Moderne Apartments in der Nähe der Uferpromenade in Kartal, Istanbul

Diese Wohnanlage befindet sich im Viertel Kordonboyu in Kartal auf der asiatischen Seite Istanbuls und verbindet die gute Erreichbarkeit der Marmarameer-Küste sowie öffentlicher Verkehrsmittel mit großzügig gestalteten Grünflächen und einem breiten Angebot an Freizeiteinrichtungen. Das von Eksioglu Tria Insaat entwickelte Projekt bietet ein familienorientiertes Wohnumfeld mit Apartments, die über Balkone, Terrassen und teilweise private Gartenbereiche verfügen.

Wohnkonzept und Architektur

Die Anlage besteht aus sechs Wohnblöcken mit den Bezeichnungen A, B, C, D, E und F, die um gemeinschaftlich genutzte, begrünte Bereiche angeordnet sind. Das architektonische Konzept legt Wert auf offene Flächen zwischen den Gebäuden, natürliches Licht, Leben im Freien und eine Verbindung zur umgebenden Begrünung.

Inspiriert von der entspannten Atmosphäre der Ägäisküste umfasst die Landschaftsgestaltung bepflanzte Gärten, Fußwege, Wasserelemente und Freizeitbereiche. Die Anlage gliedert unterschiedliche Außenaktivitäten in separate Zonen und schafft zugleich ein attraktives gemeinschaftliches Umfeld für die Bewohner.

In die Anlage sind zudem Gewerbeflächen integriert, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

Wohnungstypen und Grundrisse

Das Wohnungsangebot umfasst Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen; in den veröffentlichten Projektinformationen werden auch Vierzimmerwohnungen genannt. Die Grundrisse variieren je nach Block und einzelner Wohneinheit.

Veröffentlichte Beispiele für Wohnungsgrößen sind:

• 1+1-Wohnungen: ca. 70 m² brutto.
• 2+1-Wohnungen: ca. 91 m² brutto.
• 3+1-Wohnungen: ca. 143 m² brutto.
• 4+1-Wohnungen: größere Familienwohnungen, wobei ausgewählte Grundrisse mit bis zu ca. 225 m² brutto angegeben werden.

Diese Angaben stellen veröffentlichte Grundrissbeispiele dar und keine vollständige Liste der verfügbaren Wohnungsgrundrisse. Die genauen Maße und die Verfügbarkeit einzelner Wohnungen sollten für die gewählte Einheit bestätigt werden.

Je nach Wohnung stehen private Balkone, großzügige Terrassen und ausgewiesene Gartenbereiche für das Leben im Freien zur Verfügung. Diese Ausstattungsmerkmale bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen, Essen und Verbringen von Zeit im Freien.

Gestaltete Gärten und Leben im Freien

Ein zentrales Merkmal der Anlage ist ihre umfangreiche Begrünung, die innerhalb der Stadt ein angenehmes Außenumfeld schaffen soll. Grünflächen, Spazierwege, Sitzbereiche und Erholungsgärten sind in die gesamte Wohnanlage integriert.

Die gestaltete Außenanlage umfasst:

• Ruhige Gärten zum Entspannen.
• Offene Rasenflächen für ungezwungene Aktivitäten und Erholung.
• Gestaltete Spazier- und Radwege.
• Dekorative Bepflanzung und Wasserelemente.
• Gemeinschaftliche Außenbereiche zum Treffen und Sitzen.
• Sonnenterrassen neben den Schwimmbereichen.

Schwimmbäder und Freizeitangebote für Familien

Die Wohnanlage bietet eine umfangreiche Auswahl an Freizeiteinrichtungen, mit besonderem Fokus auf Aktivitäten im Freien und Angebote für Kinder.

• Außenpool.
• Aquapark mit Wasserrutschen und Wasserspielelementen.
• Separates Kinderbecken.
• Sonnenterrasse am Pool.
• Abenteuerspielplatz mit Kletterwänden, Seilbrücken und Aktivitätsstationen.
• Basketballplatz.
• Fitness- und Sportbereich im Innenbereich.
• Spazier- und Radwege.
• Gestaltete Aktivitätsrasenflächen.
• Cafeteria auf dem Gelände.
• Gewerbeflächen innerhalb der Anlage.

Die Kombination aus Schwimmen, Fitness, Kinderaktivitäten und begrünten Erholungsbereichen ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Altersgruppen und Lebensstile zu bedienen, ohne dass die Bewohner die Anlage verlassen müssen.

Lage in Kartal, Istanbul

Die Anlage befindet sich an der Tekel Caddesi in Kordonboyu, einem Küstenviertel im Istanbuler Stadtbezirk Kartal auf der asiatischen Seite. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Uferpromenade, lokale Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.

Einer der größten Verkehrsvorteile ist die Nähe zur Marmaray-Station Atalar, die etwa 40 Meter vom Projekt entfernt liegt. Die Marmaray-S-Bahn verbindet die asiatische und europäische Seite Istanbuls und ist damit eine praktische Option für Fahrten durch die Stadt.

Die Küste des Marmarameers liegt etwa 400 Meter entfernt und bietet Zugang zu Strandpromenaden und Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe

Veröffentlichte ungefähre Entfernungen zu nahegelegenen Zielen umfassen:

• Marmaray-Station Atalar: 40 Meter.
• Uferpromenade von Kartal: 400 Meter.
• Istek Private Schools: 1,3 km.
• Fähranleger zu den Prinzeninseln: 3 km.
• Marmara-Universität: 3,5 km.
• Einkaufszentrum Piazza: 3,9 km.
• Acibadem Kartal Krankenhaus: 4,5 km.
• Bagdat Avenue: 12 km.

Die Bewohner profitieren von der Kombination aus Schienenverkehr, Einrichtungen an der Küste und der etablierten städtischen Infrastruktur von Kartal. Das Viertel bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit des gesamten Ballungsraums.

Projektstatus und Verfügbarkeit

Das Projekt wird mit Wohnungsgrundrissen und Möglichkeiten zur Käuferanfrage vermarktet. Ein bestätigter Termin für die Fertigstellung oder Wohnungsübergabe wurde bislang nicht veröffentlicht.

Wohnungsgrundrisse, aktuelle Verfügbarkeit, Spezifikationen der einzelnen Einheiten, Zahlungsvereinbarungen und Übergabetermine sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Gut angebundenes Wohnen auf der asiatischen Seite Istanbuls

Durch seine Lage nahe dem Marmarameer und der Marmaray-Station Atalar verbindet dieses Projekt eine gute Verkehrsanbindung mit einer breiten Auswahl an Freizeitangeboten für Bewohner. Die begrünten Außenanlagen, Schwimmbäder, Erholungsbereiche für Kinder und unterschiedlichen Wohnungsoptionen machen es zu einer passenden Wahl für Käufer, die ein modernes Zuhause in Kartal mit praktischer Anbindung an die Küste und die gesamte Stadt suchen.