-апартаменты в районе Левент с высоким потенциалом ценового роста.
Эта бутик-резиденция в районе Бешикташ-Левент предлагает 105 апартаментов с высоким инвестиционным потенциалом, социальными удобствами и возможностью получения турецкого гражданства.
Besiktaş, Istanbul
44-85 m2 2-3
Вилла класса люкс площадью 1000 квадратных метров в Стамбуле, Акаркент, с удобствами.
Потрясающая вилла в стамбульском Акаркенте предлагает роскошные удобства, включая бар, сауну, хаммам, джакузи и кинотеатр, сочетая современный дизайн с натуральным камнем.
Beykoz, Istanbul
1000 m2 9
$ 213,128
Дата сдачи июн 2026
24 месяцев рассрочки
Современные жилые дома на продажу в районе Багджылар, Стамбул.
Премиальный жилой проект в стамбульском районе Багджылар с современной архитектурой сочетает в себе просторное жилье, удобства и отличное сообщение с ключевыми районами города.
Bağcılar, Istanbul
81-182 m2 2-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 141,721
Привлекательная квартира с 2 спальнями в Стамбуле, Бейликдюзю.
Очаровательная квартира современной планировки площадью 130 кв.м в районе Бейликдюзю, Стамбул, предлагающая доступное вложение с возможностью получения гражданства в комплексе с ландшафтным дизайном и неограниченной рыночной стоимостью.
Beylikdüzü, Istanbul
130 m2 3
$ 326,250
Дата сдачи дек 2025
Эксклюзивные апартаменты с экологичными условиями проживания в Стамбуле, Ускюдар.
Этот жилой проект, расположенный в районе Ченгёлкёй в Стамбуле, включает зеленые зоны, роскошные апартаменты и различные удобства для комфортной жизни рядом с побережьем Босфора.
Üsküdar, Istanbul
105-350 m2 3-6
$ 300,750
Дата сдачи май 2025
48 месяцев рассрочки
Продается шикарная квартира в центре Стамбула Зейтинбурну
Купить квартиру в Стамбуле. Впечатляющий комплекс в районе Зейтинбурну с шикарными квартирами и отличной инфраструктурой в нескольких метрах от остановок общественного транспорта.
Zeytinburnu, Istanbul
68-204 m2 2-4
$ 268,000
5-комнатная двухуровневая квартира в Стамбуле, Бююкчекмедже, с видом на море
5+2 дуплекс в Стамбуле, Бююкчекмедже, с видом на море и озеро, с открытым бассейном, парковкой и генератором, подходит для завершения вашего портфолио для получения гражданства Турции.
Büyükçekmece, Istanbul
7
$ 379,715
11-й этаж, 3-комнатная квартира с видом на море в Стамбуле, район Картал
Эти апартаменты с видом на море в районе Картал в Стамбуле имеют планировку 3+1 и предлагают 132 кв. м жилой площади на 11-м этаже жилого здания с полным набором удобств.
Kartal, Istanbul
132 m2 4
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 180,750
Инвестируйте в высококачественные резиденции и магазины в Бююкчекмедже, Стамбул
Этот стамбульский проект в Бюйюкчекмедже предлагает современный образ жизни с квартирами, торговыми площадями и множеством удобств, расположенных в озеленённом ландшафтном комплексе.
Büyükçekmece, Istanbul
88-241 m2 2-4
$ 253,241
Дата сдачи авг 2025
24 месяцев рассрочки
Элитные квартиры и магазины в Аташехире, финансовом центре Стамбула
Этот проект в Аташехире предлагает современные квартиры, офисы и коммерческие помещения с социальными удобствами, гибкими планами оплаты и возможностью получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
78-1319 m2 2-4
$ 234,000
Дата сдачи июн 2026
60 месяцев рассрочки
10 % скидка
Стамбул, жилые апартаменты Kartal с удобствами и комфортом
В Стамбуле, в районе Картал, этот жилой комплекс предлагает разнообразные квартиры, удобства уровня курорта, удобный доступ к городу и природе, а также возможность получения турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
92-378 m2 3-5
Захватывающая новая вилла на продажу в Стамбуле, район Ускюдар
Эта роскошная вилла 9+2 в Стамбуле, Ускюдар, предлагает потрясающие виды, многочисленные удобства и турецкое гражданство, что делает её исключительным объектом недвижимости в Стамбуле.
Üsküdar, Istanbul
1000 m2 11
На продажу квартиры в Стамбуле в районе Бююкчекмедже с видом на озеро и море
Квартиры и дуплексы с планировками 1+1 и 2+1 с бассейном и тренажерным залом в тихом районе
Büyükçekmece, Istanbul
80-125 m2 2-3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 211,500
Дата сдачи май 2025
24 месяцев рассрочки
Новая жилая недвижимость в Стамбуле, центральный район Бешикташ
Этот жилой проект в Бешикташе, Стамбул, предлагает современные квартиры с отличной транспортной доступностью, разнообразными удобствами и гибкими условиями оплаты.
Besiktaş, Istanbul
59-198 m2 3-6
$ 214,500
24 месяцев рассрочки
Почувствуйте атмосферу Стамбула, проживая в лучших апартаментах Малтепе
Этот жилой комплекс в Стамбуле предлагает великолепный вид на Принцевы острова и море, включает в себя 458 потрясающих квартир и обещает выгодное вложение.
Maltepe, Istanbul
68-213 m2 2-4
$ 363,750
Дата сдачи дек 2024
Продается новая недвижимость в Стамбуле Кягытхане
Купить квартиру в Стамбуле. Квартиры с отличной локацией, близко ко всей необходимой городской инфраструктуре в Стамбуле Кягытхане.
Kağıthane, Istanbul
126-128 m2 3
$ 345,000
Дата сдачи дек 2026
24 месяцев рассрочки
Дизайнерские апартаменты на продажу в центре Бешикташа, Стамбул.
Этот впечатляющий проект в стамбульском районе Бешикташ предлагает 11-этажное здание с 70 изысканными квартирами и отличными социальными удобствами.
Besiktaş, Istanbul
2-3
Дата сдачи дек 2024
18 месяцев рассрочки
Квартиры в районе Кадыкёй с видом на море
Купить квартиру в Стамбуле. Две шикарные резиденции в Стамбуле Кадыкёй, с очаровательной недвижимостью, инфраструктурой и доступным планом оплаты.
Kadıköy, Istanbul
61-150 m2 2-4
$ 187,500
Дата сдачи мар 2025
Апартаменты с видом на Золотой Рог в Стамбуле Бейоглу
Купить недвижимость в Стамбуле. Потрясающая резиденция в Стамбуле Бейоглу с современной архитектурой, шикарными апартаментами с панорамным видом на Золотой Рог, в центре Стамбула.
Beyoğlu, Istanbul
57-104 m2 2
$ 156,750
Дата сдачи мар 2024
12 месяцев рассрочки
Современные апартаменты в Стамбуле Кючюкчекмедже
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем квартиры в Стамбуле Кючюкчекмедже с доступным планом оплаты.
Küçükçekmece, Istanbul
64-184 m2 2-4
$ 215,000
Новая стильная квартира с большим балконом в Багджыларе, Стамбул
Эта квартира в Стамбуле, Багджылар, является инвестиционной возможностью с большим балконом, готовым свидетельством о праве собственности, низкой ставкой НДС и возможностью завершения портфеля для получения гражданства.
Bağcılar, Istanbul
2
$ 196,875
Дата сдачи дек 2025
Престижные апартаменты на продажу в Стамбуле, Ени Левент
Роскошные обслуживаемые апартаменты в Стамбуле, район Йени Левент, предлагающие премиальные удобства, высокий инвестиционный потенциал и возможность получения турецкого гражданства.
Kağıthane, Istanbul
73-116 m2 2-3
$ 156,257
Дата сдачи дек 2027
120 месяцев рассрочки
Жизнь в Стамбуле, современные резиденции в Бахчешехире
Этот тщательно спроектированный жилой и коммерческий комплекс в Бахчешехире, Стамбул, предлагает современный городской образ жизни с разнообразными удобствами и гибким планом оплаты.
Bahçeşehir, Istanbul
104-156 m2 3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 176,794
Доступные 4-комнатные дуплекс-апартаменты в Стамбуле, Бейликдюзю
Эти апартаменты площадью 220 кв.м, с планировкой 4+1, расположенные в Бейликдюзю, предлагают комфортное проживание с доступом к различным удобствам и подходят для завершения вашего портфеля для получения гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
220 m2 5
$ 463,500
Дата сдачи июн 2025
Элитные квартиры на продажу в престижном районе Шишли в Стамбуле.
Эти эксклюзивные недвижимости находятся в центре престижного района Шишли, в пешей доступности от популярных торговых центров и общественного транспорта.
Şişli, Istanbul
59-439 m2 2-5
3-этажная вилла в Стамбуле, подходящая для получения турецкого гражданства
Трехэтажная отдельно стоящая вилла в спокойном районе Бююкчекмедже в Стамбуле, предлагающая непревзойденную элегантность, просторную жилую площадь и умиротворяющую обстановку для изысканного образа жизни.
Büyükçekmece, Istanbul
400 m2 8
$ 378,000
Дата сдачи дек 2020
Элитные апартаменты в уникальном проекте с видом на море в Стамбуле
Уникальный проект в районе Зейтинбурну в Стамбуле в высококачественном ЖК с бассейнами и современными апартаментами с видом на море только от Turkey Expert.
Zeytinburnu, Istanbul
70-392 m2 2-5
$ 146,250
Дата сдачи мар 2025
18 месяцев рассрочки
Продажа квартир в Стамбуле Картал с видом на море
Купить квартиру в Стамбуле. Роскошные семейные апартаменты с потрясающим видом на море в Стамбуле Картал.
Kartal, Istanbul
88-215 m2 3-6
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи фев 2025
Шикарные апартаменты в одном из лучших районов Стамбула Зейтинбурну
Недвижимость в Стамбуле. Элитные апартаменты с удобствами в Стамбуле Зейтинбурну.
Zeytinburnu, Istanbul
54-156 m2 2-3