نحوه درخواست تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، باید ملکی را با حداقل ارزش 250.000 دلار در ترکیه خریداری کنید. شما می‌توانید در یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری کنید تا مبلغ سرمایه‌گذاری شما به مقدار حداقل مشخص شده برسد. مشتریان ما معمولاً سرمایه‌گذاری در چندین ملک با درآمد تضمینی اجاره را انتخاب می‌کنند. ما به عنوان یک متخصصین املاک در ترکیه، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما معرفی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برسانیم و به هنگام فروش ملک به شما کمک خواهیم کرد. پاسپورت ترکیه با خرید ملک

یک نکته مهم این است که ارزیابی باید توسط یک شرکت مجاز انجام شود و پول باید در شش ماه قبل از درخواست از طریق گمرک یا حساب بانکی به ترکیه آورده شود. نکته مهم دیگر این است که فروشنده باید یک شهروند ترکیه باشد و پرداخت باید از طریق انتقال بانکی انجام شود.

هزینه‌های اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

هزینه سند مالکیت

  • هزینه ارزیابی تخصصی برای هر ملک (حدود 1500 TL)
  • مالیات بر دارایی که برای خریدار٪ 2 بعلاوه 500 TL و٪ 2 برای فروشنده است (٪ 2 ارزش کل ملک). معمول است که اگر فروشنده تخفیفی بیش از٪ 2 انجام دهد، خریدار سهم فروشنده از مالیات بر املاک را پرداخت می‌کند.

هزینه‌های تابعیت ترکیه (برای هر یک از اعضای خانواده متقاضی تابعیت ترکیه)

  • وکالت نامه (در صورت لزوم هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ترجمه) (1400 TL)
  • هزینه های دولتی حدود 600 TL است
  • دفاتر اسناد رسمی (یا هزینه‌های کنسولگری) حدود 500 تا 1000 TL است (برای ترجمه گذرنامه، شناسنامه، گواهی ازدواج ، اسنادی که خانواده شما را نشان می‌دهد و غیره)
  • هزینه‌های بیمه درمانی برای هر سال حدود 500 تا 1000 TL است
  • هزینه ترجمه اسناد حدود 300 تا 600 TL است (در صورت نیاز)

حداقل مبلغ برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک از 19 سپتامبر 2018 250،000 دلار آمریکا تعیین شده است.

آیا من و خانواده‌ام می‌توانیم از طریق خرید ملک در ترکیه گذرنامه ترکی دریافت کنیم؟

فرزندان زیر 18 سال و همسران شما حق دریافت ترکیه را دارند.

مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری

برنامه تابعیت جمهوری ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی تجدید نظر و تسهیل شده است. مبلغ مورد نیاز شهروندان خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافته است.

آیا می‌توانم با گذرنامه ترکیه به کشورهای دیگر مانند ایالات متحده یا انگلستان نقل مکان کنم؟

ایالات متحده آمریکا برنامه ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران (E1 / E2) در نظر گرفته است که دارندگان گذرنامه ترک را قادر می‌سازد به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کنند. برای انگلستان، جابجایی با افتتاح یک شرکت ساده‌تر است.

آیا دوتابعیتی امکان‌پذیر است ، آیا لازم است گذرنامه فعلی خود را رها کنم؟

نه، شما می‌توانید گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید، هنگام گرفتن گذرنامه ترکی از روش سرمایه‌گذاری، دو تابعیتی مجاز است.

آیا برای دریافت گذرنامه ترکی لازم است زبان ترکی یاد بگیرم؟

خیر، در برنامه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیازی به یادگیری زبان ترکی برای متقاضیان نیست.

آیا می‌توانم همزمان با درخواست تابعیت ترکیه سرمایه‌گذاری سودآوری انجام دهم؟

بله، می‌توانید! امکانات سرمایه‌گذاری با ملک تجاری یا مسکونی که بازده اجاره عالی دارند وجود دارد. خوشحال خواهیم شد که شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.

مزایای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

برنامه تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در مقایسه با برنامه‌های مشابه تابعیت در سایر کشورها، شرایط بهتری را ارائه می‌دهد ، مانند:

  • سرعت: طول کل برنامه به طور متوسط 4 ماه طول می‌کشد. این در مقایسه با برنامه‌های مشابه در سایر کشورها بسیار کوتاهتر استli>
  • مدت سرمایه‌گذاری: شما می‌توانید پس از 3 سال املاک و مستغلات خود را بفروشید.
  • مبلغ مورد نیاز کم برای سرمایه گذاری: 250.000 دلار برای درخواست تابعیت ترکیه کفایت می‌کند.
  • گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید: درخواست تابعیت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد.
  • سادگی برنامه: درخواست برای تابعیت ترکیه در مورد مدارک مورد نیاز بسیار ساده است.
  • اقتصاد پویا: اقتصاد ترکیه بسیار پویاست و بازار املاک و مستغلات در حال رونق است. این شرایط با داشتن جمعیت جوان تحصیل کرده و شرایط عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تضمین می‌شود.

1.انتخاب ملک مناسب

انتخاب ملک مناسب
اولین قدم انتخاب ملک مناسب برای خرید است. تیم متخصص ما با توجه به معیارهای شما جستجو می‌کنند و بهترین گزینه‌های ممکن را در اختیار شما قرار می‌دهند. سرمایه‌گذاری شما فقط به یک دارایی محدود نمی‌شود و می‌توانید در چندین ملک سرمایه‌گذاری کنید.

2.ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت

ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت
پس از تصمیم گیری در مورد ملک مناسب برای خرید فرآیند ارزیابی و تعیین وقت برای امضای سند مالکیت حدود یک هفته طول می‌کشد.

در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.

3.دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار

دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار حدود 15 روز پس از خرید، سند مالکیت به شما "uygunluk belgesi" (گواهی انطباق) را می‌دهد که به شما اجازه می‌دهد "yatırımcı ikamet belgesi" (سند اقامت سرمایه گذار) را اعمال کنید، پس از دریافت گواهی دوم می‌توانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید قرار وقت ملاقات معمولا بعد از حدود 15 روز داده می‌شود. علاوه بر اسناد ملک، این اسناد نیز مورد نیاز است. ترجمه گذرنامه متقاضی، شناسنامه، عکس‌ها و سند ازدواج.

4.مرحله آخر دریافت تابعیت ترکیه

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

پس از قرار ملاقات، اخذ تابعیت ترکیه حدود 45 روز طول می‌کشد. آخرین مرحله این روش ثبت اثر انگشت و گرفتن شناسنامه ترکیه است. کل مراحل دو و نیم تا چهار ماه طول می‌کشد.

ما در Turkey Expert، مراحل اداری لازم را انجام خواهیم داد و در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد.

املاک در ترکیه برای تابعیت ترکیه

در اینجا می‌توانید مجموعه ای از خانه‌ها و آپارتمان‌های ترکیه را که واجد شرایط دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، مشاهده کنید.

با این حال با تماس مستقیم با ما، قادر خواهیم بود گزینه‌ها را متناسب با شرایط فعلی به شما ارائه دهیم. پس لطفا با ما تماس بگیرید!

$ 392,173
مجموعه‌ای از فروشگاه‌های تجاری در یک مکان عالی در استانبول که درآمدزایی می‌کند
Bahçelievler, Istanbul
101-135 m2
$ 549,000
15 % تخفیف
اقامتگاه واقع در Basaksehir استانبول
Başakşehir, Istanbul
80-679 m2 2-5
$ 253,749
آپارتمان 1+2 در Kadikoy استانبول برای فروش
Kadıköy, Istanbul
$ 829,296
فروش ویلا لوکس در Buyukcekmece مناسب برای 3 تابعیت
Büyükçekmece, Istanbul
450 m2 6
$ 576,701
املاک تجاری در Beylikduzu مناسب برای تابعیت
Beylikdüzü, Istanbul
400 m2 1
$ 465,000
ویلایی خاص با منظره رو به دریا در استانبول با امکانات ویژه مناسب برای شهروندی ترکیه
Büyükçekmece, Istanbul
400 m2 6
$ 268,000
فروشگاهی در Gunesli Bagcilar مناسب برای تابعیت با 8٪ بازده اجاره برای 3 سال
Bağcılar, Istanbul
125 m2
$ 426,652
در یک ملک تجاری عالی با زیرزمین و باغ در مکانی عالی با درآمد بالای اجاره سرمایه‌گذاری کنید.
Beylikdüzü, Istanbul
320 m2 3
$ 905,421
فروش ویلا در Bebek یک محله خوب در استانبول
Beşiktaş, Istanbul
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 283,737
تاریخ تحویل اوت 2020
12 ماه اقساط
10 % تخفیف
این پروژه ترکیبی از سبک‌های مختلف معماری و طراحی داخلی با سلیقه در مکانی منحصر به فرد در استانبول است.
Zeytinburnu, Istanbul
54-552 m2 2-5
$ 317,186
سوپر مارکت‌های زنجیره‌ای معروف SOK با این ملک تجاری در استانبول 10 سال قرارداد بسته‌اند.
Esenyurt, Istanbul
320 m2
$ 225,721
تاریخ تحویل دسامبر 2021
یک فروشگاه تجاری در استانبول دارای امکان سرمایه گذاری عالی و تضمین اجاره بر اساس دلار به فروش می‌رسد.
Bahçeşehir, Istanbul
108-703 m2
$ 357,555
فروشگاه‌های تجاری با اندازه‌های مختلف مناسب برای تابعیت ترکیه در Beylikduzu استانبول به فروش می‌رسند.
Beylikdüzü, Istanbul
207 m2 2-4
$ 484,429
تاریخ تحویل ژوئن 2021
فروش یک پروژه جدید در یک مکان شگفت‌انگیز در Cengelkoy ، Uskudar . در این پروژه آپارتمان‌های 1+2، 1+3، 1+4 و 1+5 وجود دارد.
Üsküdar, Istanbul
160-442 m2 3-6
$ 250,000
یک ویلای بازسازی شده بزرگ در استانبول که در فاصله کمی از دریا واقع شده است.
Silivri, Istanbul
260 m2 6
$ 1,600,000
این فرصتی بی‌‌نظیر برای داشتن خانه در مکانی منحصر به فرد در استانبول است.
Beylikdüzü, Istanbul
850 m2 8
فروش به اتمام رسیده
این هتل به دلیل موقعیت منحصر به فرد خود در قلب تکسیم، بازگشت هزینه را تضمین می‌کند.
Beyoğlu, Istanbul
65
$ 284,000
تاریخ تحویل ژانويه 2021
این آپارتمان‌ها در مرکز تاریخی استانبول، نزدیک مسجد ایوپ، موقعیت عالی دارند
Eyüp, Istanbul
95-235 m2 3-6
$ 255,000
تاریخ تحویل دسامبر 2020
36 ماه اقساط
یکی از معتبرترین پروژه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه Esenyurt
Esenyurt, Istanbul
98 - 370 m2 2-3
$ 1,102,517
18 ماه اقساط
این ملک در محوطه اختصاصی در سمت اروپایی استانبول درست در کنار ساحل واقع شده است.
Beylikdüzü, Istanbul
459-978 m2 6-10
$ 284,000
تاریخ تحویل ژوئن 2019
فروش ویژه آپارتمان با امکان اخذ تابعیت تضمینی ترکیه
Bağcılar, Istanbul
75-120 m2 2-3
$ 250,000
تاریخ تحویل دسامبر 2020
این آپارتمان‌های استودیویی در منطقه Basin Express در استانبول برای درخواست شهروندی ترکیه بسیار مناسب هستند
Bağcılar, Istanbul
43 m2 1
$ 255,000
تاریخ تحویل دسامبر 2020
ارائه پیشنهاد تابعیت ترکیه با خرید ملک دوست‌داشتنی در یک منطقه محبوب
Bağcılar, Istanbul
74 m2 2
$ 1,032,295
تاریخ تحویل مه 2022
24 ماه اقساط
8 % تخفیف
یکی از زیباترین پروژه‌های ویلایی لوکس در استانبول با طراحی‌های منحصر به فرد، مناظر خیره‌کننده و حریم خصوصی عالی ارائه می‌شود.
Büyükçekmece, Istanbul
226-463 m2 5
$ 448,437
تاریخ تحویل اُكتبر 2014
فروش به اتمام رسیده
این ویلاهای منحصر به فرد با منظره دریا برای شهروندی مناسب هستند و امکانات مختلفی را در یک مکان منحصر به فرد ارائه می‌دهند.
Büyükçekmece, Istanbul
353 m2 5
$ 658,000
تاریخ تحویل ژوئن 2017
24 ماه اقساط
20 % تخفیف
این ساختمان در Mecidiyeköy Şişli، یکی از قدیمی‌ترین و شناخته شده‌ترین محله‌های مرکزی استانبول واقع شده است.
Şişli, Istanbul
60-308 m2 2-5
$ 576,701
فروشگاه Ozdilek در Perlavista AVM و در مرکز Beylikdüzü واقع شده است
Beylikdüzü, Istanbul
85 m2
$ 484,429
فروش دو ملک در یک مرکز خرید در Beylikduzu مناسب برای یک درخواست شهروندی ترکیه و دارای ضمانت اجاره
Beylikdüzü, Istanbul
90-135 m2 2
$ 605,536
خرید ملک مناسب سرمایه گذاری در استانبول با 5 سال ضمانت اجاره
Beylikdüzü, Istanbul
65 m2
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 697,809
تاریخ تحویل دسامبر 2020
12 ماه اقساط
طراحی منحصر به فرد آپارتمان‌ها این امکان را می‌دهد تا از بالکن‌های بزرگ آن از منظره باورنکردنی دریا لذت ببرید.
Zeytinburnu, Istanbul
143-392 m2 4-14