Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Продажа частного дома с бассейном и садом в Стамбуле
Продается трехэтажный дом с пятью спальнями в районе Buyukcekmece в Стамбуле. Подходит для получения гражданства.
Büyükçekmece, Istanbul
300 m2
Дата сдачи дек 2019
12 месяцев рассрочки
Роскошные новые квартиры с удобствами в Стамбуле
Tuzla, Istanbul
130-587 m2 2-5
Дата сдачи май 2022
24 месяцев рассрочки
Роскошные комплекс с семейными виллами в самом спокойном месте европейского Стамбула
Один из самых красивых проектов роскошных вилл в Стамбуле с уникальным дизайном, захватывающими дух пейзажами и отличной приватностью
Büyükçekmece, Istanbul
226-463 m2 5
Дата сдачи авг 2021
12 месяцев рассрочки
Квартиры на продажу в Маслак Стамбул, недалеко от университетов
Sarıyer, Istanbul
70-116 m2 2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продан
Квартиры в Анталии возле моря и пляжа, в районе Коньяалты, Лиман
Продаются дизайнерские апартаменты в Анталии, расположеные на первой береговой линии в популярном районе Лиман (Коньяалты).
Antalya
164 m2 5
Продан
Инвестиционная недвижимость в Стамбуле – два здания, 8 квартир, 2 магазина, на пляже рядом с шоссе
4-этажа жилой и коммерческой недвижимости, покупка которой дает право получения турецкого гражданства, насчитывает 8 квартир, 2 магазина и расположена на берегу моря с выходом на пляж.
Büyükçekmece, Istanbul
3-4
Продан
Квартира в Стамбуле, Бешикташ, в современном жилом комплексе со всеми удобствами
Жилой комплекс находится в месте с отличной транспортной инфраструктурой, рядом с остановками общественного транспорта и удобным выездом на магистраль Е-5. В доступе различные социально значимые объекта, заведения для досуга и отдыха, предоставляются услуги охраны и парковки для жителей комплекса.
Besiktaş, Istanbul
68-132 m2 2-3
Продан
Элитная вилла в Анталии с бассейном, дает право на получение турецкого гражданства
Недвижимость в Анталии премиум-класса, расположенная на земельном участке площадью 500 м2, с собственным бассейном и высококачественной архитектурно-дизайнерской отделкой.
Antalya
350 m2 5
Продан
Станьте собственником магазина в популярном районе в Стамбуле, Шишли, имеющий гарантированный доход от аренды на 5 лет
Коммерческая недвижимость площадью 115 кв.м в Стамбуле сдается в аренду телекоммуникационному гиганту Turkcell сроком на 5 лет и подходит для получения турецкого гражданства.
Şişli, Istanbul
115 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Продан
Коммерческий магазин, арендуемый Vodafone и с готовым заключением эксперта, выставлен на продажу в районе Эсеньюрт, Стамбул
Коммерческая недвижимость площадью 280 кв.м в Стамбуле, Эсеньюрт, имеет доход от аренды в размере 12 000 турецких лир и договор аренды на 10 лет.
Esenyurt, Istanbul
280 m2
Продан
Продается кафе в Стамбуле, Бахчелиэвлер, с доходом от аренды
Объект коммерческой недвижимости площадью 75 м2, который используется как кафе, приносит высокий доход от аренды. Покупка может стать удачным приобретением в инвестиционный портфель, и для дальнейших целей получения турецкого гражданства.
Bahçelievler, Istanbul
75 m2
Продан
Продается барбершоп в Стамбуле Эйюп с гарантией аренды на 3 года и готовым экспертной оценкой для получения турецкого гражданства
Коммерческая недвижимость в Стамбуле площадью 142 кв.м приносит высокий ежемесячный доход от аренды, гарантированный в течение 3 лет, что является периодом, необходимым для владения недвижимостью для получения турецкого гражданства
Eyüp, Istanbul
142 m2
Продан
Продается бутик-отель в Стамбуле с видом на Босфор и Голубую мечеть
Отличный вариант для инвестирования: 6-этажный отель в Стамбуле, расположенный в самом популярном туристическом районе
Fatih, Istanbul
Продан
Элегантная вилла с бассейном в Стамбуле рядом с побережьем в Бююкчекмедже, подходящая для получения турецкого гражданства
Продается роскошная вилла 5 + 1, с большим и ухоженным садом, бассейном и отдельной крытой террасой.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 6
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продан
Продается коммерческая недвижимость в Стамбуле в аренду под ресторан, подходящая для получения турецкого гражданства
Коммерческая недвижимость, расположенная в европейской части Стамбула, в районе Бахчелиэвлер, будет приносить гарантированный ежемесячный доход 16 000 турецких лир в течение 3 лет.
Bahçelievler, Istanbul
140 m2
Продан
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, арендуемая сетью ресторанов, подходящая для получения турецкого гражданства
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Авджылар. Помещение приносит стабильный доход от аренды благодаря своему корпоративному арендатору.
Avcılar, Istanbul
448 m2
Продан
Банкоматы на продажу в Стамбуле Зейтинбурну, инвестиционный потенциал для соискателей турецкого гражданства
3 банкомата имеют 3-летнюю гарантию аренды и высокий доход от аренды. Это легкое вложение – удобный способ получить турецкое гражданство.
Zeytinburnu, Istanbul
110 m2
Продан
Коммерческая недвижимость на продажу в Стамбуле Багджылар с гарантированной доходностью 8 годовых сроком на 3 года
Ппиобретение магазина площадью 138 кв.м в Стамбуле, Багджылар, подходит для получения гражданства Турции.
Küçükçekmece, Istanbul
138 m2
Продан
Коммерческая недвижимость на продажу в Стамбуле с готовым экспертным заключением для получения гражданства
Магазин площадью 170 кв.м сдается в аренду Vodafone и гарантирует стабильный ежемесячный доход.
Avcılar, Istanbul
170 m2
Продан
Продается действующая АЗС с 48 насосами и 4 коммерческими магазинами в городе Стамбул
АЗС, общей площадью 2600 кв.м, имеет 6 бензозаправочных станций и 2 станции для сжиженного нефтяного газа с 48 насосами
Basakşehir, Istanbul
2600 m2
Продан
Коммерческий магазин на продажу в Стамбуле с арендатором, с возможностью гражданства
Этот 280 м2 магазин находится в оживленном районе Стамбула и предлагается с 10-летним договором аренды, арендованным компанией Vodafone.
Esenyurt, Istanbul
280 m2
Продан
Коммерческая недвижимость на продажу с готовым арендатором и экспертизой в городе Стамбул
Недвижимость площадью 150 кв.м продается вместе с 10-летним контрактом с корпоративным арендатором и возможностью получения турецкого гражданства.
Avcılar, Istanbul
150 m2
Продан
Коммерческая недвижимость в Стамбуле с 3-летней гарантией аренды
Недвижимость арендуется аптекой, в настоящее время приносящей доход от аренды в размере 10.000 лир в месяц. Результат экспертизы для получения турецкого гражданства готов.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
Продан
Продажа магазина Turkcell с гарантией аренды на 5 лет в Стамбуле, Kucukcekmece
Коммерческая недвижимость, арендуемая Turkcell, с ежемесячным доходом 12.000 TL; подходит для получения турецкого гражданства
Küçükçekmece, Istanbul
100 m2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Продан
Продажа стоматологической клиники с гарантией аренды в районе Beylikduzu, Стамбул
Коммерческая недвижимость площадью 170 м2 в районе Beylikduzu в Стамбуле. Покупка этой стоматологической клиники позволит вам получить турецкое гражданство.
Beylikdüzü, Istanbul
170 m2
Продан
Продается магазин Turk Telekom с гарантией аренды в районе Kucukcekmece в Стамбуле
Арендная плата составляет 10 000 TL в месяц сроком на 5 лет. Купив эту недвижимость у вас появится возможность получить турецкое гражданство.
Küçükçekmece, Istanbul
130 m2
Продан
Продажа коммерческой недвижимости в Стамбуле, Sefakoy. Договор аренды на 5 лет.
Покупка этой недвижимости подходит для получения турецкого гражданства
Küçükçekmece, Istanbul
150 m2
Продан
Продажа супермаркета ŞOK с хорошим местоположением в Стамбуле. Подходит для получения гражданства.
Продается магазин с гарантией аренды в Eyup - одном из самых популярных районов Стамбула
Eyüp, Istanbul
506 m2
Продан
Продается супермаркет ŞOK в Эсеньюрт, Стамбул
Продажа коммерческого магазина с арендным договором на 10 лет в Эсеньюрт в Стамбуле
Esenyurt, Istanbul
430 m2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Продан
Продажа магазинов в Стамбуле, арендуемых различными фирмами, например Pierre Cardin
Коммерческие магазины, приносящие ежемесячный доход, с хорошим местоположением в Стамбуле
Bahçelievler, Istanbul
101-135 m2