برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، باید ملکی را با حداقل ارزش 250.000 دلار در ترکیه خریداری کنید. شما می‌توانید در یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری کنید تا مبلغ سرمایه‌گذاری شما به مقدار حداقل مشخص شده برسد. مشتریان ما معمولاً سرمایه‌گذاری در چندین ملک با درآمد تضمینی اجاره را انتخاب می‌کنند. ما به عنوان یک متخصصین املاک در ترکیه، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما معرفی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برسانیم و به هنگام فروش ملک به شما کمک خواهیم کرد.
یک نکته مهم این است که ارزیابی باید توسط یک شرکت مجاز انجام شود و پول باید در شش ماه قبل از درخواست از طریق گمرک یا حساب بانکی به ترکیه آورده شود. نکته مهم دیگر این است که فروشنده باید یک شهروند ترکیه باشد و پرداخت باید از طریق انتقال بانکی انجام شود.
هزینه‌های اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
هزینه سند مالکیت
- هزینه ارزیابی تخصصی برای هر ملک (حدود 1500 TL)
- مالیات بر دارایی که برای خریدار٪ 2 بعلاوه 500 TL و٪ 2 برای فروشنده است (٪ 2 ارزش کل ملک). معمول است که اگر فروشنده تخفیفی بیش از٪ 2 انجام دهد، خریدار سهم فروشنده از مالیات بر املاک را پرداخت میکند.
هزینه‌های تابعیت ترکیه (برای هر یک از اعضای خانواده متقاضی تابعیت ترکیه)
- وکالت نامه (در صورت لزوم هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ترجمه) (1400 TL)
- هزینه های دولتی حدود 600 TL است
- دفاتر اسناد رسمی (یا هزینه‌های کنسولگری) حدود 500 تا 1000 TL است (برای ترجمه گذرنامه، شناسنامه، گواهی ازدواج ، اسنادی که خانواده شما را نشان می‌دهد و غیره)
- هزینه‌های بیمه درمانی برای هر سال حدود 500 تا 1000 TL است
- هزینه ترجمه اسناد حدود 300 تا 600 TL است (در صورت نیاز)
حداقل مبلغ برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک از 19 سپتامبر 2018 250،000 دلار آمریکا تعیین شده است.
آیا من و خانواده‌ام می‌توانیم از طریق خرید ملک در ترکیه گذرنامه ترکی دریافت کنیم؟
فرزندان زیر 18 سال و همسران شما حق دریافت ترکیه را دارند.
مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری
برنامه تابعیت جمهوری ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی تجدید نظر و تسهیل شده است. مبلغ مورد نیاز شهروندان خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافته است.
آیا می‌توانم با گذرنامه ترکیه به کشورهای دیگر مانند ایالات متحده یا انگلستان نقل مکان کنم؟
ایالات متحده آمریکا برنامه ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران (E1 / E2) در نظر گرفته است که دارندگان گذرنامه ترک را قادر می‌سازد به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کنند. برای انگلستان، جابجایی با افتتاح یک شرکت ساده‌تر است.
آیا دوتابعیتی امکان‌پذیر است ، آیا لازم است گذرنامه فعلی خود را رها کنم؟
نه، شما می‌توانید گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید، هنگام گرفتن گذرنامه ترکی از روش سرمایه‌گذاری، دو تابعیتی مجاز است.
آیا برای دریافت گذرنامه ترکی لازم است زبان ترکی یاد بگیرم؟
خیر، در برنامه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیازی به یادگیری زبان ترکی برای متقاضیان نیست.
آیا می‌توانم همزمان با درخواست تابعیت ترکیه سرمایه‌گذاری سودآوری انجام دهم؟
بله، می‌توانید! امکانات سرمایه‌گذاری با ملک تجاری یا مسکونی که بازده اجاره عالی دارند وجود دارد. خوشحال خواهیم شد که شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.
مزایای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
برنامه تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در مقایسه با برنامه‌های مشابه تابعیت در سایر کشورها، شرایط بهتری را ارائه می‌دهد ، مانند:
- سرعت: طول کل برنامه به طور متوسط 4 ماه طول می‌کشد. این در مقایسه با برنامه‌های مشابه در سایر کشورها بسیار کوتاهتر استli>
- مدت سرمایه‌گذاری: شما می‌توانید پس از 3 سال املاک و مستغلات خود را بفروشید.
- مبلغ مورد نیاز کم برای سرمایه گذاری: 250.000 دلار برای درخواست تابعیت ترکیه کفایت میکند.
- گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید: درخواست تابعیت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد.
- سادگی برنامه: درخواست برای تابعیت ترکیه در مورد مدارک مورد نیاز بسیار ساده است.
- اقتصاد پویا: اقتصاد ترکیه بسیار پویاست و بازار املاک و مستغلات در حال رونق است. این شرایط با داشتن جمعیت جوان تحصیل کرده و شرایط عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تضمین می‌شود.
1.انتخاب ملک مناسب
اولین قدم انتخاب ملک مناسب برای خرید است. تیم متخصص ما با توجه به معیارهای شما جستجو می‌کنند و بهترین گزینه‌های ممکن را در اختیار شما قرار می‌دهند. سرمایه‌گذاری شما فقط به یک دارایی محدود نمی‌شود و می‌توانید در چندین ملک سرمایه‌گذاری کنید.
2.ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت
پس از تصمیم گیری در مورد ملک مناسب برای خرید فرآیند ارزیابی و تعیین وقت برای امضای سند مالکیت حدود یک هفته طول می‌کشد.
در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.
در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.
3.دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار
حدود 15 روز پس از خرید، سند مالکیت به شما "uygunluk belgesi" (گواهی انطباق) را می‌دهد که به شما اجازه می‌دهد "yatırımcı ikamet belgesi" (سند اقامت سرمایه گذار) را اعمال کنید، پس از دریافت گواهی دوم می‌توانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید قرار وقت ملاقات معمولا بعد از حدود 15 روز داده می‌شود.
علاوه بر اسناد ملک، این اسناد نیز مورد نیاز است. ترجمه گذرنامه متقاضی، شناسنامه، عکس‌ها و سند ازدواج.
4.مرحله آخر دریافت تابعیت ترکیه
پس از قرار ملاقات، اخذ تابعیت ترکیه حدود 45 روز طول می‌کشد. آخرین مرحله این روش ثبت اثر انگشت و گرفتن شناسنامه ترکیه است. کل مراحل دو و نیم تا چهار ماه طول می‌کشد.
ما در Turkey Expert، مراحل اداری لازم را انجام خواهیم داد و در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد.
املاک در ترکیه برای تابعیت ترکیه
در اینجا می‌توانید مجموعه ای از خانه‌ها و آپارتمان‌های ترکیه را که واجد شرایط دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، مشاهده کنید.
با این حال با تماس مستقیم با ما، قادر خواهیم بود گزینه‌ها را متناسب با شرایط فعلی به شما ارائه دهیم. پس لطفا با ما تماس بگیرید!
$ 274,000
تاریخ تحویل دسامبر 2021
6 % تخفیف
اعتبار تا 15-اوت-2021
بسته شهروندی ترکیه در یک آپارتمان 1 + 1 و یک آپارتمان 1 + 2 در این پروژه زیبا در Beylikduzu استانبول
Beylikdüzü, Istanbul
210 m2
$ 547,866
فروش املاک تجاری در استانبول در منطقه پرجمعیت Esenyurt
Esenyurt, Istanbul
500 m2
$ 318,339
تاریخ تحویل سپتامبر 2021
اعتبار تا 12-اوت-2021
پیشنهاد شهروندی ترکیه با دو آپارتمان در این پروژه مدرن در استانبول
Ümraniye, Istanbul
189 m2
5
$ 351,788
فروش یک ملک آماده سکونت تریپلکس با 7 اتاق در نزدیکی دریا در بیلیکدوزو
Beylikdüzü, Istanbul
250 m2
7
$ 634,371
فرصتی عالی با درآمد ثابت اجاره ای و مکانی عالی برای افزایش سرمایه مناسب برای دریافت دو شهروندی ترکیه
Beylikdüzü, Istanbul
220 m2
$ 288,351
سرمایه گذاری در یک ملک تجاری در Buyukcekmece با تضمین اجاره و اخذ شهروندی ترکیه
Büyükçekmece, Istanbul
200 m2
$ 285,000
8 % تخفیف
اعتبار تا 05-اوت-2021
8 درصد تخفیف در یک آپارتمان 1 + 1 در این پروژه لوکس برای مدت زمان محدود
Bağcılar, Istanbul
63 m2
2
$ 299,308
تاریخ تحویل ژوئن 2021
9 % تخفیف
اعتبار تا 30-ژوئيه-2021
خرید سه آپارتمان مناسب برای دریافت پاسپورت ترکیه
Beylikdüzü, Istanbul
345 m2
9
$ 270,000
تاریخ تحویل سپتامبر 2022
اعتبار تا 12-اوت-2021
این خرید شما را برای دریافت شهروندی ترکیه واجد شرایط میکند.
Başakşehir, Istanbul
324 m2
8
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 252,826
تاریخ تحویل ژوئيه 2021
18 % تخفیف
اعتبار تا 12-اوت-2021
18 درصد تخفیف ویژه خرید 3 آپارتمان در این پروژه چشمگیر در Kagithane استانبول و دریافت شهروندی ترکیه
Kağıthane, Istanbul
253 m2
7
$ 271,050
تاریخ تحویل اوت 2019
16 % تخفیف
اعتبار تا 11-اوت-2021
3 آپارتمان مختلف را با 16٪ تخفیف بخرید و تابعیت ترکیه را دریافت کنید
Bağcılar, Istanbul
215 m2
$ 392,157
ما یک ملک تجاری واقع در یکی از مناطق پرتردد بیلیکدوزو در استانبول مناسب برای سرمایه‌گذاری و اخذ شهروندی تضمینی ترکیه داریم.
Beylikdüzü, Istanbul
95 m2
$ 265,000
تاریخ تحویل اوت 2021
9 % تخفیف
اعتبار تا 08-اوت-2021
9 درصد تخفیف در سه آپارتمان (دو واحد 1 + 1 و یک واحد 1 + 2) برای مدت زمان محدود در دسترس است
Esenyurt, Istanbul
213 m2
7
$ 288,351
این فروشگاه پنج سال ضمانت اجاره دارد و پنج سال دیگر تمدید می‌شود و توسط یک شرکت ارتباطی معروف اجاره شده است.
Avcılar, Istanbul
150 m2
$ 288,351
تاریخ تحویل دسامبر 2022
25 % تخفیف
اعتبار تا 01-اوت-2021
سه آپارتمان دوخوابه با 25٪ تخفیف و ضمانت اجاره به مدت سه سال را در Kagithane استانبول خریداری کنید
Kağıthane, Istanbul
9
$ 259,516
تاریخ تحویل ژانويه 2022
15 % تخفیف
اعتبار تا 30-ژوئيه-2021
شما اکنون می‌توانید این آپارتمان بزرگ سه خوابه را با ۱۵٪ تخفیف به مدت محدود خریداری نمایید
Büyükçekmece, Istanbul
160 m2
4
$ 908,304
فروش رستوران مشهور در بیلیکدوزو مناسب برای تابعیت ترکیه
Beylikdüzü, Istanbul
150 m2
$ 293,541
تاریخ تحویل دسامبر 2021
15 % تخفیف
اعتبار تا 30-ژوئيه-2021
این آپارتمان دوبلکس مدرن در استانبول واقع در طبقه 5 برای دریافت شهروندی ترکیه نیز مناسب است
Büyükçekmece, Istanbul
234 m2
$ 612,803
فرصت خوب سرمایه‌گذاری در یک مکان استراتژیک در Bagcilar استانبول
Bağcılar, Istanbul
213-272 m2
$ 275,000
تاریخ تحویل ژوئن 2022
25 % تخفیف
اعتبار تا 29-ژوئيه-2021
یک آپارتمان 1 + 2 و یک آپارتمان 1 +3 را با تخفیف ویژه برای مدت زمان محدود بخرید و شهروندی ترکیه را دریافت کنید.
Esenyurt, Istanbul
7
$ 826,271
آپارتمان‌های لوکس در مرکز محله Altunizade در منطقه Uskudar نزدیک پل بسفر
Üsküdar, Istanbul
185-557 m2
$ 260,000
25 % تخفیف
اعتبار تا 28-ژوئيه-2021
ما برای دو آپارتمان سه‌خوابه باقی‌مانده در این پروژه ۲۵٪ تخفیف ویژه ارائه می‌دهیم.
Eyüp, Istanbul
168 m2
4
$ 1,182,238
این ملک تجاری با اجاره 5 ساله و امکان دریافت تابعیت ترکیه در بلوار Yavuz Sultan Selim در Beylikduzu به فروش می‌رسد.
Beylikdüzü, Istanbul
430 m2
$ 311,419
ملک تجاری اجاره شده توسط Turkcell با درآمد ماهانه 12.000 TL و مناسب برای تابعیت ترکیه به فروش می‌رسد.
Küçükçekmece, Istanbul
100 m2
$ 1,672,434
با خرید این ملک تجاری در استانبول، از درآمد اجاره ماهانه 60.000 TL و همچنین شهروندی ترکیه برخوردار خواهید شد.
Kartal, Istanbul
1100 m2
$ 288,351
این ملک برای شهروندی ترکیه مناسب است و به مدت پنج سال ضمانت اجاره دارد.
Küçükçekmece, Istanbul
150 m2
$ 520,000
هر دو ملک تجاری برای شهروندی ترکیه مناسب است، سوپرمارکت دارای 7سال قرارداد اجاره و انبار به مدت 3 سال اجاره شده است.
Esenyurt, Istanbul
650 m2
$ 328,720
این ویلا بزرگ در سمت اروپایی استانبول واقع شده است و دارای منظره دریا باز، فضای زندگی بزرگ و استخر خصوصی است
Büyükçekmece, Istanbul
400 m2
7
$ 259,516
ملک تجاری 170 متر مربع در Beylikduzu استانبول که توسط دندانپزشک اجاره شده است و برای تابعیت ترکیه مناسب است.
Beylikdüzü, Istanbul
170 m2
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 259,516
این فروشگاه تجاری به مدت 5 سال ضمانت اجاره ماهانه 10.000TL دارد و مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه است.
Küçükçekmece, Istanbul
130 m2
You may use WhatsApp as well.