Neue Wohnungen mit angelegten Gärten und familienfreundlichen Einrichtungen in Sultanbeyli, Istanbul

Diese neue Wohnanlage befindet sich in Sultanbeyli auf der asiatischen Seite Istanbuls und bietet geräumige Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, angelegte Gärten, Sporteinrichtungen sowie eine günstige Anbindung an wichtige Straßen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Überblick über die Wohnanlage

Das Projekt befindet sich im Stadtteil Battalgazi von Sultanbeyli und wird in Zusammenarbeit zwischen Luxera GYO und SULKON, einem mit der Gemeinde Sultanbeyli verbundenen Unternehmen, realisiert.

Die Wohnanlage erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 15.017 m² und umfasst sieben Wohnblöcke mit 445 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten. Die Gebäude verfügen über sieben bis zehn Etagen, während das Gesamtprojekt eine Baufläche von rund 67.904 m² bietet.

Die architektonische Gestaltung umfasst 7.380 m² begrünte Freiflächen, Fußwege, Erholungsbereiche und gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen. Die Gewerbeeinheiten sollen einen bequemen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs innerhalb der Anlage ermöglichen.

Wohnungstypen und Grundrisse

Das Projekt bietet Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrissen für das Familienleben. Zu den verfügbaren Grundrissbeispielen gehören:

• 2+1-Wohnungen: 85,17 m² und 97,30 m²
• 3+1-Wohnungen: 127,38 m² und 140 m²

Die Wohnungsgrundrisse bieten getrennte Wohn- und Schlafbereiche und sind darauf ausgelegt, den verfügbaren Raum effizient zu nutzen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Optionen für Paare und Familien, die auf der asiatischen Seite Istanbuls ein neues Zuhause suchen.

Die genaue Verfügbarkeit der Einheiten, individuelle Grundrisse und Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sollten bei der Auswahl einer Immobilie bestätigt werden.

Gemeinschaftseinrichtungen und begrünte Außenbereiche

Die Wohnanlage umfasst Innen- und Außenbereiche, die Freizeit, Bewegung und Familienaktivitäten unterstützen sollen. Zu den geplanten Einrichtungen gehören:

• Etwa 7.380 m² angelegte Gärten und Grünflächen
• Fußwege und Außenbereiche zum Entspannen
• Kinderspielplätze
• Basketballplatz
• Tennisplatz
• Fitnesseinrichtungen
• Türkische Bäder und Saunen
• Separate Wellness- und Fitnessbereiche für Frauen und Männer
• Pavillons und Außenbereiche mit Sitzgelegenheiten
• Zugangskontrollierte Wohnanlage
• 13 Gewerbeeinheiten für Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs

Die begrünten Außenanlagen und Freizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und soziale Begegnungen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.

Lage in Sultanbeyli, Istanbul

Das Projekt befindet sich an der Karadeniz-Straße im Stadtteil Battalgazi von Sultanbeyli, einem Wohnbezirk auf der asiatischen Seite Istanbuls.

Die Umgebung bietet Zugang zu Schulen, Gesundheitsdiensten, lokalen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Sultan Korusu und Millet Bahçesi bieten zusätzliche Grünflächen außerhalb der Wohnanlage.

Laut den veröffentlichten Standortinformationen des Projekts befinden sich folgende Ziele in der Nähe:

• Staatliches Krankenhaus Sultanbeyli: etwa 1,3 km
• Sultan Korusu und Millet Bahçesi: etwa 1,4 km
• Nordanatolische Autobahn: etwa 3,5 km
• Internationaler Flughafen Sabiha Gökçen: etwa 13 km

Verkehrsanbindungen

Die Lage profitiert von der Anbindung an die TEM-Autobahn und die Nordanatolische Autobahn, die Straßenverbindungen zu anderen Teilen Istanbuls und der umliegenden Region bieten.

Der U-Bahn-Korridor M5 Üsküdar–Sultanbeyli ist eine weitere wichtige Verkehrsmaßnahme für den Bezirk. Die geplante Verlängerung soll die öffentlichen Verkehrsverbindungen in Richtung Üsküdar und zu weiteren Zielen auf der asiatischen Seite verbessern.

Die Nähe des Projekts zu wichtigen Straßennetzen ist besonders vorteilhaft für Bewohner, die mit dem Auto pendeln oder zum internationalen Flughafen Sabiha Gökçen reisen.

Bau und Fertigstellung

Der Baubeginn erfolgte 2026, und das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Die Gebäude werden gemäß den aktuellen türkischen Erdbebenvorschriften errichtet. Das Projekt vereint Wohnraum, begrünte Außenbereiche, Freizeiteinrichtungen und Gewerbeflächen innerhalb einer geplanten Anlage.

Wohnungskauf und Zahlungsoptionen

Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen werden über das Verkaufsprogramm des Projekts angeboten. Es werden Ratenzahlungsmodelle beworben, darunter Optionen mit Laufzeiten von bis zu 36 Monaten für berechtigte Käufe.

Zahlungsbedingungen, verfügbare Wohnungen und Übergaberegelungen hängen von der gewählten Einheit und der jeweiligen Verkaufsaktion ab.

Mit seinen familienfreundlichen Wohnungsgrundrissen, weitläufigen Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und der Lage nahe wichtiger Verkehrsanbindungen bietet dieses Projekt eine Option für Käufer, die eine neu gebaute Wohnung in Sultanbeyli suchen.