پاسپورت ترکیه با خرید ملک

شما در این صفحه می‌توانید اطلاعات موردنیاز در مورد اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه را بدست آورید. همچنین می‌‌توانید لیستی از املاک موجود مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه را مشاهده کنید.
پاسپورت ترکیه با خرید ملک

برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، باید ملکی را با حداقل ارزش 250.000 دلار در ترکیه خریداری کنید. شما می‌توانید در یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری کنید تا مبلغ سرمایه‌گذاری شما به مقدار حداقل مشخص شده برسد. مشتریان ما معمولاً سرمایه‌گذاری در چندین ملک با درآمد تضمینی اجاره را انتخاب می‌کنند. ما به عنوان یک متخصصین املاک در ترکیه، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما معرفی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برسانیم و به هنگام فروش ملک به شما کمک خواهیم کرد.

یک نکته مهم این است که ارزیابی باید توسط یک شرکت مجاز انجام شود و پول باید در شش ماه قبل از درخواست از طریق گمرک یا حساب بانکی به ترکیه آورده شود. نکته مهم دیگر این است که فروشنده باید یک شهروند ترکیه باشد و پرداخت باید از طریق انتقال بانکی انجام شود.

هزینه‌های اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

هزینه سند مالکیت

  • هزینه ارزیابی تخصصی برای هر ملک (حدود 1500 TL)
  • مالیات بر دارایی که برای خریدار٪ 2 بعلاوه 500 TL و٪ 2 برای فروشنده است (٪ 2 ارزش کل ملک). معمول است که اگر فروشنده تخفیفی بیش از٪ 2 انجام دهد، خریدار سهم فروشنده از مالیات بر املاک را پرداخت می‌کند.

هزینه‌های تابعیت ترکیه (برای هر یک از اعضای خانواده متقاضی تابعیت ترکیه)

  • وکالت نامه (در صورت لزوم هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ترجمه) (1400 TL)
  • هزینه های دولتی حدود 600 TL است
  • دفاتر اسناد رسمی (یا هزینه‌های کنسولگری) حدود 500 تا 1000 TL است (برای ترجمه گذرنامه، شناسنامه، گواهی ازدواج ، اسنادی که خانواده شما را نشان می‌دهد و غیره)
  • هزینه‌های بیمه درمانی برای هر سال حدود 500 تا 1000 TL است
  • هزینه ترجمه اسناد حدود 300 تا 600 TL است (در صورت نیاز)

حداقل مبلغ برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک از 19 سپتامبر 2018 250،000 دلار آمریکا تعیین شده است.

آیا من و خانواده‌ام می‌توانیم از طریق خرید ملک در ترکیه گذرنامه ترکی دریافت کنیم؟

فرزندان زیر 18 سال و همسران شما حق دریافت ترکیه را دارند.

مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری

برنامه تابعیت جمهوری ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی تجدید نظر و تسهیل شده است. مبلغ مورد نیاز شهروندان خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافته است.

آیا می‌توانم با گذرنامه ترکیه به کشورهای دیگر مانند ایالات متحده یا انگلستان نقل مکان کنم؟

ایالات متحده آمریکا برنامه ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران (E1 / E2) در نظر گرفته است که دارندگان گذرنامه ترک را قادر می‌سازد به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کنند. برای انگلستان، جابجایی با افتتاح یک شرکت ساده‌تر است.

آیا دوتابعیتی امکان‌پذیر است ، آیا لازم است گذرنامه فعلی خود را رها کنم؟

نه، شما می‌توانید گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید، هنگام گرفتن گذرنامه ترکی از روش سرمایه‌گذاری، دو تابعیتی مجاز است.

آیا برای دریافت گذرنامه ترکی لازم است زبان ترکی یاد بگیرم؟

خیر، در برنامه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیازی به یادگیری زبان ترکی برای متقاضیان نیست.

آیا می‌توانم همزمان با درخواست تابعیت ترکیه سرمایه‌گذاری سودآوری انجام دهم؟

بله، می‌توانید! امکانات سرمایه‌گذاری با ملک تجاری یا مسکونی که بازده اجاره عالی دارند وجود دارد. خوشحال خواهیم شد که شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.

مزایای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

برنامه تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در مقایسه با برنامه‌های مشابه تابعیت در سایر کشورها، شرایط بهتری را ارائه می‌دهد ، مانند:

  • سرعت: طول کل برنامه به طور متوسط 4 ماه طول می‌کشد. این در مقایسه با برنامه‌های مشابه در سایر کشورها بسیار کوتاهتر استli>
  • مدت سرمایه‌گذاری: شما می‌توانید پس از 3 سال املاک و مستغلات خود را بفروشید.
  • مبلغ مورد نیاز کم برای سرمایه گذاری: 250.000 دلار برای درخواست تابعیت ترکیه کفایت می‌کند.
  • گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید: درخواست تابعیت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد.
  • سادگی برنامه: درخواست برای تابعیت ترکیه در مورد مدارک مورد نیاز بسیار ساده است.
  • اقتصاد پویا: اقتصاد ترکیه بسیار پویاست و بازار املاک و مستغلات در حال رونق است. این شرایط با داشتن جمعیت جوان تحصیل کرده و شرایط عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تضمین می‌شود.

1.انتخاب ملک مناسب

انتخاب ملک مناسب
اولین قدم انتخاب ملک مناسب برای خرید است. تیم متخصص ما با توجه به معیارهای شما جستجو می‌کنند و بهترین گزینه‌های ممکن را در اختیار شما قرار می‌دهند. سرمایه‌گذاری شما فقط به یک دارایی محدود نمی‌شود و می‌توانید در چندین ملک سرمایه‌گذاری کنید.

2.ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت

ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت
پس از تصمیم گیری در مورد ملک مناسب برای خرید فرآیند ارزیابی و تعیین وقت برای امضای سند مالکیت حدود یک هفته طول می‌کشد.

در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.

3.دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار

دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار حدود 15 روز پس از خرید، سند مالکیت به شما "uygunluk belgesi" (گواهی انطباق) را می‌دهد که به شما اجازه می‌دهد "yatırımcı ikamet belgesi" (سند اقامت سرمایه گذار) را اعمال کنید، پس از دریافت گواهی دوم می‌توانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید قرار وقت ملاقات معمولا بعد از حدود 15 روز داده می‌شود. علاوه بر اسناد ملک، این اسناد نیز مورد نیاز است. ترجمه گذرنامه متقاضی، شناسنامه، عکس‌ها و سند ازدواج.

4.مرحله آخر دریافت تابعیت ترکیه

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

پس از قرار ملاقات، اخذ تابعیت ترکیه حدود 45 روز طول می‌کشد. آخرین مرحله این روش ثبت اثر انگشت و گرفتن شناسنامه ترکیه است. کل مراحل دو و نیم تا چهار ماه طول می‌کشد.

ما در Turkey Expert، مراحل اداری لازم را انجام خواهیم داد و در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد.

املاک در ترکیه برای تابعیت ترکیه

در اینجا می‌توانید مجموعه ای از خانه‌ها و آپارتمان‌های ترکیه را که واجد شرایط دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، مشاهده کنید.

با این حال با تماس مستقیم با ما، قادر خواهیم بود گزینه‌ها را متناسب با شرایط فعلی به شما ارائه دهیم. پس لطفا با ما تماس بگیرید!

$ 150,000
این ملک تجاری 75 متر مربعی که در حال حاضر به عنوان یک کافه فعالیت می‌کند درآمد بالایی از اجاره به همراه دارد و مناسب است که بخشی از نمونه کارهای شهروندی ترکیه شما باشد.
Bahçelievler, Istanbul
75 m2
$ 275,000
10 % تخفیف
اعتبار تا 07-فوريه-2022
ما برای این دفتر واقع در فلوریا استانبول 10 درصد تخفیف ارائه می‌دهیم.
Florya, Istanbul
$ 250,000
این ملک تجاری 142 متر مربعی در استانبول درآمد اجاره ماهانه بالایی را به مدت 3 سال تضمین می کند که مدت زمان لازم برای نگهداری ملک برای اخذ شهروندی ترکیه است.
Eyüp, Istanbul
142 m2
$ 291,000
تاریخ تحویل سپتامبر 2022
27 % تخفیف
اعتبار تا 06-فوريه-2022
ما یک ملک دوبلکس در استانبول ارائه می‌دهیم که فضای نشیمن ۲۱۵ مترمربعی و ۲۷٪ تخفیف دارد. این آپارتمان برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است.
Başakşehir, Istanbul
215 m2 5
$ 196,402
تاریخ تحویل مارس 2023
20 % تخفیف
اعتبار تا 05-فوريه-2022
این آپارتمان سه‌خوابه 165 متری بیلیکدوزو در یک مجتمع لوکس با منظره دریا واقع شده است. ضمانت سود 45% در فروش مجدد بعد از 3 سال وجود دارد.
Beylikdüzü, Istanbul
165 m2 4
$ 258,000
30 % تخفیف
اعتبار تا 04-فوريه-2022
این آپارتمان بزرگ در طبقه با مساحت 162 متر مربع در استانبول در مجتمعی با امکانات فراوان واقع شده است.
Bahçelievler, Istanbul
162 m2 4
$ 560,000
30 % تخفیف
اعتبار تا 08-فوريه-2022
این دفتر مدرن 146 متر مربعی در منطقه نیشانتاشی استانبول واقع شده است.
Şişli, Istanbul
146 m2 2
$ 263,000
30 % تخفیف
اعتبار تا 03-فوريه-2022
هم اکنون می‌توانید با 30 درصد تخفیف 2 آپارتمان لوکس با کانسپت هتل را در استانبول با 35 درصد ضمانت فروش مجدد پس از 3 سال خریداری کنید.
Büyükçekmece, Istanbul
4
$ 315,000
تاریخ تحویل دسامبر 2022
28 % تخفیف
اعتبار تا 02-فوريه-2022
این دو آپارتمان‌ 148 متری و 155 متری با ۲۸٪ تخفیف به فروش می‌رسد و برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است
Büyükçekmece, Istanbul
303 m2 8
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 320,700
تاریخ تحویل دسامبر 2022
14 % تخفیف
اعتبار تا 02-فوريه-2022
تخفیف ویژه برای این پکیج شهروندی شامل دو آپارتمان 1+1 در Kagithane استانبول
Kağıthane, Istanbul
171 m2 4
$ 265,000
تاریخ تحویل مارس 2022
18 % تخفیف
اعتبار تا 06-فوريه-2022
در این پروژه مدرن در ایوپ، سه آپارتمان 1+1 65 متری را با هم خریداری کنید
Eyüp, Istanbul
195 m2 6
$ 471,064
تاریخ تحویل ژانويه 2020
20 % تخفیف
اعتبار تا 30-ژانويه-2022
این ملک 92 متری یکخوابه در مجلل‌ترین برج استانبول در ماسلاک واقع شده است. ملک در حال حاضر با قیمت 6,284,000 لیر به جای قیمت 7,855,000 لیر به فروش می‌رسد.
Sarıyer, Istanbul
98 m2 2
$ 790,855
تاریخ تحویل ژانويه 2020
20 % تخفیف
اعتبار تا 28-ژانويه-2022
20 درصد تخفیف برای خرید یک آپارتمان 3 خوابه 258 متری عالی در بیکوز استانبول
Beykoz, Istanbul
258 m2 4
$ 559,999
18 % تخفیف
اعتبار تا 27-ژانويه-2022
18% تخفیف در این آپارتمان لوکس با 3 اتاق خواب و 1 اتاق نشیمن مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه
Başakşehir, Istanbul
4
$ 318,979
تاریخ تحویل دسامبر 2020
18 % تخفیف
اعتبار تا 27-ژانويه-2022
پکیج شهروندی ترکیه شامل یک آپارتمان 1+1، 77 متری و یک آپارتمان 1+3، 148 متر مربع در یک پروژه مدرن در آوجیلار استانبول
Avcılar, Istanbul
225 m2 6
$ 607,327
100 ماه اقساط
12 % تخفیف
اعتبار تا 21-ژانويه-2022
هم اکنون می توانید این آپارتمان لوکس 1+1 را در آتاکوی استانبول به صورت اقساطی و یا با تخفیف نقدی خریداری کنید.
Florya, Istanbul
88 m2 2
$ 255,000
5 % تخفیف
این ملک تجاری 108 متر مربعی درست در کنار بزرگراه E-5 در بیلیکدوزو استانبول واقع شده و برای شهروندی ترکیه مناسب است.
Beylikdüzü, Istanbul
108 m2
$ 3,600,000
این هتل 6 طبقه در استانبول در یک منطقه توریستی محبوب برای سرمایه گذاری تجاری هتلداری عالی در ترکیه واقع شده است
Fatih, Istanbul
$ 679,160
12 ماه اقساط
این مجموعه که از 12 بلوک تشکیل شده است، با فضاهای سبز با طراحی خوب و استخرهای تزئینی، در قلب استانبول Cengelkoy واقع شده است.
Üsküdar, Istanbul
156-299 m2 3-5
$ 277,361
این فروشگاه 170 متر مربعی توسط Vodafone اجاره شده است و درآمد ماهانه ثابتی را تضمین می‌کند.
Avcılar, Istanbul
170 m2
$ 899,550
این خانه لوکس 1+5 از یک باغ بزرگ، یک استخر خصوصی و یک عرشه مجزا با سقف تشکیل شده است.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 6
$ 575,000
این آپارتمان 146 متر مربعی که در یک برج با امکانات واقع شده است، مناظری زیبا از بسفر و استانبول را به شما ارائه می‌دهد.
Şişli, Istanbul
146 m2 3
$ 712,144
این املاک تجاری در آوجیلار استانبول واقع شده است و درآمد اجاره‌ای تضمینی دارد.
Avcılar, Istanbul
448 m2
فروش به اتمام رسیده
3 دستگاه خودپرداز با 3 سال ضمانت اجاره و درآمد بالای اجاره ارائه می‌شود. این سرمایه گذاری بدون دردسر راهی مناسب برای گرفتن شهروندی ترکیه است.
Zeytinburnu, Istanbul
110 m2
$ 262,369
این ملک تجاری در قسمت اروپایی استانبول، در Bahcelievler واقع شده است و درآمد ماهیانه 16000 TL را به مدت 3 سال تضمین می‌کند
Bahçelievler, Istanbul
140 m2
$ 230,960
این فروشگاه 138 متری در Bagcilar استانبول برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است.
Küçükçekmece, Istanbul
138 m2
$ 250,500
تاریخ تحویل مه 2023
12 ماه اقساط
این دفاتر خدماتی در Maltepe استانبول تنها 300 متر با مترو و 20 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی فاصله دارند.
Maltepe, Istanbul
84-135 m2
$ 382,309
تاریخ تحویل دسامبر 2022
آپارتمان‌ها برای شهروندی مناسب هستند و مناطق زندگی بزرگ و بسیاری از امکانات اجتماعی را برای راحتی شما و خانواده شما ارائه می‌دهند
Beylikdüzü, Istanbul
183-357 m2 4-7
$ 139,355
این پروژه از 50 فروشگاه تجاری، 319 دفتر، 1 هتل و 1 مرکز کنگره سازگار با طبیعت در زمینی به مساحت 144.728 متر مربع تشکیل شده است.
Başakşehir, Istanbul
102-245 m2
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 12,950,000
با زندگی در این عمارت ساحلی منحصر به فرد هر روز با مناظر باشکوه دریای مرمره روبرو خواهید شد.
Üsküdar, Istanbul
600 m2 9