پاسپورت ترکیه با خرید ملک

برای شهروندی ترکیه، حداقل مبلغ مورد نیاز خرید ملک 400000 دلار پس از 12 ژوئن 2022 رسمی است.

قوانین جدید در 12 می 2022 در روزنامه رسمی منتشر شد، به این معنی که آخرین روز درخواست شهروندی ترکیه با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار پس از 12 ژوئن 2022 منقضی می‌شود. برای خریداران ملکی که قبل از 12 ژوئن 2022 سند مالکیت دریافت کرده‌اند، امکان درخواست شهروندی با 250000 دلار وجود دارد.

شما در این صفحه می‌توانید اطلاعات موردنیاز در مورد اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه را بدست آورید. همچنین می‌‌توانید لیستی از املاک موجود مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه را مشاهده کنید.

پاسپورت ترکیه با خرید ملک

برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، باید ملکی را با حداقل ارزش 400.000 دلار در ترکیه خریداری کنید. شما می‌توانید در یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری کنید تا مبلغ سرمایه‌گذاری شما به مقدار حداقل مشخص شده برسد. مشتریان ما معمولاً سرمایه‌گذاری در چندین ملک با درآمد تضمینی اجاره را انتخاب می‌کنند. ما به عنوان یک متخصصین املاک در ترکیه، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما معرفی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاری شما را به حداکثر برسانیم و به هنگام فروش ملک به شما کمک خواهیم کرد.

یک نکته مهم این است که ارزیابی باید توسط یک شرکت مجاز انجام شود و پول باید در شش ماه قبل از درخواست از طریق گمرک یا حساب بانکی به ترکیه آورده شود. نکته مهم دیگر این است که فروشنده باید یک شهروند ترکیه باشد و پرداخت باید از طریق انتقال بانکی انجام شود.

هزینه‌های اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

هزینه سند مالکیت

  • هزینه ارزیابی تخصصی برای هر ملک (حدود 1500 TL)
  • مالیات بر دارایی که برای خریدار٪ 2 بعلاوه 500 TL و٪ 2 برای فروشنده است (٪ 2 ارزش کل ملک). معمول است که اگر فروشنده تخفیفی بیش از٪ 2 انجام دهد، خریدار سهم فروشنده از مالیات بر املاک را پرداخت می‌کند.

هزینه‌های تابعیت ترکیه (برای هر یک از اعضای خانواده متقاضی تابعیت ترکیه)

  • وکالت نامه (در صورت لزوم هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ترجمه) (1400 TL)
  • هزینه های دولتی حدود 600 TL است
  • دفاتر اسناد رسمی (یا هزینه‌های کنسولگری) حدود 500 تا 1000 TL است (برای ترجمه گذرنامه، شناسنامه، گواهی ازدواج ، اسنادی که خانواده شما را نشان می‌دهد و غیره)
  • هزینه‌های بیمه درمانی برای هر سال حدود 500 تا 1000 TL است
  • هزینه ترجمه اسناد حدود 300 تا 600 TL است (در صورت نیاز)

آیا من و خانواده‌ام می‌توانیم از طریق خرید ملک در ترکیه گذرنامه ترکی دریافت کنیم؟

فرزندان زیر 18 سال و همسران شما حق دریافت ترکیه را دارند.

مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری

برنامه تابعیت جمهوری ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی تجدید نظر و تسهیل شده است. مبلغ مورد نیاز شهروندان خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از 1.000.000 دلار به 400.000 دلار کاهش یافته است.

آیا می‌توانم با گذرنامه ترکیه به کشورهای دیگر مانند ایالات متحده یا انگلستان نقل مکان کنم؟

ایالات متحده آمریکا برنامه ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران (E1 / E2) در نظر گرفته است که دارندگان گذرنامه ترک را قادر می‌سازد به ایالات متحده آمریکا نقل مکان کنند. برای انگلستان، جابجایی با افتتاح یک شرکت ساده‌تر است.

آیا دوتابعیتی امکان‌پذیر است ، آیا لازم است گذرنامه فعلی خود را رها کنم؟

نه، شما می‌توانید گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید، هنگام گرفتن گذرنامه ترکی از روش سرمایه‌گذاری، دو تابعیتی مجاز است.

آیا برای دریافت گذرنامه ترکی لازم است زبان ترکی یاد بگیرم؟

خیر، در برنامه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیازی به یادگیری زبان ترکی برای متقاضیان نیست.

آیا می‌توانم همزمان با درخواست تابعیت ترکیه سرمایه‌گذاری سودآوری انجام دهم؟

بله، می‌توانید! امکانات سرمایه‌گذاری با ملک تجاری یا مسکونی که بازده اجاره عالی دارند وجود دارد. خوشحال خواهیم شد که شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.

مزایای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

برنامه تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران در مقایسه با برنامه‌های مشابه تابعیت در سایر کشورها، شرایط بهتری را ارائه می‌دهد ، مانند:

  • سرعت: طول کل برنامه به طور متوسط 4 ماه طول می‌کشد. این در مقایسه با برنامه‌های مشابه در سایر کشورها بسیار کوتاهتر استli>
  • مدت سرمایه‌گذاری: شما می‌توانید پس از 3 سال املاک و مستغلات خود را بفروشید.
  • مبلغ مورد نیاز کم برای سرمایه گذاری: 400.000 دلار برای درخواست تابعیت ترکیه کفایت می‌کند.
  • گذرنامه فعلی خود را حفظ کنید: درخواست تابعیت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد.
  • سادگی برنامه: درخواست برای تابعیت ترکیه در مورد مدارک مورد نیاز بسیار ساده است.
  • اقتصاد پویا: اقتصاد ترکیه بسیار پویاست و بازار املاک و مستغلات در حال رونق است. این شرایط با داشتن جمعیت جوان تحصیل کرده و شرایط عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تضمین می‌شود.

1.انتخاب ملک مناسب

انتخاب ملک مناسب
اولین قدم انتخاب ملک مناسب برای خرید است. تیم متخصص ما با توجه به معیارهای شما جستجو می‌کنند و بهترین گزینه‌های ممکن را در اختیار شما قرار می‌دهند. سرمایه‌گذاری شما فقط به یک دارایی محدود نمی‌شود و می‌توانید در چندین ملک سرمایه‌گذاری کنید.

2.ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت

ارزیابی املاک و قرار ملاقات برای سند مالکیت
پس از تصمیم گیری در مورد ملک مناسب برای خرید فرآیند ارزیابی و تعیین وقت برای امضای سند مالکیت حدود یک هفته طول می‌کشد.

در حالی که ملکی را با هدف اخذ تابعیت ترکیه خریداری می‌کنید، باید به افسران سند مالکیت بگویید که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت ترکیه است ، بنابراین افسران سند مالکیت جلد (تفسیر) را می‌گذارند تا از فروش این ملک به مدت 3 سال جلوگیری کنند.

3.دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار

دریافت گواهی انطباق و اسناد اقامت سرمایه‌گذار حدود 15 روز پس از خرید، سند مالکیت به شما "uygunluk belgesi" (گواهی انطباق) را می‌دهد که به شما اجازه می‌دهد "yatırımcı ikamet belgesi" (سند اقامت سرمایه گذار) را اعمال کنید، پس از دریافت گواهی دوم می‌توانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید قرار وقت ملاقات معمولا بعد از حدود 15 روز داده می‌شود. علاوه بر اسناد ملک، این اسناد نیز مورد نیاز است. ترجمه گذرنامه متقاضی، شناسنامه، عکس‌ها و سند ازدواج.

4.مرحله آخر دریافت تابعیت ترکیه

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

پس از قرار ملاقات، اخذ تابعیت ترکیه حدود 45 روز طول می‌کشد. آخرین مرحله این روش ثبت اثر انگشت و گرفتن شناسنامه ترکیه است. کل مراحل دو و نیم تا چهار ماه طول می‌کشد.

ما در Turkey Expert، مراحل اداری لازم را انجام خواهیم داد و در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد.

املاک در ترکیه برای تابعیت ترکیه

در اینجا می‌توانید مجموعه ای از خانه‌ها و آپارتمان‌های ترکیه را که واجد شرایط دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، مشاهده کنید.

با این حال با تماس مستقیم با ما، قادر خواهیم بود گزینه‌ها را متناسب با شرایط فعلی به شما ارائه دهیم. پس لطفا با ما تماس بگیرید!

$ 540,000
این بلوک 14 طبقه با آپارتمان‌های 1 خوابه تا 6 خوابه و دو پارکینگ سرپوشیده و روباز در نزدیکی خیابان بغداد واقع شده است.
Kadıköy, Istanbul
100-262 m2 3-7
$ 429,000
این 2 آپارتمان 1+2 داخل مجتمعی با پارکینگ زیرزمینی، مرکز تناسب اندام و استخر سرپوشیده برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب هستند.
Eyüp, Istanbul
220 m2 6
$ 163,800
تاریخ تحویل ژوئن 2024
12 ماه اقساط
این پروژه با ارائه امکانات اجتماعی متعدد، شامل آپارتمان و دوبلکس در اندازه‌های مختلف است. این واحدها بالکن نیز دارند.
Beylikdüzü, Istanbul
110-232 m2 3-7
$ 34,000,000
این ویلای 1500 متری نفیس دارای 6 اتاق خواب، 2 اتاق نشیمن، 2 آشپزخانه، مهمانخانه مجزا، حیاط بزرگ، استخر و پارکینگ سرپوشیده است.
Sarıyer, Istanbul
1500 m2
$ 437,000
تاریخ تحویل ژوئن 2023
اعتبار تا 27-اوت-2022
این پکیج شهروندی ترکیه شامل دو آپارتمان 1 خوابه و 3 خوابه داخل یک مجتمع مسکونی با ویوی دریا و جزایر پرنس، در قسمت آسیایی استانبول است.
Kartal, Istanbul
219 m2 6
$ 470,000
این ویلای مجزای 3 طبقه شامل 4 اتاق خواب، استخر خصوصی، سونا، حمام مستر، آشپزخانه و 2 بالکن است.
Beylikdüzü, Istanbul
280 m2 5
$ 649,000
این آپارتمان دوبلکس با طرح 2+5 و یک بالکن و تراس بزرگ، در نزدیکی مارمارای و ایستگاه قطار قرار گرفته و مناسب اخذ شهروندی ترکیه است.
Bakırköy, Istanbul
290 m2 7
$ 510,000
این آپارتمان دوبلکس در طبقه 9 یک مجتمع در منطقه بی اوغلو در قلب استانبول واقع شده و امکاناتی مثل استخر سرپوشیده و سالن بدنسازی دارد.
Beyoğlu, Istanbul
170 m2 4
$ 407,000
تاریخ تحویل ژوئيه 2023
این پروژه کم ارتفاع دارای 70 ویلا و 1117 واحد مسکونی با پلان‌های مختلف، فروشگاه و امکانات رفاهی است که ۸۰٪ به طراحی محوطه اختصاص داده شده است.
Küçükçekmece, Istanbul
78-246 m2 2-5
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 500,000
تاریخ تحویل ژانويه 2024
این پروژه لوکس، انواع واحدهای نرمال و دوبلکس با باغ و تراس پشت‌بام را با امکانات اجتماعی و فروشگاه‌ در منطقه اوسکودار ارائه می‌کند.
Üsküdar, Istanbul
62-315 m2 2-4
$ 884,800
این آپارتمان‌های دوبلکس با ۲۲۱ تا ۲۲۹ مترمربع زیربنا در خیابان بغداد، یکی از محبوب‌ترین خیابان‌های استانبول، واقع شده‌اند.
Maltepe, Istanbul
221-229 m2 4
$ 550,000
آپارتمان دوبلکس 5 خوابه با 320 مترمربع زیربنا و منظره کامل دریا، واقع در یک مجتمع با امکانات.
Büyükçekmece, Istanbul
320 m2 7
$ 420,000
تاریخ تحویل اوت 2020
10 % تخفیف
این پروژه ترکیبی از سبک‌های مختلف معماری و طراحی داخلی با سلیقه در مکانی منحصر به فرد در استانبول است.
Zeytinburnu, Istanbul
54-552 m2 2-6
$ 2,190,000
این ویلای 6 خوابه با 2 اتاق نشیمن و طراحی داخلی معاصر، استخر خصوصی و باغ بزرگ، زندگی با کیفیتی برای ساکنین فراهم می‌کند.
Arnavutköy, Istanbul
750 m2 8
$ 571,000
تاریخ تحویل دسامبر 2018
24 ماه اقساط
فروش به اتمام رسیده
فروش آپارتمان‌های مدرن در استانبول با ضمانت اجاره و مناظر شگفت انگیز
Bağcılar, Istanbul
120-155 m2 3
$ 2,500,000
این ویلای چند طبقه با فضایی آرامش‌بخش و یک باغ بزرگ و تراس پشت بام، در مجتمعی کنار دریا قرار گرفته و از امکانات اجتماعی مشترک برخوردار است.
Tuzla, Istanbul
9
$ 522,400
15 % تخفیف
این آپارتمان‌ها در قسمت آسیایی استانبول قرار دارند و به لطف موقعیت مکانی عالی در کنار جنگل کاج، از هوایی بسیار تمیز و مطبوع در شهر زیبای استانبول برخوردارند.
Çekmeköy, Istanbul
138-328 m2 2-6
$ 980,570
تاریخ تحویل مارس 2023
این پروژه اعیانی دارای 24 نوع ویلا است که با استفاده از مواد بین المللی با کیفیت، طراحی و ساخته شده و محیطی بی نظیر برای زندگی فراهم می‌کنند.
Büyükçekmece, Istanbul
225-512 m2 4-8
$ 1,977,894
تاریخ تحویل دسامبر 2020
طراحی منحصر به فرد آپارتمان‌ها این امکان را می‌دهد تا از بالکن‌های بزرگ آن از منظره باورنکردنی دریا لذت ببرید.
Zeytinburnu, Istanbul
298-347 m2 6
$ 660,662
تاریخ تحویل مارس 2020
12 ماه اقساط
5 % تخفیف
آپارتمان‌های مدرن مناسب سرمایه‌گذاری در نزدیک مرکز استانبول
Beyoğlu, Istanbul
116-245 m2 2-4
$ 14,000,000
این ویلای 4 طبقه با طراحی سفارشی بر روی تنگه بسفر قرار گرفته و مشرف به دریا است، با تراس های بزرگ، استخر و باغ زمستانی و غیره
Sarıyer, Istanbul
7
$ 630,000
این آپارتمان جدید 3 خوابه در خیابان بغداد، در قسمت آناتولی استانبول و نزدیک دریا واقع شده است.
Maltepe, Istanbul
160 m2 4
$ 1,487,573
تاریخ تحویل سپتامبر 2024
این پروژه ویلایی بزرگ و مجلل با باغ‌های جذاب شامل سیستم خانه هوشمند، گرمایش از کف و سیستم خنک کننده مرکزی است.
Büyükçekmece, Istanbul
439-483 m2 5-6
$ 675,000
تاریخ تحویل اُكتبر 2019
آپارتمان‌های منحصر به فرد در خط ساحلی ارزشمند Bakirkoy Zeytinburnu استانبول، مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری در املاک
Bakırköy, Istanbul
85-719 m2 2-6
$ 939,500
تاریخ تحویل ژانويه 2025
واحدهای تجاری و مسکونی ساخته شده بر 50 هزار مترمربع در منطقه پرطرفدار لونت استانبول
Sarıyer, Istanbul
159-399 m2 2-5
$ 650,000
ملک تجاری بزرگ با درآمد اجاره بالا در خیابان Alibeykoy در Eyup، یکی از مهمترین محله های استانبول
Eyüp, Istanbul
600 m2
$ 625,000
آپارتمان 170 متری در طبقه 4 یک ساختمان مسکونی شیک و ممتاز، با چشم انداز فضای سبز و خیابان
Sarıyer, Istanbul
170 m2 4
$ 3,000,000
این ویلای 4 طبقه با طراحی عالی شامل 5 اتاق خواب، 2 اتاق نشیمن، 3 آشپزخانه و تعداد زیادی بالکن با چشم انداز دل انگیز استانبول است.
Beykoz, Istanbul
750 m2 7
$ 800,000
این آپارتمان بزرگ 4 خوابه در استانبول در مجتمعی مجلل با امکانات کامل از جمله سونا، حمام ترکی، باغ و استخر واقع شده است.
Büyükçekmece, Istanbul
5
فرصت را از دست ندهید
ما هر روز املاک جدیدی را اضافه می‌کنیم
می‌خواهیم جدیدترین لیست املاک خود را به شما ارسال کنیم
$ 2,570,000
ویلای فوق العاده زیبا با آسانسور، ایوان و سایبان، اتاق لاندری و غیره، در مجموعه‌ای با اسکله خصوصی، پد فرود هلیکوپتر و استخر
Tuzla, Istanbul
500 m2