Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
❮ Эксклюзивные исторические лофты на продажу в Стамбуле, Зейтинбурну ❯
Уникальный комплекс, отмеченный наградами, сочетает современные архитектурные стили и исторические здания, превращая их в лофты разных размеров.
Fatih, Istanbul
260-295 m2 3-5
❮ Продается особняк у моря в Стамбуле, Сарыер, с собственной верандой на Босфоре ❯
Особняк расположен в непосредственно на проливе Босфор, в престижном районе Сарыер, и имеет собственную веранду на воде.
Sarıyer, Istanbul
450 m2 8
❮ Великолепная вилла в Стамбуле, Тарабья, с 5 спальнями и видом на Босфор ❯
Светлая и просторная вилла площадью 620 м2 включает сауну, ванную комнату с индивидуальным дизайном, элегантный интерьер и многое другое.
Sarıyer, Istanbul
620 m2
❮ Продается здание с хорошим потенциалом в историческом районе Султанахмет, Стамбул ❯
3-этажное здание площадью 320 кв.м расположено в туристическом районе недалеко от популярного в Стамбуле района Султанахмет, в окружении исторических достопримечательностей.
Fatih, Istanbul
320 m2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
❮ Недвижимость в Стамбуле, расположенная в роще имени Решит Бея, рядом с набережной Джаддебостан в Кадыкёй ❯
Квартира площадью 180 кв.м, расположенная в небольшой роще, находится в красивейшем месте на побережье Джаддебостан
Kadıköy, Istanbul
180 m2 5
Дата сдачи авг 2023
12 месяцев рассрочки
❮ Жилой комплекс концепции 5* отеля в Стамбуле, Бююкчекмедже, с прилегающим торговым центром ❯
Просторные 3-х и 4-х комнатные апартаменты, включающие в себя высококлассные услуги 5-звездочного отеля и торговый центр.
Bahçelievler, Istanbul
150-197 m2 3-4
6 месяцев рассрочки
❮ Изысканные виллы с красивым видом на море в Стамбуле, Бейликдюзю, доступны в рассрочку ❯
Трехэтажные виллы с 5 спальнями в благоустроенном комплексе предлагают своим покупателям образ жизни, соответствующий требованиям постоянно меняющегося современного мира.
Istanbul
329-338 m2 5
❮ Особняк на берегу моря в элитном районе Стамбула Ускюдар ❯
Уникальный особняк на набережной со сказочным видом на Мраморное море в Стамбуле
Üsküdar, Istanbul
600 m2 9
❮ Продажа частного дома с бассейном и садом в Стамбуле ❯
Продается трехэтажный дом с пятью спальнями в районе Buyukcekmece в Стамбуле. Подходит для получения гражданства.
Büyükçekmece, Istanbul
300 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи дек 2019
12 месяцев рассрочки
❮ Роскошные новые квартиры с удобствами в Стамбуле ❯
Tuzla, Istanbul
130-587 m2 2-5
Дата сдачи май 2022
24 месяцев рассрочки
❮ Роскошные комплекс с семейными виллами в самом спокойном месте европейского Стамбула ❯
Один из самых красивых проектов роскошных вилл в Стамбуле с уникальным дизайном, захватывающими дух пейзажами и отличной приватностью
Büyükçekmece, Istanbul
226-463 m2 5
Данный объект недвижимости продан.
❮ Коммерческий магазин на продажу в Стамбуле, район Байрампаша, с выгодным доходом. ❯
С новым 10-летним договором аренды и высоким арендным доходом, этот магазин площадью 450 кв.м в районе Баярампаша, Стамбул, предлагает долгосрочную стабильность, безопасность и 2 турецких гражданства.
Bayrampaşa, Istanbul
450 m2
Дата сдачи июн 2025
12 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
❮ Купить квартиру в Стамбуле Бешикташ ❯
Владейте редкой бутик-резиденцией в City Icon Бешикташ, предлагающей эксклюзивное проживание и гибкие условия в историческом Ихламуре Стамбула.
Besiktaş, Istanbul
74-210 m2 3-7
Дата сдачи сен 2023
Данный объект недвижимости продан.
❮ Продажа современных квартир в Стамбуле Бешикташ ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Продажа новостроек в районе Бешикташ с видом на море, в центре города, рядом со станцией метро, для жизни, инвестиций и получения гражданства.
Besiktaş, Istanbul
90-170 m2 3-5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи июн 2024
12 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
❮ Шикарные апартаменты в Стамбуле Кадыкёй ❯
Купить квартиру в Стамбуле. Новый комплекс в районе Кадыкёй, с квартирами подходящими для гражданства жилой площадью от 132 до 300 м2.
Kadıköy, Istanbul
132-300 m2 4-7
Данный объект недвижимости продан.
❮ Впечатляющие квартиры с видом на город в Стамбуле Аташехир ❯
Недвижимость в Стамбуле. Жилой проект в Стамбуле Аташехир. Подходит для получения гражданства.
Ataşehir, Istanbul
64-74 m2 2
Дата сдачи дек 2023
Данный объект недвижимости продан.
❮ Продаются престижные квартиры в Стамбуле Эюпсултан ❯
Купить квартиру в Стамбуле. Проект в Стамбуле Эюп в нескольких метрах от станции метро, с готовыми документами на право собственности и возможностью получения турецкого гражданства.
Eyüp, Istanbul
73-206 m2 3-5
Данный объект недвижимости продан.
❮ Коммерческий магазин в Стамбуле Багджылар с доходом от аренды ❯
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 350 м2 расположена в оживленном районе Стамбула и предлагает ежемесячный доход от аренды в размере $30,000 и возможность получения турецкого гражданства.
Bağcılar, Istanbul
350 m2
Данный объект недвижимости продан.
❮ Продаётся недвижимость в Стамбуле Газиосманпаша ❯
Недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость площадью 150 кв. м в Стамбуле с ежемесячным доходом от аренды в течение 3 лет и правом на получение турецкого гражданства в Стамбуле, Газиосманпаша.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
150 m2
Данный объект недвижимости продан.
❮ Купить автозаправку в Стамбуле ❯
Недвижимость в Стамбуле. Автозаправка в Стамбуле подходит для коммерческих инвестиций. Расположена в оживленном месте на шоссе E5.
Büyükçekmece, Istanbul
Дата сдачи дек 2025
24 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
❮ Элитные резиденции в Стамбуле Умрание ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Большой комплекс в Стамбуле Умрание с коммерческой недвижимостью и социальными удобствами, подходит для получения турецкого гражданства.
Ümraniye, Istanbul
166-363 m2 4-6
Данный объект недвижимости продан.
❮ Трехэтажная вилла с бассейном и садом в Зекериякёй Стамбул ❯
Недвижимость в Стамбуле. Вилла в комплексе из 850 вилл планировкой 6+2 с видом на лес.
Sarıyer, Istanbul
550 m2 8
Данный объект недвижимости продан.
❮ Продается коммерческая недвижимость в Стамбуле Кючюкчекмедже ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Коммерческая недвижимость с гарантированной арендой на 3 года и ежемесячным доходом в размере 25.000 турецких лир. Подходит для гражданства.
Küçükçekmece, Istanbul
110 m2
Данный объект недвижимости продан.
❮ Недвижимость в Стамбуле. Трехэтажная вилла с видом на Босфор в районе Бейкоз, Стамбул ❯
Изысканная трехэтажная вилла планировкой 6+2 площадью 600 кв. м с видом на Босфор в районе Бейкоз, со стильным интерьером, балконами, сауной, турецкой баней и собственным бассейном.
Beykoz, Istanbul
600 m2 8
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Данный объект недвижимости продан.
❮ Недвижимость в Анталии. Современные виллы в Анталии, в районе Коньяалты, с лифтом и сауной ❯
Трехэтажные виллы с 5 спальнями, турецкой баней, лифтом и сауной в закрытом комплексе с общим бассейном в Анталии, районе Коньяалты.
Antalya
327 m2 6
Данный объект недвижимости продан.
❮ Гражданство при покупке виллы в Анталии Коньяалты ❯
Недвижимость в Анталии. Новые великолепные виллы в Анталии, Коньяалты, с частным садом и бассейном. Подходят для получения гражданства.
Antalya
300 m2 6
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
❮ Жилой комплекс премиум-класса с пентхаусами и виллами в Стамбуле, Сарыер ❯
Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Besiktaş, Istanbul
157-365 m2 3-5
Данный объект недвижимости продан.
❮ Продается просторный коммерческий магазин в престижном районе Стамбула - Нишанташи ❯
3-этажный магазин площадью 90 кв.м, расположенный в Нишанташи, имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
90 m2
Дата сдачи июн 2024
12 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
❮ Квартиры в Бейликдюзю с различными планировками на продажу в рассрочку ❯
Жилой комплекс с социальными удобствами предлагает стандартные квартиры и дуплексы различной планировки и балконами
Beylikdüzü, Istanbul
122-265 m2 3-7
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи июл 2023
Данный объект недвижимости продан.
❮ Изысканные резиденции и виллы в районе Кючюкчекмедже в Стамбуле окруженные природой ❯
Уникальный малоэтажный жилой проект вмещает 70 вилл и 1117 резиденций различной планировки, магазины, удобства и 80% ландшафтного дизайна.
Küçükçekmece, Istanbul
78-246 m2 2-5