English
Русский
Türkçe
فارسی
عربي 
Nederlands
Deutsch
Français
Español
中国人Квартиры на продажу в окружённом природой Ускюдаре, Стамбул
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
| площадь | 60 | |
|---|---|---|
| Комнаты | 1+1, 2+1, 3+1 |
Узнайте мнение наших экспертов о Melsa Cengelkoy — месте, где роскошная жизнь в окружении леса сочетается с аутентичным очарованием исторического Ускюдара.
С нашей объективной точки зрения в Turkey Expert, проект Melsa Çengelköy в историческом районе Ускюдар предлагает прекрасное сочетание современной роскоши и жизни в окружении леса, включая квартиры от 1+1 до двухуровневых 5+1. Проект выделяется развитой социальной инфраструктурой, в том числе традиционной турецкой баней и крытым бассейном, а также предлагает отличное соотношение цены и качества для этой локации.
Стоит учитывать, что сдача проекта запланирована на конец 2027 года, поэтому тем, кто планирует переезд в ближайшее время, потребуется терпение. Также следует отметить, что спокойное расположение на склоне холма в Ченгелькёе предполагает передвижение по извилистым улицам до основных транспортных узлов, позволяя глубже ощутить аутентичный образ жизни этого района.
Свяжитесь с Turkey Expert, чтобы узнать, как этот проект соотносится с другими в регионе, и получить доступ к нашим более глубоким аналитическим данным о рынке.
.
Расположенный в Ускюдаре, проект предлагает широкий выбор квартир — от компактных вариантов 1+1 до просторных семейных квартир и двухуровневых резиденций.
Проект состоит из шести жилых блоков с общей площадью строительства около 35 109 м². В комплексе предусмотрено 224 самостоятельных помещения, включая жилые квартиры и девять встроенных коммерческих помещений. Строительство началось в апреле 2025 года, а завершение запланировано на декабрь 2027 года.
Типы и площади квартир
Предлагается широкий выбор планировок, благодаря чему проект подходит для индивидуальных покупателей, пар и больших семей. На данный момент опубликованы следующие диапазоны площадей квартир:
- Квартиры 1+1: примерно 42–58 м²
- Квартиры 2+1: примерно 68–82 м²
- Квартиры 3+1: примерно 104–145 м²
- Квартиры 4+1: примерно 182–255 м²
- Квартиры 5+1: примерно 190–266 м²
- Двухуровневые квартиры: доступны в отдельных просторных планировках
Точная общая и полезная площадь зависит от расположения квартиры, этажа и индивидуальной планировки.
Лесная концепция и благоустроенные территории
Одной из отличительных особенностей проекта является его концепция проживания в окружении леса. Здания интегрированы с благоустроенными садами, пешеходными дорожками и общими открытыми зонами, создавая более зелёную жилую среду в пределах Стамбула.
Около 3 700 м² выделено под частные социальные зоны на открытом воздухе. Эти территории включают прогулочные дорожки, ландшафтный пруд, беседки, сухой фонтан, детскую площадку и многофункциональную спортивную площадку.
Социальная инфраструктура и оздоровительные удобства
- Крытый бассейн
- Полностью оборудованный фитнес-центр
- Турецкая баня
- Сауна
- Паровая комната
- Соляная комната
- Переговорные комнаты
- Игровые комнаты
- Детская площадка
- Прогулочные зоны
- Многофункциональная спортивная площадка
- Благоустроенные сады и общие открытые зоны
Особенности квартир
Квартиры спроектированы с современной жилой инфраструктурой и предусматривают инфраструктуру для системы «умный дом». Кухни оборудованы встроенной техникой, включая духовой шкаф, варочную панель, вытяжку и посудомоечную машину.
Во всех комнатах предусмотрена инфраструктура для кондиционирования воздуха, а инженерные системы включают инфраструктуру природного газа и центральные или индивидуальные котельные решения в зависимости от конфигурации квартиры и здания.
Строительные и технические характеристики
В проекте используется бетон класса C35 и арматурная сталь ST420 периодического профиля, а также гидроизоляция фундамента и системы дренажа по периметру. Наружные стены выполнены из кирпича с теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной около 5 см, а для фасадов предусмотрены оконные системы из ПВХ с комфортными стеклопакетами.
Электрическая инфраструктура включает резервное питание от генератора, телевизионные и телефонные подключения, а также систему видеодомофона в квартирах.
Парковка и безопасность
- Подземная парковка
- Закреплённые крытые парковочные места для жилых квартир
- Круглосуточная служба безопасности
- Видеонаблюдение
- Контролируемая территория жилого комплекса
- Современные пассажирские лифты
Расположение в Ченгелькёе, Ускюдар
Проект расположен в Ченгелькёе — одном из сформировавшихся жилых районов Ускюдара на азиатской стороне Стамбула. Местоположение обеспечивает доступ как к Босфору, так и к основной дорожной сети, соединяющей азиатскую и европейскую части Стамбула.
Примерные расстояния:
- Площадь Ускюдар — 7 км
- Мост Фатиха Султана Мехмеда — 6 км
- Мост Мучеников 15 июля — 9 км
- Кампус Каваджик университета Медиполь — 4 км
- Emaar Square — 7 км
- Торговый центр Capitol — 8 км
- Больница Medistate — 7 км
- Супермаркет — примерно 300 метров
- Аптека — примерно 500 метров
- Стоянка такси — примерно 250 метров
Подходит для проживания и инвестиций
Благодаря выбору квартир от 1+1 до просторных вариантов 5+1 и двухуровневых квартир, обширной внутренней и внешней инфраструктуре, подземной парковке и удобному расположению в Ускюдаре, эти новые квартиры предлагают возможности как для покупателей жилья, так и для инвесторов, ищущих недвижимость на азиатской стороне Стамбула.
