برای شهروندی ترکیه، حداقل مبلغ مورد نیاز خرید ملک 400000 دلار پس از 12 ژوئن 2022 رسمی است.
قوانین جدید در 12 می 2022 در روزنامه رسمی منتشر شد، به این معنی که آخرین روز درخواست شهروندی ترکیه با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار پس از 12 ژوئن 2022 منقضی می‌شود. برای خریداران ملکی که قبل از 12 ژوئن 2022 سند مالکیت دریافت کرده‌اند، امکان درخواست شهروندی با 250000 دلار وجود دارد.
شما در این صفحه میتوانید اطلاعات موردنیاز در مورد اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه را بدست آورید. همچنین میتوانید لیستی از املاک موجود مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه را مشاهده کنید.
برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، باید ملکی را با حداقل ارزش 400.000 دلار در ترکیه خریداری کنید. شما میتوانید در یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری کنید تا مبلغ سرمایه‌گذاری شما به مقدار حداقل مشخص شده برسد. مشتریان ما معمولاً سرمایه‌گذاری در چندین ملک با درآمد تضمینی اجاره را انتخاب می‌کنند. ما به عنوان یک متخصصین املاک در ترکیه، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما معرفی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برسانیم و به هنگام فروش ملک به شما کمک خواهیم کرد.
یک نکته مهم این است که ارزیابی باید توسط یک شرکت مجاز انجام شود و پول باید در شش ماه قبل از درخواست از طریق گمرک یا حساب بانکی به ترکیه آورده شود. نکته مهم دیگر این است که فروشنده باید یک شهروند ترکیه باشد و پرداخت باید از طریق انتقال بانکی انجام شود.
هزینه‌های اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
هزینه سند مالکیت
- هزینه ارزیابی تخصصی برای هر ملک (حدود 1500 TL)
- مالیات بر دارایی که برای خریدار٪ 2 بعلاوه 500 TL و٪ 2 برای فروشنده است (٪ 2 ارزش کل ملک). معمول است که اگر فروشنده تخفیفی بیش از٪ 2 انجام دهد، خریدار سهم فروشنده از مالیات بر املاک را پرداخت می‌کند.
هزینه‌های تابعیت ترکیه (برای هر یک از اعضای خانواده متقاضی تابعیت ترکیه)
- وکالت نامه (در صورت لزوم هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ترجمه) (1400 TL)
- هزینه های دولتی حدود 600 TL است
- دفاتر اسناد رسمی (یا هزینه‌های کنسولگری) حدود 500 تا 1000 TL است (برای ترجمه گذرنامه، شناسنامه، گواهی ازدواج ، اسنادی که خانواده شما را نشان می‌دهد و غیره)
- هزینه‌های بیمه درمانی برای هر سال حدود 500 تا 1000 TL است
- هزینه ترجمه اسناد حدود 300 تا 600 TL است (در صورت نیاز)
آیا من و خانواده‌ام می‌توانیم از طریق خرید ملک در ترکیه گذرنامه ترکی دریافت کنیم؟
فرزندان زیر 18 سال و همسران شما حق دریافت ترکیه را دارند.
مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری
برنامه تابعیت جمهوری ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی تجدید نظر و تسهیل شده است. مبلغ مورد نیاز شهروندان خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از 1.000.000 دلار به 400.000 دلار کاهش یافته است.
آیا می‌توانم با گذرنامه ترکیه به کشورهای دیگر مانند ایالات متحده یا انگلستان نقل مکان کنم؟
ایالات متحده آمریکا برنامه ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران (E1 / E2) در نظر گرفته است که دارندگان گذرنامه ترک را قادر می‌سازد به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کنند. برای انگلستان، جابجایی با افتتاح یک شرکت ساده‌تر است.
آیا دوتابعیتی امکان‌پذیر است ، آیا لازم است گذرنامه فعلی خود را رها کنم؟
نه، شما میتوانید گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید، هنگام گرفتن گذرنامه ترکی از روش سرمایه‌گذاری، دو تابعیتی مجاز است.
آیا برای دریافت گذرنامه ترکی لازم است زبان ترکی یاد بگیرم؟
خیر، در برنامه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیازی به یادگیری زبان ترکی برای متقاضیان نیست.
آیا می‌توانم همزمان با درخواست تابعیت ترکیه سرمایه‌گذاری سودآوری انجام دهم؟
بله، میتوانید! امکانات سرمایه‌گذاری با ملک تجاری یا مسکونی که بازده اجاره عالی دارند وجود دارد. خوشحال خواهیم شد که شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.
مزایای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
برنامه تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در مقایسه با برنامه‌های مشابه تابعیت در سایر کشورها، شرایط بهتری را ارائه می‌دهد ، مانند:
- سرعت: طول کل برنامه به طور متوسط 4 ماه طول می‌کشد. این در مقایسه با برنامه‌های مشابه در سایر کشورها بسیار کوتاهتر استli>
- مدت سرمایه‌گذاری: شما میتوانید پس از 3 سال املاک و مستغلات خود را بفروشید.
- مبلغ مورد نیاز کم برای سرمایه گذاری: 400.000 دلار برای درخواست تابعیت ترکیه کفایت می‌کند.
- گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید: درخواست تابعیت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد.
- سادگی برنامه: درخواست برای تابعیت ترکیه در مورد مدارک مورد نیاز بسیار ساده است.
- اقتصاد پویا: اقتصاد ترکیه بسیار پویاست و بازار املاک و مستغلات در حال رونق است. این شرایط با داشتن جمعیت جوان تحصیل کرده و شرایط عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تضمین می‌شود.
1.انتخاب ملک مناسب
2.ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت
در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.
3.دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار
حدود 15 روز پس از خرید، سند مالکیت به شما "uygunluk belgesi" (گواهی انطباق) را می‌دهد که به شما اجازه می‌دهد "yatırımcı ikamet belgesi" (سند اقامت سرمایه گذار) را اعمال کنید، پس از دریافت گواهی دوم میتوانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید قرار وقت ملاقات معمولا بعد از حدود 15 روز داده می‌شود.
علاوه بر اسناد ملک، این اسناد نیز مورد نیاز است. ترجمه گذرنامه متقاضی، شناسنامه، عکس‌ها و سند ازدواج.
4.مرحله آخر دریافت تابعیت ترکیه
پس از قرار ملاقات، اخذ تابعیت ترکیه حدود 45 روز طول می‌کشد. آخرین مرحله این روش ثبت اثر انگشت و گرفتن شناسنامه ترکیه است. کل مراحل دو و نیم تا چهار ماه طول می‌کشد.
ما در Turkey Expert، مراحل اداری لازم را انجام خواهیم داد و در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد.
املاک در ترکیه برای تابعیت ترکیه
در اینجا میتوانید مجموعه ای از خانه‌ها و آپارتمانهای ترکیه را که واجد شرایط دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، مشاهده کنید.
با این حال با تماس مستقیم با ما، قادر خواهیم بود گزینه‌ها را متناسب با شرایط فعلی به شما ارائه دهیم. پس لطفا با ما تماس بگیرید!
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
You may use WhatsApp as well.