Doğayla Çevrili İstanbul Üsküdar'da Satılık Daireler

 Üsküdar’da konumlanan proje, kompakt 1+1 dairelerden geniş aile daireleri ve dubleks konutlara kadar uzanan geniş bir daire seçeneği sunmaktadır.

Proje, yaklaşık 35.109 m² toplam inşaat alanı içerisinde yer alan altı konut bloğundan oluşmaktadır. Konut daireleri ve entegre dokuz ticari ünite dâhil olmak üzere 224 bağımsız bölüm bulunmaktadır. İnşaat Nisan 2025’te başlamış olup tamamlanmasının Aralık 2027’de planlanmaktadır.

Daire Tipleri ve Büyüklükleri

Geniş plan seçenekleri, projeyi bireysel alıcılar, çiftler ve kalabalık aileler için uygun hâle getirmektedir. Açıklanan mevcut daire büyüklüğü aralıkları şunlardır:

• 1+1 daireler: yaklaşık 42–58 m²
• 2+1 daireler: yaklaşık 68–82 m²
• 3+1 daireler: yaklaşık 104–145 m²
• 4+1 daireler: yaklaşık 182–255 m²
• 5+1 daireler: yaklaşık 190–266 m²
• Dubleks daireler: seçili daha geniş konfigürasyonlarda mevcuttur

Kesin brüt ve net alanlar, dairenin konumuna, bulunduğu kata ve bireysel kat planına göre değişiklik göstermektedir.

Orman Konsepti ve Peyzaj Alanları

Projenin öne çıkan özelliklerinden biri, orman odaklı yaşam konseptidir. Binalar; peyzajlı bahçeler, yaya yolları ve ortak açık alanlarla bütünleştirilerek İstanbul içinde kalırken daha yeşil bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Özel açık hava sosyal tesisleri için yaklaşık 3.700 m² alan ayrılmıştır. Bu alanlarda yürüyüş yolları, peyzajlı gölet, kamelyalar, kuru havuz, çocuk oyun alanı ve çok amaçlı spor alanı bulunmaktadır.

Sosyal ve Sağlıklı Yaşam Olanakları

• Kapalı yüzme havuzu
• Tam donanımlı fitness merkezi
• Türk hamamı
• Sauna
• Buhar odası
• Tuz odası
• Toplantı odaları
• Oyun odaları
• Çocuk oyun alanı
• Yürüyüş alanları
• Çok amaçlı spor alanı
• Peyzajlı bahçeler ve ortak açık alanlar

Daire Özellikleri

Daireler modern konut altyapısıyla tasarlanmış olup akıllı ev sistemi altyapısına sahiptir. Mutfaklar; fırın, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi dâhil ankastre cihazlarla donatılmıştır.

Odalar için klima altyapısı sağlanırken, mekanik özellikler daire ve bina konfigürasyonuna bağlı olarak doğal gaz altyapısı ile merkezi veya bireysel kombi çözümlerini içermektedir.

İnşaat ve Teknik Özellikler

Projede temel yalıtımı ve çevre drenaj sistemleriyle birlikte C35 sınıfı beton ve ST420 nervürlü donatı çeliği kullanılmaktadır. Dış duvarlar tuğla ve yaklaşık 5 cm taş yünü yalıtımla inşa edilirken, cephelerde konfor çift camlı PVC pencere sistemleri planlanmaktadır.

Elektrik altyapısı; jeneratör desteği, televizyon ve telefon bağlantıları ile daireler için görüntülü diafon sistemini içermektedir.

Otopark ve Güvenlik

• Kapalı otopark
• Konut birimleri için tahsisli kapalı otopark
• 24 saat güvenlik hizmeti
• CCTV kamera sistemi
• Kontrollü site çevresi
• Modern yolcu asansörleri

Çengelköy, Üsküdar Konumu

Proje, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Üsküdar’ın köklü yerleşim bölgelerinden biri olan Çengelköy’de yer almaktadır. Konum, hem Boğaz yönüne hem de İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakalarını birbirine bağlayan ana yol ağına erişim sağlamaktadır.

Yaklaşık mesafeler şunlardır:

• Üsküdar Meydanı – 7 km
• Fatih Sultan Mehmet Köprüsü – 6 km
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – 9 km
• Medipol Üniversitesi Kavacık Kampüsü – 4 km
• Emaar Square – 7 km
• Capitol Alışveriş Merkezi – 8 km
• Medistate Hastanesi – 7 km
• Süpermarket – yaklaşık 300 metre
• Eczane – yaklaşık 500 metre
• Taksi durağı – yaklaşık 250 metre

Oturum ve Yatırım İçin Uygun

1+1’den geniş 5+1 dairelere ve dublekslere uzanan konut seçenekleri, kapsamlı kapalı ve açık hava olanakları, kapalı otoparkı ve Üsküdar’daki ulaşımı kolay konumuyla bu yeni inşa edilmiş daireler, hem oturum amaçlı alıcılar hem de İstanbul’un Anadolu Yakası’nda gayrimenkul arayan yatırımcılar için seçenekler sunmaktadır.