شقق جديدة مع حدائق مُنسّقة ومرافق عائلية في سلطان بيلي، إسطنبول

يقع هذا المشروع السكني الجديد في سلطان بيلي بالجانب الآسيوي من إسطنبول، ويوفر شققاً واسعة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وحدائق منسقة، ومرافق رياضية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات اليومية.

نظرة عامة على المشروع السكني

يقع المشروع في حي بطال غازي بمنطقة سلطان بيلي، ويتم إنشاؤه من خلال تعاون بين لوكسيرا جيو وشركة سولكون التابعة لبلدية سلطان بيلي.

يمتد المجمع السكني على أرض تبلغ مساحتها نحو 15,017 م²، ويتألف من سبع كتل سكنية تضم 445 شقة و13 وحدة تجارية. وتتراوح ارتفاعات المباني بين سبعة وعشرة طوابق، فيما يوفر المشروع إجمالي مساحة بناء تقارب 67,904 م².

يتضمن التصميم المعماري 7,380 م² من المساحات الخضراء المنسقة، وممرات المشاة، ومناطق الترفيه، والمرافق المشتركة. وتهدف الوحدات التجارية إلى توفير وصول مريح إلى المتاجر والخدمات اليومية داخل المشروع.

أنواع الشقق والمخططات الطابقية

يوفر المشروع شققاً بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بتصاميم عملية ملائمة للحياة العائلية. وتشمل نماذج المخططات المتاحة ما يلي:

• شقق 2+1: بمساحة 85.17 م² و97.30 م²
• شقق 3+1: بمساحة 127.38 م² و140 م²

توفر مخططات الشقق مناطق منفصلة للمعيشة والنوم، بتوزيعات مصممة للاستفادة بكفاءة من المساحة المتاحة. وتقدم المساحات المختلفة للشقق خيارات للأزواج والعائلات الباحثة عن منزل جديد في الجانب الآسيوي من إسطنبول.

ينبغي تأكيد مدى توفر الوحدات بدقة، والمخططات الطابقية الفردية، ومواصفات الشقق عند اختيار العقار.

المرافق الاجتماعية والمساحات المنسقة

يضم المجمع السكني مرافق داخلية وخارجية مخصصة لدعم الاسترخاء والرياضة والأنشطة العائلية. وتشمل المرافق المخطط لها:

• نحو 7,380 م² من الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء
• ممرات للمشاة ومناطق استرخاء خارجية
• ملاعب للأطفال
• ملعب كرة سلة
• ملعب تنس
• مرافق للياقة البدنية
• حمامات تركية وساونا
• مناطق منفصلة للعافية واللياقة البدنية للنساء والرجال
• جلسات خارجية وأماكن للجلوس
• مجمع سكني مراقب
• 13 وحدة تجارية للمتاجر والخدمات اليومية

توفر المساحات الخضراء المنسقة والمرافق الترفيهية فرصاً للأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي دون الحاجة إلى مغادرة المجمع السكني.

الموقع في سلطان بيلي، إسطنبول

يقع المشروع في شارع كارادينيز ضمن حي بطال غازي في سلطان بيلي، وهي منطقة سكنية في الجانب الآسيوي من إسطنبول.

توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى المدارس والخدمات الصحية والمتاجر المحلية والمرافق العامة. كما توفر غابة السلطان وحديقة الشعب مساحات خضراء إضافية خارج المجمع السكني.

وفقاً لمعلومات موقع المشروع المنشورة، تشمل الوجهات القريبة ما يلي:

• مستشفى سلطان بيلي الحكومي: نحو 1.3 كم
• غابة السلطان وحديقة الشعب: نحو 1.4 كم
• طريق شمال مرمرة السريع: نحو 3.5 كم
• مطار صبيحة كوكجن الدولي: نحو 13 كم

شبكات المواصلات

يستفيد الموقع من سهولة الوصول إلى طريق TEM السريع وطريق شمال مرمرة السريع، مما يوفر ربطاً برياً مع مناطق أخرى من إسطنبول والمنطقة المحيطة بها.

يُعد خط مترو M5 أسكودار–سلطان بيلي من مشاريع النقل المهمة الأخرى للمنطقة. ومن المتوقع أن يسهم الامتداد المخطط له في تحسين وسائل النقل العام باتجاه أسكودار ووجهات أخرى في الجانب الآسيوي.

ويُعد قرب المشروع من شبكات الطرق الرئيسية مفيداً بشكل خاص للسكان الذين يتنقلون بالسيارة أو يسافرون إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي.

الإنشاء وموعد التسليم

بدأت أعمال الإنشاء في عام 2026، والمشروع قيد الإنشاء حالياً، مع استهداف اكتماله في عام 2028.

صُممت المباني وفقاً للوائح الزلازل الحالية في تركيا. ويجمع المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات المنسقة والمرافق الترفيهية والمنشآت التجارية ضمن موقع مخطط.

شراء الشقق وخيارات الدفع

تُعرض شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم من خلال برنامج مبيعات المشروع. كما يتم الإعلان عن ترتيبات للدفع بالتقسيط، بما في ذلك خيارات تمتد حتى 36 شهراً للمشتريات المؤهلة.

تعتمد شروط الدفع والشقق المتاحة وترتيبات التسليم على الوحدة المختارة والحملة البيعية المطبقة.

بفضل مخططات الشقق الملائمة للعائلات، والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الترفيهية، وموقعه القريب من شبكات المواصلات الرئيسية، يوفر هذا المشروع خياراً للمشترين الباحثين عن مسكن حديث البناء في سلطان بيلي.