پاسپورت ترکیه با خرید ملک

شما در این صفحه می‌توانید اطلاعات موردنیاز در مورد اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه را بدست آورید. همچنین می‌‌توانید لیستی از املاک موجود مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه را مشاهده کنید.
پاسپورت ترکیه با خرید ملک

برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، باید ملکی را با حداقل ارزش 250.000 دلار در ترکیه خریداری کنید. شما می‌توانید در یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری کنید تا مبلغ سرمایه‌گذاری شما به مقدار حداقل مشخص شده برسد. مشتریان ما معمولاً سرمایه‌گذاری در چندین ملک با درآمد تضمینی اجاره را انتخاب می‌کنند. ما به عنوان یک متخصصین املاک در ترکیه، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما معرفی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برسانیم و به هنگام فروش ملک به شما کمک خواهیم کرد.

یک نکته مهم این است که ارزیابی باید توسط یک شرکت مجاز انجام شود و پول باید در شش ماه قبل از درخواست از طریق گمرک یا حساب بانکی به ترکیه آورده شود. نکته مهم دیگر این است که فروشنده باید یک شهروند ترکیه باشد و پرداخت باید از طریق انتقال بانکی انجام شود.

هزینه‌های اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

هزینه سند مالکیت

  • هزینه ارزیابی تخصصی برای هر ملک (حدود 1500 TL)
  • مالیات بر دارایی که برای خریدار٪ 2 بعلاوه 500 TL و٪ 2 برای فروشنده است (٪ 2 ارزش کل ملک). معمول است که اگر فروشنده تخفیفی بیش از٪ 2 انجام دهد، خریدار سهم فروشنده از مالیات بر املاک را پرداخت می‌کند.

هزینه‌های تابعیت ترکیه (برای هر یک از اعضای خانواده متقاضی تابعیت ترکیه)

  • وکالت نامه (در صورت لزوم هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ترجمه) (1400 TL)
  • هزینه های دولتی حدود 600 TL است
  • دفاتر اسناد رسمی (یا هزینه‌های کنسولگری) حدود 500 تا 1000 TL است (برای ترجمه گذرنامه، شناسنامه، گواهی ازدواج ، اسنادی که خانواده شما را نشان می‌دهد و غیره)
  • هزینه‌های بیمه درمانی برای هر سال حدود 500 تا 1000 TL است
  • هزینه ترجمه اسناد حدود 300 تا 600 TL است (در صورت نیاز)

حداقل مبلغ برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک از 19 سپتامبر 2018 250،000 دلار آمریکا تعیین شده است.

آیا من و خانواده‌ام می‌توانیم از طریق خرید ملک در ترکیه گذرنامه ترکی دریافت کنیم؟

فرزندان زیر 18 سال و همسران شما حق دریافت ترکیه را دارند.

مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری

برنامه تابعیت جمهوری ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی تجدید نظر و تسهیل شده است. مبلغ مورد نیاز شهروندان خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافته است.

آیا می‌توانم با گذرنامه ترکیه به کشورهای دیگر مانند ایالات متحده یا انگلستان نقل مکان کنم؟

ایالات متحده آمریکا برنامه ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران (E1 / E2) در نظر گرفته است که دارندگان گذرنامه ترک را قادر می‌سازد به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کنند. برای انگلستان، جابجایی با افتتاح یک شرکت ساده‌تر است.

آیا دوتابعیتی امکان‌پذیر است ، آیا لازم است گذرنامه فعلی خود را رها کنم؟

نه، شما می‌توانید گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید، هنگام گرفتن گذرنامه ترکی از روش سرمایه‌گذاری، دو تابعیتی مجاز است.

آیا برای دریافت گذرنامه ترکی لازم است زبان ترکی یاد بگیرم؟

خیر، در برنامه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیازی به یادگیری زبان ترکی برای متقاضیان نیست.

آیا می‌توانم همزمان با درخواست تابعیت ترکیه سرمایه‌گذاری سودآوری انجام دهم؟

بله، می‌توانید! امکانات سرمایه‌گذاری با ملک تجاری یا مسکونی که بازده اجاره عالی دارند وجود دارد. خوشحال خواهیم شد که شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.

مزایای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

برنامه تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در مقایسه با برنامه‌های مشابه تابعیت در سایر کشورها، شرایط بهتری را ارائه می‌دهد ، مانند:

  • سرعت: طول کل برنامه به طور متوسط 4 ماه طول می‌کشد. این در مقایسه با برنامه‌های مشابه در سایر کشورها بسیار کوتاهتر استli>
  • مدت سرمایه‌گذاری: شما می‌توانید پس از 3 سال املاک و مستغلات خود را بفروشید.
  • مبلغ مورد نیاز کم برای سرمایه گذاری: 250.000 دلار برای درخواست تابعیت ترکیه کفایت می‌کند.
  • گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید: درخواست تابعیت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد.
  • سادگی برنامه: درخواست برای تابعیت ترکیه در مورد مدارک مورد نیاز بسیار ساده است.
  • اقتصاد پویا: اقتصاد ترکیه بسیار پویاست و بازار املاک و مستغلات در حال رونق است. این شرایط با داشتن جمعیت جوان تحصیل کرده و شرایط عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تضمین می‌شود.

1.انتخاب ملک مناسب

انتخاب ملک مناسب
اولین قدم انتخاب ملک مناسب برای خرید است. تیم متخصص ما با توجه به معیارهای شما جستجو می‌کنند و بهترین گزینه‌های ممکن را در اختیار شما قرار می‌دهند. سرمایه‌گذاری شما فقط به یک دارایی محدود نمی‌شود و می‌توانید در چندین ملک سرمایه‌گذاری کنید.

2.ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت

ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت
پس از تصمیم گیری در مورد ملک مناسب برای خرید فرآیند ارزیابی و تعیین وقت برای امضای سند مالکیت حدود یک هفته طول می‌کشد.

در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.

3.دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار

دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار حدود 15 روز پس از خرید، سند مالکیت به شما "uygunluk belgesi" (گواهی انطباق) را می‌دهد که به شما اجازه می‌دهد "yatırımcı ikamet belgesi" (سند اقامت سرمایه گذار) را اعمال کنید، پس از دریافت گواهی دوم می‌توانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید قرار وقت ملاقات معمولا بعد از حدود 15 روز داده می‌شود. علاوه بر اسناد ملک، این اسناد نیز مورد نیاز است. ترجمه گذرنامه متقاضی، شناسنامه، عکس‌ها و سند ازدواج.

4.مرحله آخر دریافت تابعیت ترکیه

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

پس از قرار ملاقات، اخذ تابعیت ترکیه حدود 45 روز طول می‌کشد. آخرین مرحله این روش ثبت اثر انگشت و گرفتن شناسنامه ترکیه است. کل مراحل دو و نیم تا چهار ماه طول می‌کشد.

ما در Turkey Expert، مراحل اداری لازم را انجام خواهیم داد و در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد.

املاک در ترکیه برای تابعیت ترکیه

در اینجا می‌توانید مجموعه ای از خانه‌ها و آپارتمان‌های ترکیه را که واجد شرایط دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، مشاهده کنید.

با این حال با تماس مستقیم با ما، قادر خواهیم بود گزینه‌ها را متناسب با شرایط فعلی به شما ارائه دهیم. پس لطفا با ما تماس بگیرید!

$ 281,849
این فروشگاه با ضمانت اجاره ماهیانه 11.000 TL در Gongoren استانبول توسط Sariyer Borekcisi به مدت سه سال اجاره شده است.
Güngören, Istanbul
70 m2
$ 256,000
تاریخ تحویل اوت 2021
12 % تخفیف
اعتبار تا 26-اُكتبر-2021
بسته شهروندی ما شامل سه آپارتمان 1+1 است که در یک مجتمع مسکونی با امکانات واقع شده‌اند.
Esenyurt, Istanbul
200 m2 6
$ 281,849
گزارش تخصصی برای این فروشگاه تجاری آماده است که در نتیجه برای درخواست شهروندی ترکیه مناسب است. این ملک توسط Vodafone اجاره شده است.
Esenyurt, Istanbul
280 m2
$ 620,068
خانه چهار طبقه 2+7 با چشم انداز زیبای پارک گلت Bahcesehir در حال حاضر به دنبال صاحبان خانه های جدید است. ویلا دارای باغ خصوصی، تراس و پارکینگ است.
Başakşehir, Istanbul
500 m2 9
$ 259,301
این مغازه 140 متری در استانبول توسط Turkcell اجاره شده است و دارای ضمانت اجاره مناسب برای شهروندی ترکیه است
Esenyurt, Istanbul
140 m2
$ 285,344
تاریخ تحویل سپتامبر 2021
15 % تخفیف
اعتبار تا 02-نوامبر-2021
15٪ تخفیف در دو آپارتمان 1+2 در یک پروژه مسکونی در Avcilar، مناسب برای شهروندی ترکیه
Avcılar, Istanbul
255 m2 6
$ 377,678
مغازه 164 متری دارای سه سال ضمانت اجاره و درآمد ماهانه اجاره است
Bağcılar, Istanbul
164 m2
$ 250,000
تاریخ تحویل مه 2021
22 % تخفیف
اعتبار تا 24-اُكتبر-2021
ما یک آپارتمان بزرگ 130 متر مربعی در این مجتمع مسکونی با 22 درصد تخفیف ویژه داریم.
Bahçelievler, Istanbul
130 m2 3
$ 485,000
تاریخ تحویل ژوئن 2017
26 % تخفیف
اعتبار تا 18-اُكتبر-2021
این آپارتمان 102 متر مربعی واقع در طبقه 9 این برج محبوب در منطقه شیشلی استانبول، دارای تخفیف ویژه برای مدت محدود است.
Şişli, Istanbul
102 m2 2
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 428,410
تاریخ تحویل ژانويه 2020
16 % تخفیف
اعتبار تا 22-اُكتبر-2021
ما برای این آپارتمان 1+2 در این برج در مرکز شیشلی استانبول 16 درصد تخفیف ارائه می‌دهیم.
Şişli, Istanbul
100 m2 3
$ 473,506
خرید این ملک شما را برای شهروندی ترکیه واجد شرایط می‌کند، شرکت Vodofone برای ۱۰ سال این مغازه را اجاره کرده است.
Beylikdüzü, Istanbul
120 m2
$ 332,582
این فروشگاه با شیرینی‌های خوشمزه که در Buyukcekmece دوست داشتنی واقع شده است، اکنون به دنبال صاحبان جدید است.
Büyükçekmece, Istanbul
84 m2
$ 360,767
تاریخ تحویل اوت 2021
15 % تخفیف
اعتبار تا 20-اُكتبر-2021
این آپارتمان بزرگ 198 متری دارای چشم اندازهای سه طرفه در سمت Basin Express استانبول است
Bağcılar, Istanbul
198 m2 4
$ 496,054
این مغازه در استانبول دارای دو تابعیت، درآمد ماهانه اجاره به مدت 3 سال و موقعیت مرکزی در استانبول است.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
350 m2
$ 290,301
تاریخ تحویل آوريل 2023
18 ماه اقساط
15 % تخفیف
اعتبار تا 19-اُكتبر-2021
پیشنهاد ویژه در این آپارتمان 136 متر مربعی سه‌خوابه در ایوپ استانبول با 35٪ ضمانت فروش مجدد، هزینه سند مالکیت شامل می شود.
Eyüp, Istanbul
136 m2 4
$ 360,767
این قیمت فقط برای یک هفته اعتبار دارد!
Beylikdüzü, Istanbul
182 m2
$ 281,849
این خانه‌ تریپلکس 320 متری با 7 اتاق در محله Gurpinar بیلیکدوزو استانبول واقع شده است
Beylikdüzü, Istanbul
320 m2 7
$ 366,404
این مغازه تجاری در منطقه صفاکوی استانبول واقع شده و درامد 14.000 لیر ترکیه در ماه به همراه شهروندی ترکیه را تضمین می‌کند.
Küçükçekmece, Istanbul
240 m2
$ 259,301
این ملک تجاری 120 متر مربع است که برای دریافت تابعیت ترکیه به همراه پتانسیل سرمایه گذاری خوب در استانبول، مناسب است.
Küçükçekmece, Istanbul
120 m2
$ 507,328
این ملک تجاری در استانبول دارای ضمانت اجاره است و برای شهروندی ترکیه مناسب است.
Bahçeşehir, Istanbul
200 m2
$ 507,328
این ملک که در طبقه همکف مجتمع مسکونی مجللی واقع شده است که 2550 واحد دارد. دارای مزایای زیادی است و باخرید آن می‌توانید 3 تابعیت ترکیه دریافت نمایید.
Esenyurt, Istanbul
181 m2
$ 281,849
اگر تصمیم دارید سرمایه گذاری کنید، خرید این ملک مزایای زیادی برای شما دارد.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
$ 347,204
این مغازه برای شهروندی ترکیه مناسب است و از موقعیت استراتژیکی در Kadikoy برخوردار است، توسط سوپر مارکت Migros به عنوان مستاجر طولانی مدت اجاره شده است
Kadıköy, Istanbul
85 m2
$ 321,308
فروش مغازه‌ای با 3 سال ضمانت اجاره، واقع در منطقه Buyukcekmece استانبول
Büyükçekmece, Istanbul
84 m2
$ 259,301
این فروشگاه که توسط یک گل فروشی در حال کار اجاره شده است، در بیلیکدوزو به فروش می‌رسد
Beylikdüzü, Istanbul
100 m2
$ 400,620
این کافه در مجتمع مسکونی معتبری در فاصله کمی از وسایل حمل و نقل عمومی قرار دارد
Kadıköy, Istanbul
98 m2
$ 304,397
این مغازه تجاری 100 متری متشکل از یک زیرزمین، امکان سرمایه‌گذاری خوبی را ارائه می‌دهد و برای شهروندی ترکیه مناسب است.
Küçükçekmece, Istanbul
100 m2
$ 315,671
تاریخ تحویل دسامبر 2022
7 % تخفیف
سه واحد 1+2 با تخفیف ویژه و 3 سال ضمانت اجاره بخرید و تابعیت ترکیه را نیز دریافت کنید
Kağıthane, Istanbul
9
$ 338,219
ملکی با تضمین شهروندی ترکیه و درآمد ماهانه اجاره ای بالا اکنون در انتظار سرمایه گذاران جدید خود است
Küçükçekmece, Istanbul
200 m2
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 1,000,000
این ملک تجاری در استانبول دارای 3 سال ضمانت درآمد اجاره ای است
Beylikdüzü, Istanbul
295 m2