Boğaziçi Yakınında, İstanbul Çengelköy’de Butik Bir Konut Kompleksinde Modern Daireler

Çengelköy'de Butik Konut Yaşamı

İstanbul'un Anadolu yakasında, Çengelköy'ün Güzeltepe bölgesinde yer alan bu yeni konut projesi, Üsküdar'ın köklü ve cazip mahallelerinden birinde çağdaş daireler sunmaktadır. Proje; modern mimariyi, geniş iç mekân planlarını ve Boğaz'a yakın elverişli bir konumu bir araya getirmektedir.

Erkan İnşaat tarafından geliştirilen proje, iki konut bloğunda toplam yalnızca 30 daireden oluşmaktadır. Nispeten küçük ölçeğiyle büyük konut projelerine alternatif sunan proje; konforlu aile yaşamına, peyzajlı açık alanlara ve günlük kullanıma yönelik pratik olanaklara odaklanmaktadır.

Projede kompakt 1+1 dairelerden geniş aile dairelerine ve dubleks penthouse'lara kadar çeşitli daire tipleri bulunmaktadır. Seçili bahçe katı daireler özel açık alanlara sahipken, üst katlardaki konutlarda balkonlar ve teraslar yer almaktadır.

Daire Tipleri ve Kat Planları

Proje, yaklaşık 59 m² ile 330 m² arasında net kullanım alanlarına sahip 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 6+1 daireler sunmaktadır. Projenin genel özelliklerinde 5+1 daire tipi de yer almakla birlikte, bu dairenin ayrı kat planı ve ölçüleri henüz yayımlanmamıştır.

Mevcut kat planı seçenekleri şunlardır:

• 1+1 daireler: Ayrı yatak odası, salon, mutfak ve banyoya sahip, yaklaşık 59 m² net kullanım alanı.
• 2+1 daireler: Açık mutfaklı veya ayrı mutfaklı seçenekler dâhil olmak üzere yaklaşık 83–93 m² net kullanım alanı. Seçili dairelerde özel bahçeler ve açık hava deck alanları bulunmaktadır.
• 3+1 daireler: Geniş salonlar, ayrı mutfaklar ve ebeveyn banyolu ana yatak odaları ile yaklaşık 130 m² net kullanım alanı. Seçili planlarda giyinme alanları, balkonlar veya özel bahçeler yer almaktadır.
• 4+1 daireler: Geniş yaşam alanları, birden fazla banyo, özel bahçeli seçenekler veya teraslı dubleks planlar sunan yaklaşık 180–233 m² net kullanım alanı.
• 6+1 dubleks penthouse'lar: Geniş bir salon, altı yatak odası, birden fazla ebeveyn banyosu ve çeşitli teraslar sunan yaklaşık 330 m² net kullanım alanı.

Yayımlanan kat planlarında, dinlenme ve aile aktiviteleri için ek açık alan sağlayan yaklaşık 15–30 m² büyüklüğünde özel bahçelere sahip bahçe katı daireler bulunmaktadır.

Daha büyük daire planları ayrı mutfaklar, geniş ana yatak odaları ve ilave banyolar sunmaktadır. Bazı seçeneklerde çamaşır odaları, giyinme alanları ve birden fazla balkon da bulunmaktadır.

Modern Mimari ve Konforlu İç Mekân Tasarımı

Konut binaları, Çengelköy'ün köklü mahalle dokusunu tamamlayacak şekilde tasarlanmış çağdaş bir mimari anlayışa sahiptir. Daireler, mevcut iç mekânı verimli kullanacak; geniş yaşam alanları ve doğal gün ışığından faydalanmayı amaçlayan planlamalarla tasarlanmıştır.

Farklı daire seçenekleri; daha küçük bir daire arayan bireyler ve çiftlerden, ek yatak odalarına ve yaşam alanına ihtiyaç duyan geniş ailelere kadar çeşitli konut ihtiyaçlarına cevap vermektedir.

Seçili konutlarda şunlar bulunmaktadır:

• Pratik mobilya yerleşimine uygun geniş salonlar
• Ayrı mutfaklar veya açık plan salon ve mutfak alanları
• Ebeveyn banyolu ana yatak odaları
• Seçili dairelerde özel giyinme alanları
• Daha büyük planlarda ilave banyolar ve çamaşır odaları
• Seçili bahçe katı dairelerde özel bahçeler ve açık hava deck alanları
• Üst katlardaki konutlarda balkonlar ve teraslar
• Geniş iç ve dış yaşam alanlarına sahip dubleks penthouse'lar

Konut Olanakları ve Güvenlik

Proje, konforlu ve güvenli bir yaşamı desteklemek üzere tasarlanmış temel olanaklar sunmaktadır. Küçük ölçeği ve peyzajlı ortak alanları, büyük konut komplekslerinin kapsamlı ortak altyapısı olmadan bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.

Proje olanakları şunlardır:

• Güvenli kapalı otopark
• 24 saat güvenlik hizmeti
• Peyzajlı bahçeler ve açık yeşil alanlar
• Elektrikli araç şarj istasyonları

Elektrikli araç şarj olanaklarının sunulması, elektrikli otomobil sahibi olan veya satın almayı planlayan sakinler için pratik bir avantajdır.

Konum ve Ulaşım Bağlantıları

Çengelköy, İstanbul'un Üsküdar ilçesi sınırları içinde, Boğaz'ın Anadolu yakası sahilinde yer alan köklü mahallelerden biridir. Sahil yürüyüş yolu, geleneksel kafeleri, tarihi sokakları ve yerleşim atmosferiyle tanınan bölge; mahalle yaşamı ile şehrin diğer bölgelerine erişimi kendine özgü bir şekilde birleştirmektedir.

Proje, Çengelköy'ü Üsküdar'a, Ümraniye'ye ve İstanbul'un Anadolu yakasındaki diğer bölgelere bağlayan çevre yol ağına erişim sağlayan Güzeltepe'de yer almaktadır.

Yakındaki noktalar şunlardır:

• Çengelköy sahili: Yaklaşık 1,4 km
• Kuleli: Yaklaşık 1,6 km
• Kandilli: Yaklaşık 2,5 km
• Büyük Çamlıca Tepesi: Yaklaşık 2,7 km
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: Yaklaşık 3,4 km

15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne yakınlık, İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakaları arasında önemli bir kara yolu bağlantısı sağlamaktadır. Üsküdar'a da yerel yol ağı üzerinden ulaşılabilmekte olup, Marmaray ve vapur seferleri dâhil olmak üzere şehrin geniş toplu taşıma sistemine bağlantı sunmaktadır.

Mahalle; yerel mağazalara, restoranlara, eğitim kurumlarına ve günlük hizmetlere erişim sunarak yıl boyunca ikamet için uygun bir ortam sağlamaktadır.

İnşaat Durumu ve Planlanan Teslim Tarihi

Proje hâlen inşaat aşamasındadır ve tamamlanarak teslim edilmesi Mayıs 2028 için planlanmaktadır.

Proje, iki blokta yer alan 30 konuttan oluşacak şekilde planlanmış olup, farklı hane büyüklükleri ve yaşam tercihleri için uygun çeşitli daire seçenekleri sunmaktadır.

Boğaz'a yakın konumu, sınırlı sayıda konutu, geniş daire planları ve elverişli ulaşım bağlantılarıyla bu proje, İstanbul'un köklü Çengelköy bölgesinde modern bir ev arayan alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.