Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
❮ Доступные 4-комнатные дуплекс-апартаменты в Стамбуле, Бейликдюзю ❯
Эти апартаменты площадью 220 кв.м, с планировкой 4+1, расположенные в Бейликдюзю, предлагают комфортное проживание с доступом к различным удобствам и подходят для завершения вашего портфеля для получения гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
220 m2 5
Дата сдачи июн 2025
❮ Элитные квартиры на продажу в престижном районе Шишли в Стамбуле. ❯
Узнайте, почему Avrupa Konutlari Sisli является востребованным центром роскоши и экологичной жизни с долгосрочной ценностью в центральном Стамбуле.
Şişli, Istanbul
59-439 m2 2-5
❮ 3-этажная вилла в Стамбуле, подходящая для получения турецкого гражданства ❯
Трехэтажная отдельно стоящая вилла в спокойном районе Бююкчекмедже в Стамбуле, предлагающая непревзойденную элегантность, просторную жилую площадь и умиротворяющую обстановку для изысканного образа жизни.
Büyükçekmece, Istanbul
400 m2 8
Дата сдачи мар 2025
18 месяцев рассрочки
❮ Продажа квартир в Стамбуле Картал с видом на море ❯
Обеспечьте себе современный образ жизни в Kartal Loft, откуда открываются захватывающие виды на море и удобный доступ к городу, пока последние объекты не распроданы.
Kartal, Istanbul
88-215 m2 3-6
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи фев 2025
❮ Шикарные апартаменты в одном из лучших районов Стамбула Зейтинбурну ❯
Узнайте, как Tenet Topkapi Prime сочетает роскошь курортного стиля с городским транспортом в нашей откровенной, экспертной инвестиционной оценке..
Zeytinburnu, Istanbul
54-156 m2 2-3
❮ Роскошная вилла на продажу в Стамбуле, Гёктюрк ❯
Эта роскошная вилла с шестью спальнями, расположенная в районе Гёктурк в стамбульском районе Эйюп, обладает удивительным дизайном и просторной жилой площадью в 1200 кв. м, а также открытым пространством в 2500 кв. м.
Eyüp, Istanbul
1200 m2 8
❮ Очаровательная вилла на продажу в Стамбуле, район Бейкоз ❯
Эта вилла площадью 1000 кв. м в стамбульском районе Бейкоз имеет просторную планировку с ландшафтным садом, бассейном и возможностью получения турецкого гражданства.
Beykoz, Istanbul
1000 m2 7
❮ Роскошная вилла в престижном районе Аджаркент в Стамбуле ❯
Эта фантастическая вилла предлагает 1100 кв. м жилой площади в прекрасном зеленом окружении престижного района Ачаркент в стамбульском Бейкозе.
Beykoz, Istanbul
1100 m2 9
Дата сдачи ноя 2026
18 месяцев рассрочки
❮ Новые квартиры на продажу в Стамбуле рядом с природным парком ❯
Oasis Gokturk: жизнь у леса в 15 минутах от аэропорта — получите экспертный обзор цен и юридических условий до покупки.
Eyüp, Istanbul
64-240 m2 2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
❮ Квартира с видом на Босфор в Бешикташе, Ортакёй ❯
Эта квартира площадью 200 м² в районе Бешикташ, Стамбул, предлагает современное жилье с потрясающим видом на Босфор. Она идеально подходит для тех, кто ищет комфортный дом и одновременно стремится получить турецкое гражданство.
Besiktaş, Istanbul
200 m2 5
❮ Квартира современного дизайна на 4 этаже в районе Шишли, Стамбул ❯
Расположенная на 4-м этаже элитной башни в самом сердце района Сишли в Стамбуле, эта потрясающая квартира 1+1 отличается уникальным и современным архитектурным дизайном.
Şişli, Istanbul
100 m2 2
❮ Апартаменты в отеле на продажу в Стамбуле, район Багджылар ❯
Инвестируйте в апартаменты Radisson Blu в Стамбуле от $220 000 и узнайте всю правду о реальной доходности этого проекта.
Bağcılar, Istanbul
78-177 m2 2-4
❮ Просторная квартира в Стамбуле, Бейликдюзю, продается по интересной цене ❯
Эти апартаменты 3+1 в Бейликдюзю, площадью 145 кв.м, предлагают доступное, комфортное и спокойное проживание в Стамбуле.
Beylikdüzü, Istanbul
145 m2 4
Дата сдачи дек 2024
❮ Продаются апартаменты с видом на Босфор в Стамбуле Сарыер ❯
Насладитесь изысканной городской жизнью в Rams Beyond, знаковой достопримечательности Маслака, с захватывающими дух панорамами Босфора и города.
Sarıyer, Istanbul
101-274 m2 2-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
❮ Потрясающая вилла в Стамбуле Бююкчекмедже ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Шикарная вилла с современным дизайном, в одном из лучших районов Стамбула, Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
479 m2 7
❮ Роскошная вилла с видом на море и озеро в Стамбуле Бююкчекмедже ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Великолепная вилла в Стамбуле Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
500 m2 7
Дата сдачи ноя 2024
12 месяцев рассрочки
❮ Продажа квартир в Стамбуле Бешикташ ❯
Инвестируйте в изысканный образ жизни с этими последними дуплексами с видом на Босфор, расположенными в самом сердце оживленного стамбульского района Бешикташ.
Besiktaş, Istanbul
50-165 m2 2-5
❮ Великолепная квартира с панорамным видом на море в Стамбуле Бакыркей ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Роскошные дизайнерские апартаменты с 5 спальнями в районе Бакыркёй в Стамбуле с великолепным панорамным видом на Мраморное море.
Bakırköy, Istanbul
364 m2 6
❮ Потрясающая вилла с современным дизайном в Стамбуле Бююкчекмедже ❯
Недвижимость в Стамбуле. Продается вилла класса люкс в Стамбуле Бююкчекмедже.
Büyükçekmece, Istanbul
650 m2 8
❮ Роскошные апартаменты с видом на море в Стамбуле Кючюкчекмедже ❯
Купить недвижимость в Стамбуле. Турецкое гражданство при покупке просторной квартиры 4+1 с видом на море в Стамбуле, Кючюкчекмедже.
Küçükçekmece, Istanbul
187 m2 5
❮ Продается новая вилла в Стамбуле Бакыркей ❯
Недвижимость в Стамбуле. Роскошная вилла жилой площадью 400 кв. м., с современным дизайном и первоклассными удобствами. Подходит для подачи заявления на получение гражданства.
Bakırköy, Istanbul
400 m2 8
❮ Продается квартира дуплекс в Стамбуле Флория ❯
Недвижимость в Стамбуле. Просторная квартира в престижном районе Стамбула с возможностью получения гражданства.
Florya, Istanbul
220 m2 6
❮ Продается роскошная вилла в Кушадасах ❯
Недвижимость в Кушадасах. Роскошная вилла с бассейном, гаражом, сауной и турецкой баней близко к необходимой инфраструктуре в Кушадасах.
Kadınlar Denizi, Kusadasi
284 m2 8
❮ Продается квартира в Стамбуле Бешикташ с видом на море ❯
Недвижимость в Стамбуле. Квартира 3+1 для гражданства в Стамбуле Бешикташ.
Besiktaş, Istanbul
105 m2 4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
Дата сдачи дек 2025
18 месяцев рассрочки
❮ Продаются квартиры рядом с метро в Стамбуле Эюп ❯
Получите экспертные знания, необходимые для приобретения лучших современных объектов в Yeni Eyüp Evleri 2, в самом сердце исторического Эйюпсултана.
Eyüp, Istanbul
63-166 m2 2-4
❮ Квартира в Стамбуле Бейликдюзю с садом на крыше ❯
Недвижимость в Стамбуле. Не упустите возможность купить квартиру с современным дизайном и "садом на крыше" в Стамбуле Бейликдюзю.
Beylikdüzü, Istanbul
70 m2 2
❮ Продажа квартиры в Стамбуле Бейоглу ❯
Приобретите жилье в Бейоглу с видом на культовый Золотой Рог и воспользуйтесь нашим экспертным взглядом, чтобы найти лучший вариант в этом историческом центре.
Beyoğlu, Istanbul
78-130 m2 2-4
Дата сдачи дек 2025
24 месяцев рассрочки
❮ Продажа недвижимости близко к метро в Стамбуле Пендик ❯
Обеспечьте себе элитный прибрежный образ жизни в Referans Pendik при экспертной помощи в выборе самых тихих, наиболее стратегически расположенных резиденций..
Pendik, Istanbul
103-145 m2 3-4
Дата сдачи июн 2024
24 месяцев рассрочки
❮ Квартиры в новостройке с магазинами и удобствами на продажу в Стамбуле, Бейликдюзю ❯
Насладитесь изысканной семейной жизнью в Alya Dream, мирном бутик-проекте рядом с Вест Марина, с уникальными дуплексами и соляными комнатами.
Beylikdüzü, Istanbul
131-360 m2 3-9
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
Дата сдачи окт 2019
❮ Роскошные апартаменты на первой линии моря в Стамбуле с панорамным видом на море ❯
Обеспечьте себе самые спокойные и высокоценные апартаменты в Pruva 34 с нашим экспертным руководством по роскошной прибрежной жизни в Бакиркёе.
Bakırköy, Istanbul
85-719 m2 2-6