Kartal, İstanbul'da Sahile Yakın Modern Daireler

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda, Kartal’ın Kordonboyu mahallesinde yer alan bu konut projesi; Marmara Denizi sahiline ve toplu ulaşıma kolay erişimi, geniş peyzaj alanları ve zengin sosyal olanaklarıyla bir araya getiriyor. Ekşioğlu Tria İnşaat tarafından geliştirilen proje, balkonlu, teraslı ve bazı dairelerde özel bahçe alanlarına sahip konutlarıyla aile odaklı bir yaşam ortamı sunuyor.

Konut Tasarımı ve Mimari

Proje, peyzajlı ortak alanların çevresinde konumlandırılmış A, B, C, D, E ve F olarak adlandırılan altı konut bloğundan oluşmaktadır. Mimari konsept; binalar arasındaki açık alanları, doğal ışığı, dış mekân yaşamını ve çevredeki yeşil alanlarla bağlantıyı ön plana çıkarır.

Ege kıyılarının rahat atmosferinden ilham alan peyzaj tasarımı; bitkilendirilmiş bahçeler, yaya yolları, su öğeleri ve rekreasyon alanlarını içerir. Yerleşim planı, farklı açık hava aktivitelerini özel alanlara ayırırken sakinler için çekici bir ortak yaşam ortamı oluşturur.

Günlük ihtiyaçlara ek kolaylık sağlamak amacıyla proje içinde ticari alanlar da yer almaktadır.

Daire Tipleri ve Planları

Konut seçenekleri bir, iki ve üç yatak odalı dairelerden oluşmakta olup, yayımlanan proje bilgilerinde dört yatak odalı daire tipleri de belirtilmektedir. Kat planları bloklara ve bağımsız bölümlere göre farklılık gösterir.

Yayımlanan daire büyüklüğü örnekleri şunlardır:

• 1+1 daireler: yaklaşık 70 m² brüt.
• 2+1 daireler: yaklaşık 91 m² brüt.
• 3+1 daireler: yaklaşık 143 m² brüt.
• 4+1 daireler: daha geniş aile konutları olup, bazı planlarda yaklaşık 225 m² brüte kadar ulaşmaktadır.

Bu rakamlar, mevcut tüm kat planlarının eksiksiz bir listesinden ziyade yayımlanmış plan örneklerini temsil etmektedir. Kesin ölçüler ve bağımsız dairelerin müsaitlik durumu, seçilen konut için teyit edilmelidir.

Daireye bağlı olarak açık hava yaşam seçenekleri arasında özel balkonlar, geniş teraslar ve belirlenmiş bahçe alanları bulunmaktadır. Bu özellikler; dinlenme, yemek yeme ve açık havada vakit geçirme için ek alan sunar.

Peyzajlı Bahçeler ve Açık Hava Yaşamı

Projenin öne çıkan özelliklerinden biri, şehir içinde konforlu bir dış mekân ortamı oluşturmak üzere tasarlanan geniş peyzaj düzenlemesidir. Yeşil alanlar, yürüyüş rotaları, oturma alanları ve rekreasyon bahçeleri konut kompleksinin geneline entegre edilmiştir.

Peyzaj düzenlemesi şunları içerir:

• Dinlenme için tasarlanmış sakin bahçeler.
• Serbest zaman aktiviteleri ve eğlence için açık çim alanlar.
• Peyzaj düzenlemeli yürüyüş ve bisiklet yolları.
• Dekoratif bitkilendirme ve su öğeleri.
• Ortak açık hava buluşma ve oturma alanları.
• Yüzme alanlarının yanında güneşlenme terasları.

Yüzme Havuzları ve Aile Rekreasyonu

Konut kompleksi, özellikle açık hava rekreasyonu ve çocuklara yönelik aktivitelere önem veren geniş kapsamlı sosyal olanaklar sunmaktadır.

• Açık yüzme havuzu.
• Su kaydırakları ve eğlence amaçlı su öğelerine sahip aquapark.
• Ayrı çocuk yüzme havuzu.
• Havuz kenarında güneşlenme terası.
• Tırmanma duvarları, ip köprüleri ve aktivite istasyonlarına sahip macera oyun alanı.
• Basketbol sahası.
• Kapalı fitness ve spor alanı.
• Yürüyüş ve bisiklet rotaları.
• Peyzajlı aktivite çim alanları.
• Site içi kafeterya.
• Proje içindeki ticari alanlar.

Yüzme, fitness, çocuk aktiviteleri ve peyzajlı dinlenme alanlarının bir araya gelmesi, sakinlerin kompleks dışına çıkmasına gerek kalmadan farklı yaş gruplarına ve yaşam tarzlarına hitap edecek şekilde tasarlanmıştır.

İstanbul, Kartal’daki Konum

Proje, İstanbul Anadolu Yakası’nın Kartal ilçesindeki sahil mahallesi Kordonboyu’nda, Tekel Caddesi üzerinde yer almaktadır. Konumu; sahile, yerel olanaklara, eğitim kurumlarına, sağlık tesislerine ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar.

En güçlü ulaşım avantajlarından biri, projeye yaklaşık 40 metre mesafede bulunan Atalar Marmaray istasyonuna yakınlığıdır. Marmaray banliyö hattı, İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakalarını birbirine bağlayarak şehir içi ulaşım için pratik bir seçenek sunar.

Marmara Denizi sahili yaklaşık 400 metre uzaklıkta olup, sahil yürüyüş yollarına ve açık hava rekreasyon alanlarına erişim imkânı sağlar.

Yakındaki Ulaşım ve Olanaklar

Yakındaki noktalara ilişkin yayımlanan yaklaşık mesafeler şunlardır:

• Atalar Marmaray istasyonu: 40 metre.
• Kartal sahili: 400 metre.
• İstek Özel Okulları: 1,3 km.
• Adalar vapur iskelesi: 3 km.
• Marmara Üniversitesi: 3,5 km.
• Piazza Alışveriş Merkezi: 3,9 km.
• Acıbadem Kartal Hastanesi: 4,5 km.
• Bağdat Caddesi: 12 km.

Sakinler, Kartal’daki raylı ulaşım, sahil olanakları ve gelişmiş şehir altyapısının birleşiminden faydalanabilir. Mahalle, konut yaşamı ile daha geniş metropol alanına erişilebilirlik arasında dengeli bir ortam sunar.

Proje ve Satış Durumu

Proje, konut kat planları ve alıcı başvuru imkânlarıyla pazarlanmaktadır. Kesinleşmiş bir inşaat tamamlanma veya daire teslim tarihi henüz yayımlanmamıştır.

Daire planları, güncel müsaitlik durumu, bağımsız bölüm özellikleri, ödeme düzenlemeleri ve teslim programları satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.

İstanbul Anadolu Yakası’nda Ulaşım Bağlantıları Güçlü Bir Yaşam Ortamı

Marmara Denizi’ne ve Atalar Marmaray istasyonuna yakın konumuyla bu proje, kolay ulaşım bağlantılarını geniş bir konut sosyal olanakları seçkisiyle bir araya getiriyor. Peyzajlı alanları, yüzme havuzları, çocuk rekreasyon alanları ve daire seçenekleri; sahile ve şehir geneline pratik erişimle Kartal’da çağdaş bir ev arayan alıcılar için uygun bir seçenek sunmaktadır.