Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Данный объект недвижимости продан.
Недвижимость в Стамбуле. Трехэтажная вилла с видом на Босфор в районе Бейкоз, Стамбул
Изысканная трехэтажная вилла планировкой 6+2 площадью 600 кв. м с видом на Босфор в районе Бейкоз, со стильным интерьером, балконами, сауной, турецкой баней и собственным бассейном.
Beykoz, Istanbul
600 m2 8
Данный объект недвижимости продан.
Недвижимость в Анталии. Современные виллы в Анталии, в районе Коньяалты, с лифтом и сауной
Трехэтажные виллы с 5 спальнями, турецкой баней, лифтом и сауной в закрытом комплексе с общим бассейном в Анталии, районе Коньяалты.
Antalya
327 m2 6
Данный объект недвижимости продан.
Гражданство при покупке виллы в Анталии Коньяалты
Недвижимость в Анталии. Новые великолепные виллы в Анталии, Коньяалты, с частным садом и бассейном. Подходят для получения гражданства.
Antalya
300 m2 6
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
Жилой комплекс премиум-класса с пентхаусами и виллами в Стамбуле, Сарыер
Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Besiktaş, Istanbul
157-365 m2 3-5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Данный объект недвижимости продан.
Продается просторный коммерческий магазин в престижном районе Стамбула - Нишанташи
3-этажный магазин площадью 90 кв.м, расположенный в Нишанташи, имеет гарантированный доход от аренды и подходит для того, чтобы стать частью вашего портфолио для турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
90 m2
Дата сдачи июн 2024
12 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
Квартиры в Бейликдюзю с различными планировками на продажу в рассрочку
Жилой комплекс с социальными удобствами предлагает стандартные квартиры и дуплексы различной планировки и балконами
Beylikdüzü, Istanbul
122-265 m2 3-7
Дата сдачи июл 2023
Данный объект недвижимости продан.
Изысканные резиденции и виллы в районе Кючюкчекмедже в Стамбуле окруженные природой
Уникальный малоэтажный жилой проект вмещает 70 вилл и 1117 резиденций различной планировки, магазины, удобства и 80% ландшафтного дизайна.
Küçükçekmece, Istanbul
78-246 m2 2-5
Дата сдачи мар 2023
Данный объект недвижимости продан.
На продажу эксклюзивные виллы с захватывающим видом в Стамбуле, Бююкчекмедже
Жилой комплекс премиум класса находится вдали от города и вмещает 24 типа вилл, спроектированных с использованием высококачественных материалов со всего мира
Büyükçekmece, Istanbul
286-530 m2 4-8
Дата сдачи мар 2024
6 месяцев рассрочки
Данный объект недвижимости продан.
Квартиры 'люкс' в комплексе у моря в Стамбуле на азиатской стороне
Роскошные апартаменты в Стамбуле, в комплексе с удобствами, красивым ландшафтным дизайном и пляжем с клубом водных видов спорта
Tuzla, Istanbul
214-464 m2 4-6
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Данный объект недвижимости продан.
На продажу полностью меблированные квартиры с концепцией отеля в Стамбуле, Бешикташ
Квартиры в районе Бешикташ, Стамбул, с круглосуточной услугой консьержа и фитнес-центром.
Besiktaş, Istanbul
60-109 m2 2-3
Данный объект недвижимости продан.
Дома на продажу в центре Анталии с бассейном, красивой архитектурой и недалеко от набережной
Недвижимость с красивой традиционной архитектурой в 280 метрах от моря в самом сердце Анталии, старый город.
Old Town, Antalya
120 m2
Данный объект недвижимости продан.
Квартиры в Анталии возле моря и пляжа, в районе Коньяалты, Лиман
Продаются дизайнерские апартаменты в Анталии, расположеные на первой береговой линии в популярном районе Лиман (Коньяалты).
Antalya
164 m2 5
Данный объект недвижимости продан.
4-комнатная квартира на продажу в Стамбуле, в комплексе рядом с остановками автобусов и метро в Байрампаша
Комфортабельная квартира площадью 135 кв.м, расположенные в центре Стамбула, в районе Байрампаша, дают право на получение турецкого гражданства.
Bayrampaşa, Istanbul
135 m2 4
Данный объект недвижимости продан.
Инвестиционная недвижимость в Стамбуле – два здания, 8 квартир, 2 магазина, на пляже рядом с шоссе
4-этажа жилой и коммерческой недвижимости, покупка которой дает право получения турецкого гражданства, насчитывает 8 квартир, 2 магазина и расположена на берегу моря с выходом на пляж.
Büyükçekmece, Istanbul
3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Данный объект недвижимости продан.
Сказочная вилла в Анталии с частным бассейном
Эта совершенно новая вилла 5+1 в Анталии имеет 4 балкона, 3 ванные комнаты, турецкий хамам, кладовую, парковку и открытый бассейн.
Antalya
335 m2 6
Данный объект недвижимости продан.
Квартира в Стамбуле, Бешикташ, в современном жилом комплексе со всеми удобствами
Жилой комплекс находится в месте с отличной транспортной инфраструктурой, рядом с остановками общественного транспорта и удобным выездом на магистраль Е-5. В доступе различные социально значимые объекта, заведения для досуга и отдыха, предоставляются услуги охраны и парковки для жителей комплекса.
Besiktaş, Istanbul
68-132 m2 2-3
Данный объект недвижимости продан.
Элитная вилла в Анталии с бассейном, дает право на получение турецкого гражданства
Недвижимость в Анталии премиум-класса, расположенная на земельном участке площадью 500 м2, с собственным бассейном и высококачественной архитектурно-дизайнерской отделкой.
Antalya
350 m2 5
Данный объект недвижимости продан.
Квартиры в Стамбуле, Бейоглу, сочетающие в себе традиционные элементы и современную эстетику
Квартиры в новом здании в старом стиле, расположены в самом сердце Стамбула, Бейоглу, и предлагают внутренний сад и услуги консьержа.
Beyoğlu, Istanbul
77-231 m2 2-5
Данный объект недвижимости продан.
Станьте собственником магазина в популярном районе в Стамбуле, Шишли, имеющий гарантированный доход от аренды на 5 лет
Коммерческая недвижимость площадью 115 кв.м в Стамбуле сдается в аренду телекоммуникационному гиганту Turkcell сроком на 5 лет и подходит для получения турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
115 m2
Данный объект недвижимости продан.
Продается вилла с бассейном и большим участком в Бююкчекмедже,Стамбул
Просторная вилла площадью 320 кв.м с 5 спальнями находится в окружении природы на участке площадью 800 кв.м. Эта покупка дает право на получение турецкого гражданства.
Büyükçekmece, Istanbul
320 m2 6
Данный объект недвижимости продан.
Коммерческий магазин, арендуемый Vodafone и с готовым заключением эксперта, выставлен на продажу в районе Эсеньюрт, Стамбул
Коммерческая недвижимость площадью 280 кв.м в Стамбуле, Эсеньюрт, имеет доход от аренды в размере 12 000 турецких лир и договор аренды на 10 лет.
Esenyurt, Istanbul
280 m2
Данный объект недвижимости продан.
Полностью меблированная уютная квартира с 4 спальнями продается в Стамбуле, Шишли
Просторная квартира, оформленная со вкусом, расположена в Шишли - одном из самых оживленных и востребованных районов Стамбула.
Şişli, Istanbul
5
Данный объект недвижимости продан.
Продается кафе в Стамбуле, Бахчелиэвлер, с доходом от аренды
Объект коммерческой недвижимости площадью 75 м2, который используется как кафе, приносит высокий доход от аренды. Покупка может стать удачным приобретением в инвестиционный портфель, и для дальнейших целей получения турецкого гражданства.
Bahçelievler, Istanbul
75 m2
Данный объект недвижимости продан.
Продается барбершоп в Стамбуле Эйюп с гарантией аренды на 3 года и готовым экспертной оценкой для получения турецкого гражданства
Коммерческая недвижимость в Стамбуле площадью 142 кв.м приносит высокий ежемесячный доход от аренды, гарантированный в течение 3 лет, что является периодом, необходимым для владения недвижимостью для получения турецкого гражданства
Eyüp, Istanbul
142 m2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Данный объект недвижимости продан.
Уникальная квартира на продажу в Суадие, красивом районе в азиатской части Стамбула, рядом с знаменитой улицей Багдад
Изысканная 3-этажная квартира имеет жилую площадь 300 кв.м, частную сауну, очень просторные комнаты и находится рядом с береговой линией.
Kadıköy, Istanbul
300 m2 6
Данный объект недвижимости продан.
Продается бутик-отель в Стамбуле с видом на Босфор и Голубую мечеть
Отличный вариант для инвестирования: 6-этажный отель в Стамбуле, расположенный в самом популярном туристическом районе
Fatih, Istanbul
Данный объект недвижимости продан.
Элегантная вилла с бассейном в Стамбуле рядом с побережьем в Бююкчекмедже, подходящая для получения турецкого гражданства
Продается роскошная вилла 5 + 1, с большим и ухоженным садом, бассейном и отдельной крытой террасой.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 6
Данный объект недвижимости продан.
Продается коммерческая недвижимость в Стамбуле в аренду под ресторан, подходящая для получения турецкого гражданства
Коммерческая недвижимость, расположенная в европейской части Стамбула, в районе Бахчелиэвлер, будет приносить гарантированный ежемесячный доход 16 000 турецких лир в течение 3 лет.
Bahçelievler, Istanbul
140 m2
Данный объект недвижимости продан.
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, арендуемая сетью ресторанов, подходящая для получения турецкого гражданства
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Авджылар. Помещение приносит стабильный доход от аренды благодаря своему корпоративному арендатору.
Avcılar, Istanbul
448 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Данный объект недвижимости продан.
Банкоматы на продажу в Стамбуле Зейтинбурну, инвестиционный потенциал для соискателей турецкого гражданства
3 банкомата имеют 3-летнюю гарантию аренды и высокий доход от аренды. Это легкое вложение – удобный способ получить турецкое гражданство.
Zeytinburnu, Istanbul
110 m2