Sultanbeyli, İstanbul'da Peyzajlı Bahçeler ve Aile Olanaklarına Sahip Yeni Daireler

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Sultanbeyli’de yer alan bu yeni konut projesi; geniş 2+1 ve 3+1 daireler, peyzajlı bahçeler, spor olanakları ve ana yollara ile günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sunmaktadır.

Konut Projesine Genel Bakış

Sultanbeyli’nin Battalgazi Mahallesi’nde yer alan proje, Luxera GYO ile Sultanbeyli Belediyesi iştiraki olan SULKON iş birliğiyle inşa edilmektedir.

Konut kompleksi yaklaşık 15.017 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde konumlanmakta olup 445 daire ve 13 ticari üniteden oluşan yedi konut bloğunu kapsamaktadır. Binalar yedi ila on kat arasında değişmekte olup, projenin toplam inşaat alanı yaklaşık 67.904 m²dir.

Mimari düzenleme; 7.380 m² peyzajlı yeşil alan, yaya yolları, dinlenme alanları ve ortak kullanım tesislerini içermektedir. Ticari ünitelerin, proje içerisinde mağazalara ve günlük hizmetlere kolay erişim sağlaması planlanmaktadır.

Daire Tipleri ve Kat Planları

Proje, aile yaşamına uygun pratik planlarla tasarlanmış 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunmaktadır. Mevcut kat planı örnekleri şunlardır:

• 2+1 daireler: 85,17 m² ve 97,30 m²
• 3+1 daireler: 127,38 m² ve 140 m²

Daire planları, mevcut alanın verimli kullanılmasına yönelik düzenlemelerle ayrı yaşam ve yatak odası alanları sunmaktadır. Farklı daire büyüklükleri, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yeni bir ev arayan çiftler ve aileler için seçenekler sağlamaktadır.

Kesin daire müsaitliği, bireysel kat planları ve daire özellikleri, gayrimenkul seçimi sırasında teyit edilmelidir.

Sosyal Tesisler ve Peyzaj Alanları

Konut kompleksi, dinlenme, spor ve aile aktivitelerini desteklemek amacıyla tasarlanmış kapalı ve açık alan tesislerini içermektedir. Planlanan olanaklar şunlardır:

• Yaklaşık 7.380 m² peyzajlı bahçe ve yeşil alan
• Yaya yolları ve açık hava dinlenme alanları
• Çocuk oyun alanları
• Basketbol sahası
• Tenis kortu
• Fitness olanakları
• Türk hamamları ve saunalar
• Kadınlar ve erkekler için ayrı sağlık ve fitness alanları
• Kamelyalar ve açık hava oturma alanları
• Kontrollü girişe sahip konut kompleksi
• Mağazalar ve günlük hizmetler için 13 ticari ünite

Peyzajlı alanlar ve rekreasyon tesisleri, konut kompleksinden ayrılmadan açık hava etkinlikleri ve sosyal etkileşim fırsatları sunmaktadır.

İstanbul, Sultanbeyli’de Konum

Proje, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan bir yerleşim bölgesi olan Sultanbeyli’nin Battalgazi Mahallesi’nde, Karadeniz Caddesi üzerinde bulunmaktadır.

Çevredeki alan; okullara, sağlık hizmetlerine, yerel mağazalara ve kamu olanaklarına erişim sağlamaktadır. Sultan Korusu ve Millet Bahçesi, konut kompleksi dışında ek yeşil alanlar sunmaktadır.

Yayımlanan proje konum bilgilerine göre yakındaki noktalar şunlardır:

• Sultanbeyli Devlet Hastanesi: yaklaşık 1,3 km
• Sultan Korusu ve Millet Bahçesi: yaklaşık 1,4 km
• Kuzey Marmara Otoyolu: yaklaşık 3,5 km
• Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı: yaklaşık 13 km

Ulaşım Bağlantıları

Konum, İstanbul’un diğer bölgelerine ve çevre bölgelere karayolu bağlantısı sağlayan TEM Otoyolu ile Kuzey Marmara Otoyolu’na erişim avantajına sahiptir.

M5 Üsküdar–Sultanbeyli metro hattı, bölge için bir diğer önemli ulaşım gelişmesidir. Planlanan uzatmanın, Üsküdar ve Anadolu Yakası’ndaki diğer noktalara yönelik toplu taşıma bağlantılarını iyileştirmesi beklenmektedir.

Projenin ana yol ağlarına yakınlığı, özellikle araçla işe gidip gelen veya Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı’na seyahat eden sakinler için faydalıdır.

İnşaat ve Teslim

İnşaat 2026 yılında başlamış olup proje hâlen yapım aşamasındadır ve 2028 yılında tamamlanması hedeflenmektedir.

Binalar, Türkiye’nin güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak tasarlanmıştır. Proje; konut alanlarını, peyzaj düzenlemelerini, rekreasyon olanaklarını ve ticari tesisleri planlı bir site içerisinde bir araya getirmektedir.

Daire Satın Alma ve Ödeme Seçenekleri

2+1 ve 3+1 daireler, projenin satış programı kapsamında sunulmaktadır. Uygun satın alımlar için 36 aya kadar uzanan seçenekler de dâhil olmak üzere taksitli ödeme düzenlemeleri duyurulmaktadır.

Ödeme koşulları, mevcut daireler ve teslim düzenlemeleri; seçilen bağımsız bölüme ve geçerli satış kampanyasına bağlıdır.

Aile odaklı daire planları, geniş yeşil alanları, rekreasyon tesisleri ve önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumuyla bu proje, Sultanbeyli’de yeni inşa edilmiş bir konut arayan alıcılar için bir seçenek sunmaktadır.