Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Дата сдачи дек 2023
24 месяцев рассрочки
❮ Квартиры с готовыми документами права собственности в Стамбуле ❯
Насладитесь изысканным бутик-стилем жизни в Erkama Park, предлагающем просторные апартаменты и уединение недалеко от Западной пристани Стамбула.
Istanbul
139-410 m2 3-9
Дата сдачи янв 2026
60 месяцев рассрочки
❮ Продажа квартир в Кушадасах с возможностью получения гражданства ❯
Недвижимость в Кушадасах. Проект с квартирами различных планировок с возможностью рассрочки.
Kusadasi
60-114 m2 2-4
Дата сдачи дек 2024
12 месяцев рассрочки
❮ Уникальный жилой комплекс, которые переплетается с природой, предлагает квартиры и дуплексы в Стамбуле, Ускюдар ❯
Узнайте, почему Benesta Acıbadem сочетает современную роскошь с пышной зеленью, чтобы предложить самый эксклюзивный семейный образ жизни в Ускюдаре.
Üsküdar, Istanbul
62-384 m2 2-4
❮ Продажа виллы на берегу моря в Бодруме Гюндоган ❯
Купить недвижимость в Бодруме. Шикарная вилла в Бодруме с бассейном и открытым видом на море в Бодруме.
Gündoğan, Bodrum
300 m2 7
30 месяцев рассрочки
❮ Роскошные 3-этажные виллы с видом на море в Стамбуле, Бююкчекмедже, с возможностью рассрочки ❯
Приобретите свое просторное приморское убежище на вилле Tutku Premium, уединенном месте в Бююкчекмедже с потенциалом, подтвержденным экспертами.
Büyükçekmece, Istanbul
380-700 m2 6-8
Дата сдачи июн 2024
❮ Купить недвижимость в Стамбуле. Эксклюзивные апартаменты в Стамбуле в районе Бешикташ близко к Босфору ❯
Найдите свое роскошное семейное убежище в Бешикташе, где историческое очарование встречается с экологичностью и превосходной близостью к Босфору.
Besiktaş, Istanbul
65-565 m2 2-7
Дата сдачи дек 2022
6 месяцев рассрочки
❮ Квартиры на продажу с дизайнерским ремонтом в новом жилом комплексе в Кагытхане ❯
Получите экспертное мнение о Hep Residence, где зеленые зоны для всей семьи сочетаются с доступом к городской инфраструктуре и долгосрочной ценностью.
Kağıthane, Istanbul
66-130 m2 2-3
❮ Роскошная вилла в Стамбуле с возможностью получения гражданства ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем виллу планировкой 4+1 расположенную на участке площадью 250 м2 в Стамбуле Гюзелдже
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 5
❮ Продажа недвижимости в Бодруме Гюмюшлюк ❯
Купить недвижимость в Бодруме. Этот впечатляющий объект недвижимости в Бодруме расположен на территории закрытого курорта в популярном районе Гюмюшлюк с захватывающим видом на природу.
Gümüşlük, Bodrum
174 m2 5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
❮ Виллы с частным бассейном в Стамбуле ❯
Окунитесь в высокотехнологичный прибрежный образ жизни в этих просторных умных виллах с 5 спальнями в Бююкчекмедже, с частными бассейнами..
Beylikdüzü, Istanbul
365 m2 7
Дата сдачи дек 2023
❮ Продажа элитных квартир в Стамбуле Ускюдар Алтунизаде ❯
Litus Istanbul предлагает редкую малоэтажную роскошь в Алтунизаде; узнайте, какие именно квартиры обеспечивают лучший вид и долгосрочную ценность..
Üsküdar, Istanbul
158-498 m2 3-7
Дата сдачи дек 2024
❮ Квартиры и дуплексы на продажу в центре Стамбула, в районе Ченгелькёй ❯
Посмотрите, как Hill Garden 216 сочетает историческое очарование Ченгелькёя с современным малоэтажным жильем для эксклюзивной семейной обстановки.
Üsküdar, Istanbul
65-252 m2 3-6
Дата сдачи июн 2024
24 месяцев рассрочки
❮ Современные апартаменты в Стамбуле Умрание ❯
Посмотрите за рамки маркетинга с нашим объективным взглядом на роскошное жилье и стратегическое расположение Suryapi Cevher в Умрание.
Istanbul
64-367 m2 2-5
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
❮ Купить недвижимость в Стамбуле. Шикарные апартаменты с видом на море и озеро в районе Бахчешехир, Стамбул ❯
Кадде Испартакуле объединяет современный городской образ жизни со стратегическим инвестиционным потенциалом в быстрорастущем районе Бахчешехир Стамбула.
Bahçeşehir, Istanbul
107-150 m2 3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи дек 2024
18 месяцев рассрочки
❮ Продажа стильных квартир на Азиатской части Стамбула ❯
Силтас Комфорт в Пендике сочетает семейный образ жизни с удобным доступом к аэропорту — получите экспертное мнение о его потенциале.
Sancaktepe, Istanbul
99-145 m2 3-4
24 месяцев рассрочки
❮ Впечатляющая недвижимость на продажу в Стамбуле Гёктюрк ❯
Посмотрите, как Nefes Koru сочетает спокойствие Белградского леса с городской роскошью, чтобы предложить элитный образ жизни в стамбульском Гёктюрке..
Istanbul
108-697 m2 3-6
Дата сдачи июн 2024
❮ Продаются виллы дуплекс в Стамбуле Силиври ❯
Приобретите экологичный малоэтажный семейный дом в Kilic Ceylan Country и узнайте, как наш экспертный анализ поможет максимально увеличить ваши инвестиции.
Silivri, Istanbul
506-735 m2 6
Дата сдачи июн 2024
12 месяцев рассрочки
❮ Продажа курортных резиденций премиум-класса в Мерсине Эрдемли ❯
Купить квартиру в Мерсине. Жилой проект с развитой инфраструктурой представляет собой апартаменты и коммерческие магазины в рассрочку в Мерсине Эрдемли, недалеко от моря.
Mersin
80-180 m2 2-3
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
❮ Современные квартиры с видом на Босфор в Стамбуле, Ускюдар ❯
Hanem Konaklari сочетает в себе элитную уединенность бутика с величественными видами на Босфор для престижного семейного образа жизни в Ускюдаре.
Üsküdar, Istanbul
62-301 m2 3-7
❮ Продаются виллы в Стамбуле Силиври ❯
Обзаведитесь безмятежным прибрежным убежищем в Стамбуле с этими современными виллами в Силиври, предлагающими просторные сады и высокий потенциал роста.
Silivri, Istanbul
216 m2 6
❮ Шикарные апартаменты подходящие для гражданства в Стамбуле Картал ❯
Grand Tower Kartal сочетает захватывающие виды на остров с городским комфортом, предлагая стратегический путь к получению вида на жительство и гражданства.
Kartal, Istanbul
148-153 m2 4
❮ Продается магазин в Стамбуле с гарантией аренды ❯
Недвижимость в Стамбуле. Продается магазин площадью 265 кв. м в Стамбуле с гарантированным доходом от аренды и возможностью получить турецкое гражданство.
Bahçeşehir, Istanbul
265 m2
Дата сдачи дек 2023
7 месяцев рассрочки
❮ Шикарные апартаменты в Стамбуле Зейтинбурну ❯
Недвижимость в Стамбуле. Современные квартиры в районе Зейтинбурну с доступным планом оплаты. Подходят для гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
132-340 m2 3-6
❮ Продаются роскошные квартиры в Стамбуле Бешикташ ❯
Недвижимость в Стамбуле. Мы предлагаем готовые к заселению апартаменты в самом сердце Стамбула в районе Бешикташ подходящие для получения гражданства.
Besiktaş, Istanbul
212-659 m2 4-8
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
8 месяцев рассрочки
❮ Квартиры в Стамбуле в районе Бейликдюзю. ❯
Квартиры 2+1 и 3+1 и дуплексы 4+2 и 5+2 с террасами в быстро развивающемся районе Стамбула, Бейликдюзю.
Beylikdüzü, Istanbul
120-290 m2 3-7
Дата сдачи апр 2023
❮ Продаются квартиры с видом на море в Стамбуле Бейликдюзю ❯
Недвижимость в Стамбуле. Комфортабельные апартаменты различной планировки в Стамбуле, Бейликдюзю, недалеко от моря.
Beylikdüzü, Istanbul
120-320 m2 3-9
Дата сдачи май 2024
12 месяцев рассрочки
❮ Шикарные виллы с бассейном в Алании ❯
Недвижимость в Алании. Виллы в 5 км от моря, планировкой 3+1 площадью 200 м2 с парковкой, джакузи, 3 ванными комнатами и зоной барбекю.
Oba, Alanya
200-400 m2 4
Дата сдачи июн 2023
❮ Продаются новые виллы в Стамбуле Силиври ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Просторные, стильные и отдельно стоящие виллы, с частными садами и бассейнами в Стамбуле Силиври. Подходят для гражданства и инвестиций.
Silivri, Istanbul
440 m2 6
Дата сдачи авг 2020
❮ Квартиры класса Люкс в Зейтинбурну ❯
Уникальный проект с роскошными домами на продажу с собственным выходом на набережную в новом морском районе Стамбула
Zeytinburnu, Istanbul
114-552 m2 3-6
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
❮ Продаются современные дизайнерские виллы в Алании ❯
Недвижимость в Алании. Инвестируйте в элитную недвижимость в Алании с бассейном и прекрасным пейзажем.
Oba, Alanya
226-270 m2 4-5