كيفية دفع الضرائب العقارية في تركيا

يتحمل مشتري العقارات التركية مسؤولية دفع ضرائب العقارات في تركيا سنويا إبتداء من العام الذي يلي استلام سند ملكية العقار (الطابو). يمكن دفعها في البلدية أو عبر الإنترنت على دفعتين. يجب أن يدفع البائع رسوم السنوات السابقة قبل نقل الملكية.

يحدد الشهر العقاري الضريبة السنوية على العقار. تختلف باختلاف نوع العقار وقيمته المسجلة وموقعه. هذه التفاصيل جزء من الإقرار الضريبي (emlak Beyani) ، الذي يتعين على كل مشتر لعقار جديد في تركيا إجراؤه خلال نفس السنة التقويمية للشراء.

لا يتطلب إعادة عمل الإقرار الضريبي بعد صدور سند الملكية إلا في حال طرأت تغييرات على العقار أو صاحب العقار أو طريقة استخدامه.

يمكن الاطلاع على نسب ضريبة العقارات السنوية في الجدول التالي:

في المدن الرئيسية	خارج المدن الرئيسية	مكان العقار
0,4%	0,2%	مباني أخرى
0,2%	0,1%	عقارات سكنية
0,2%	0,1%	أبنية غير مخصصة للاستخدام البشري
0,6%	0,3%	أبنية مخصصة للاستخدام البشري

مثال: صاحب منزل لشقة سكنية في اسطنبول (مدينة رئيسية) بقيمة مسجلة 500.000 ليرة تركية سيدفع 0.2٪ من قيمتها ، أي 1،000 ليرة تركية سنويًا.

كجزء من خدماتنا ما بعد البيع التي نقدمها، نساعد عملائنا في الإقرار الضريبي عن منازلهم في تركيا. يمكننا متابعة مدفوعات ضريبة الممتلكات السنوية نيابة عنهم.

Published on 2021-01-27
Updated on 2021-03-18