Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
Дата сдачи окт 2025
12 месяцев рассрочки
❮ Премиальные апартаменты в Зейтинбурну с полным видом на море ❯
Zeytinkule в Зейтинбурну: готовые апартаменты с видом на море у Мармарай для комфортной жизни и быстрого получения гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
92-164 m2 3-4
Дата сдачи июл 2027
❮ Этилер: престижные апартаменты и коммерческие помещения в Стамбуле, Бешикташ ❯
Senfoni Этилер предлагает уникальную возможность приобрести статусное жилье с господдержкой в самом востребованном районе Стамбула.
Besiktaş, Istanbul
63-605 m2 2-7
3 % скидка
❮ Новоотстроенные современные квартиры в Стамбуле, Бешикташ ❯
Casa Primera в Бешикташе: станьте владельцем редкой бутик-квартиры в самом сердце Стамбула, пока проект не распродан полностью.
Besiktaş, Istanbul
55-200 m2 2-4
Дата сдачи мар 2027
30 месяцев рассрочки
❮ Новые апартаменты для жизни в Стамбуле, Газиосманпаша. ❯
Живите в атмосфере курорта в Babacan Lagoon — уникальном ЖК Стамбула с собственной лагуной для плавания и активного отдыха.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
70-248 m2 2-5
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
❮ Видовая совершенно новая вилла-дуплекс в Стамбуле, Бююкчекмедже. ❯
Этот новый, соответствующий требованиям для получения гражданства, отдельный особняк площадью 250 кв.м в районе Бюююкчекмедже, Челалие, предлагает роскошную жизнь в Стамбуле с садом и парковкой.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 7
❮ Уютная 2-комнатная квартира в Бейликдюзю с большим застеклённым балконом. ❯
Доступная квартира площадью 115 кв.м с планировкой 2+1 в Стамбуле, Бейликдюзю, подходит для завершения процесса получения турецкого гражданства или вида на жительство.
Beylikdüzü, Istanbul
115 m2 3
❮ 31-й этаж, роскошная квартира в Стамбуле, Сарыер ❯
Эти роскошные апартаменты 2+1 на 31-м этаже в Сарыере предлагают захватывающий вид на горизонт, премиальную отделку и подходят для получения турецкого гражданства.
Sarıyer, Istanbul
128 m2 3
Дата сдачи апр 2027
24 месяцев рассрочки
❮ Квартиры с видом на озеро Кючюкчекмедже в Стамбуле, с социальной инфраструктурой. ❯
Hayat Flora: надежный проект с господдержкой и метро у дома, сочетающий панорамные виды и огромный парк для жизни и инвестиций.
Küçükçekmece, Istanbul
66-364 m2 2-5
Дата сдачи мар 2027
12 месяцев рассрочки
❮ Впечатляющие апартаменты в стиле жизни в Стамбуле, Бейликдюзю. ❯
Рассмотрите Canvas Modern в Бейликдюзю: современные семейные квартиры у моря и экспертный анализ условий покупки для вашего удобства.
Beylikdüzü, Istanbul
175-348 m2 3-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи май 2026
❮ Стамбульские бутик-апартаменты в районе Левент с высоким потенциалом ценового роста. ❯
Узнайте, почему бутик-проект Pelit Levent в центре Стамбула — это идеальный выбор для инвесторов и получения гражданства.
Besiktaş, Istanbul
44-85 m2 2-3
❮ Вилла класса люкс площадью 1000 квадратных метров в Стамбуле, Акаркент, с удобствами. ❯
Потрясающая вилла в стамбульском Акаркенте предлагает роскошные удобства, включая бар, сауну, хаммам, джакузи и кинотеатр, сочетая современный дизайн с натуральным камнем.
Beykoz, Istanbul
1000 m2 9
Дата сдачи июн 2026
24 месяцев рассрочки
❮ Современные жилые дома на продажу в районе Багджылар, Стамбул. ❯
Lania Residence в Багджиларе: ликвидные квартиры у университета со стабильным спросом и отличной транспортной доступностью.
Bağcılar, Istanbul
81-182 m2 2-4
❮ Привлекательная квартира с 2 спальнями в Стамбуле, Бейликдюзю. ❯
Очаровательная квартира современной планировки площадью 130 кв.м в районе Бейликдюзю, Стамбул, предлагающая доступное вложение с возможностью получения гражданства в комплексе с ландшафтным дизайном и неограниченной рыночной стоимостью.
Beylikdüzü, Istanbul
130 m2 3
Дата сдачи дек 2025
❮ Эксклюзивные апартаменты с экологичными условиями проживания в Стамбуле, Ускюдар. ❯
LaVie Çengelköy в Ускюдаре: ваш комфортный дом в историческом сердце Стамбула всего в пяти минутах от живописного Босфора.
Üsküdar, Istanbul
105-350 m2 3-6
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи май 2025
48 месяцев рассрочки
❮ Продается шикарная квартира в центре Стамбула Зейтинбурну ❯
Получите экспертную информацию о резиденциях Баб Стамбула с видом на море и их превосходной транспортной доступности в активно развивающемся городском центре Зейтинбурну.
Zeytinburnu, Istanbul
68-204 m2 2-4
❮ 5-комнатная двухуровневая квартира в Стамбуле, Бююкчекмедже, с видом на море ❯
5+2 дуплекс в Стамбуле, Бююкчекмедже, с видом на море и озеро, с открытым бассейном, парковкой и генератором, подходит для завершения вашего портфолио для получения гражданства Турции.
Büyükçekmece, Istanbul
7
❮ 11-й этаж, 3-комнатная квартира с видом на море в Стамбуле, район Картал ❯
Эти апартаменты с видом на море в районе Картал в Стамбуле имеют планировку 3+1 и предлагают 132 кв. м жилой площади на 11-м этаже жилого здания с полным набором удобств.
Kartal, Istanbul
132 m2 4
❮ Инвестируйте в высококачественные резиденции и магазины в Бююкчекмедже, Стамбул ❯
Favorist Alkent: панорамные виды на озеро, право на гражданство и 85% зеленых зон в Стамбуле по выгодной цене от $241 000.
Büyükçekmece, Istanbul
88-241 m2 2-4
Дата сдачи авг 2025
24 месяцев рассрочки
❮ Элитные квартиры и магазины в Аташехире, финансовом центре Стамбула ❯
Angel City в Аташехире: жилье и офисы у Финансового центра Стамбула с доступом к метро и правом на оформление гражданства.
Ataşehir, Istanbul
78-1319 m2 2-4
Дата сдачи июн 2026
60 месяцев рассрочки
10 % скидка
❮ Стамбул, жилые апартаменты Kartal с удобствами и комфортом ❯
Exodus Panorama Residence в Картале: панорамные виды на море и премиальные удобства в самом перспективном районе Стамбула.
Kartal, Istanbul
92-378 m2 3-5
❮ Захватывающая новая вилла на продажу в Стамбуле, район Ускюдар ❯
Эта роскошная вилла 9+2 в Стамбуле, Ускюдар, предлагает потрясающие виды, многочисленные удобства и турецкое гражданство, что делает её исключительным объектом недвижимости в Стамбуле.
Üsküdar, Istanbul
1000 m2 11
❮ На продажу квартиры в Стамбуле в районе Бююкчекмедже с видом на озеро и море ❯
Обретите современный образ жизни в Yildiz Park Deluxe, предлагающем первоклассные удобства и стратегический доступ к деловым центрам Стамбула.
Büyükçekmece, Istanbul
80-125 m2 2-3
Дата сдачи май 2025
24 месяцев рассрочки
❮ Новая жилая недвижимость в Стамбуле, центральный район Бешикташ ❯
Bosphorus Бешикташ: элитные дуплексы в центре Стамбула от $282 000 — получите экспертный обзор цен и сроков сдачи объекта.
Besiktaş, Istanbul
59-198 m2 3-6
24 месяцев рассрочки
❮ Почувствуйте атмосферу Стамбула, проживая в лучших апартаментах Малтепе ❯
Ozak Dragos в Мальтепе: панорамный вид на море, отличная логистика и детальный разбор плюсов и рисков от экспертов.
Maltepe, Istanbul
68-213 m2 2-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи дек 2024
❮ Продается новая недвижимость в Стамбуле Кягытхане ❯
Получите инсайдерское преимущество в отношении жизни в стиле индастриал-шик в Genyap Loft и обеспечьте себе лучшие возможности на вторичном рынке в Кагытхане.
Kağıthane, Istanbul
126-128 m2 3
Дата сдачи дек 2026
24 месяцев рассрочки
❮ Дизайнерские апартаменты на продажу в центре Бешикташа, Стамбул. ❯
Babacan Meridian в Бешикташе: премиальное жилье в центре Стамбула с НДС 1%, рассрочкой и правом на турецкое гражданство.
Besiktaş, Istanbul
2-3
Дата сдачи мар 2025
❮ Апартаменты с видом на Золотой Рог в Стамбуле Бейоглу ❯
Приобретите редкий бутик-дом в Golden Palace Halic, где исторический шарм встречается с современной роскошью и потенциалом долгосрочного роста.
Beyoğlu, Istanbul
57-104 m2 2
Дата сдачи мар 2024
12 месяцев рассрочки
❮ Современные апартаменты в Стамбуле Кючюкчекмедже ❯
Забронируйте свое место в Brand Атакент, элитном жилом комплексе, ориентированном на семью, в Стамбуле с первоклассным сообщением с Мармараем.
Küçükçekmece, Istanbul
64-184 m2 2-4
❮ Новая стильная квартира с большим балконом в Багджыларе, Стамбул ❯
Эта квартира в Стамбуле, Багджылар, является инвестиционной возможностью с большим балконом, готовым свидетельством о праве собственности, низкой ставкой НДС и возможностью завершения портфеля для получения гражданства.
Bağcılar, Istanbul
2
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи дек 2027
120 месяцев рассрочки
❮ Жизнь в Стамбуле, современные резиденции в Бахчешехире ❯
Ferce Bahcesehir: масштабный жилой квартал в Стамбуле с ценами от $177 000 для комфортной жизни и выгодных инвестиций.
Bahçeşehir, Istanbul
104-156 m2 3-4