Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 146,625
Дата сдачи июн 2028
36 месяцев рассрочки
❮ Новые квартиры с ландшафтными садами и семейной инфраструктурой в Султанбейли, Стамбул ❯
Жилой комплекс на 445 квартир, занимающий семь кварталов в Батталгази, Султанбейли, с планировками квартир 2+1 и 3+1.
Istanbul
85 m2 3-4
Дата сдачи июн 2028
❮ Современные квартиры в бутик-жилом комплексе рядом с Босфором в Ченгелькёе, Стамбул ❯
Этот жилой комплекс в Ченгелькёе, состоящий из двух блоков и 30 квартир, планируется сдать в мае 2028 года.
Istanbul
2-7
$ 3,010,684
❮ 16-комнатный отель с бассейном на продажу в Кемере, Анталья ❯
Этот отельный объект в Анталье представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на средиземноморском побережье Турции.
Antalya
900 m2
$ 210,000
18 месяцев рассрочки
❮ Современные квартиры с просторными террасами на продажу в Кагытхане, Стамбул ❯
Azure Teras в Кагытхане: просторные террасы, доступ к метро и подробный обзор перед принятием решения.
Istanbul
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
❮ Новые квартиры с обширной социальной инфраструктурой в Чекмекёе, Стамбул ❯
Двухэтапный жилой проект в районе Чекмекёй, Стамбул, с вариантами квартир от 1+1 до 4+1.
Istanbul
2-5
$ 261,016
60 месяцев рассрочки
❮ Продажа квартир в Картале, Стамбул, современные резиденции у моря ❯
Batiyakasi Kartal: инсайдерские советы для современной жизни в развивающейся анатолийской части Стамбула.
Istanbul
2-4
❮ Современные квартиры на продажу в стамбульском районе Авджылар рядом с зелёным парком ❯
Majör Gölyaka: жизнь рядом с парком в малоэтажном комплексе в Авджыларе с независимым сопровождением покупателей.
Istanbul
$ 1,214,100
10 % скидка
❮ Просторные виллы с видом на озеро и море на продажу в Стамбуле ❯
Вилловый проект в районе Бююкчекмедже в Стамбуле, предлагающий коллекцию домов с дизайном, вдохновлённым камнем, и продуманной инфраструктурой для комфортного образа жизни.
Istanbul
293 m2 5-7
$ 241,635
12 месяцев рассрочки
15 % скидка
❮ Квартиры на продажу в Ускюдаре, Стамбул, в удобном районе на азиатской стороне ❯
Откройте для себя жилые апартаменты в Барбаросе, Ускюдаре — одном из давно сложившихся районов Стамбула на азиатской стороне.
Istanbul
2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
18 месяцев рассрочки
❮ Квартиры на продажу в окружённом природой Ускюдаре, Стамбул ❯
Узнайте мнение наших экспертов о Melsa Cengelkoy — месте, где роскошная жизнь в окружении леса сочетается с аутентичным очарованием исторического Ускюдара.
Istanbul
60 m2 2-4
$ 354,754
❮ Квартиры на продажу в Стамбуле, Мальтепе, с видом на море и острова ❯
Продаются современные квартиры в Драгосе, Мальтепе, расположенные в готовом жилом комплексе в азиатской части Стамбула, с видом на море и Принцевы острова и развитой инфраструктурой.
Istanbul
2-5
$ 683,483
❮ Современные квартиры на продажу в Измире, Мавишехир ❯
Эти элитные апартаменты предлагают просторные планировки, развитую внутреннюю инфраструктуру и отличное расположение в одном из самых престижных жилых районов Измира.
Izmir
3-6
$ 282,500
❮ Квартиры в новостройках на продажу в Стамбуле, Бейкоз, рядом с Босфором ❯
Продаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Чубуклу, Бейкоз, в бутиковом жилом комплексе недалеко от Босфора, набережной Чубуклу и моста Султана Мехмеда Фатиха..
Istanbul
2-4
$ 325,000
Дата сдачи янв 2027
24 месяцев рассрочки
❮ Новые квартиры в Кягытхане с планами оплаты и социальной инфраструктурой ❯
Эти резиденции предлагают современный архитектурный дизайн, богатую социальную инфраструктуру и удобный доступ к главным деловым и культурным районам Стамбула.
Istanbul
52-175 m2 2-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 1,400,000
Дата сдачи дек 2026
8 месяцев рассрочки
❮ Отдельно стоящие виллы в элитном районе Стамбула Сарыер ❯
Обеспечьте себе престижный образ жизни в Varian Uskumrukoy, где роскошные виллы гармонично сочетаются с природной красотой Сарыера.
Istanbul
220-277 m2 5-6
Дата сдачи дек 2025
❮ Продаются квартиры в современном комплексе в Стамбуле ❯
Оформите турецкое гражданство в Via Life Eyup с удобным доступом к метро и нашим экспертным сопровождением по выбору лучших инвестиционных решений.
Istanbul
100-227 m2 3-6
$ 508,544
❮ Новые квартиры на продажу в Башакшехире, Стамбул, в комплексе с услугами. ❯
Расположенный на обширной площади 7 092 м², Mostar Konsept — это эксклюзивный бутик-комплекс, включающий всего 52 квартиры премиум-класса, распределенных по 3 современным блокам.
Istanbul
5-6
Дата сдачи май 2026
12 месяцев рассрочки
❮ Премиум апартаменты в Стамбуле, Бешикташ ❯
Polat Fulya в Бешикташе: узнайте всё о премиальных квартирах от застройщика с 70-летним опытом в самом сердце Стамбула.
Istanbul
61-333 m2 2-6
$ 153,000
Дата сдачи дек 2026
24 месяцев рассрочки
10 % скидка
❮ Квартиры для семейного проживания в районе Кючюкчекмедже, Стамбул ❯
Живите в Panorama Park Residence: эксклюзивные виды на море и озеро в приватном бутик-комплексе на побережье Стамбула.
Küçükçekmece, Istanbul
101-147 m2 3-5
Дата сдачи окт 2025
30 месяцев рассрочки
❮ Впечатляющие таунхаусы в Стамбуле Башакшехир ❯
Посмотрите, как итальянские таунхаусы Silvana Istanbul сочетают элегантную семейную жизнь со стратегическим долгосрочным инвестиционным потенциалом.
Istanbul
242-330 m2 5
Дата сдачи дек 2020
❮ Элитные апартаменты в уникальном проекте с видом на море в Стамбуле ❯
Приобретите роскошную резиденцию на берегу моря в Yedi Mavi – отмеченном наградами архитектурном комплексе в развивающемся районе Зейтинбурну Стамбула.
Istanbul
70-392 m2 2-5
$ 299,000
Дата сдачи окт 2023
24 месяцев рассрочки
❮ Новые квартиры класса люкс на продажу в Стамбуле, Топкапы, в жилом комплексе с торговым центром ❯
Akzirve Topkapi 29 сочетает элитный дизайн с максимальным удобством для премиального автономного образа жизни в центре Стамбула.
Istanbul
68-266 m2 2-6
$ 353,962
Дата сдачи янв 2027
❮ Квартиры на продажу в современном проекте в Стамбуле, Маслак ❯
Откройте для себя жизнь премиум-класса и инвестиционный потенциал в RAMS Park House Maslak, расположенном в самом сердце финансового района Стамбула.
Istanbul
53-221 m2 2-5
$ 195,000
❮ Продаются квартиры в новостройке на побережье Зейтинбурну в Стамбуле ❯
Инвестируйте в Ce La Vi Crowne для бутикового проживания на берегу моря в Зейтинбурну с технологиями умного дома и первоклассным транспортным сообщением.
Istanbul
63-296 m2 2-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 325,000
❮ Просторная однокомнатная квартира продается в Шишли с прекрасным видом ❯
Эта квартира 1+1 в Шишли предлагает просторное помещение, подходящее как для жилого, так и для коммерческого использования, дополненное рядом удобств здания.
Istanbul
90 m2 2
❮ Потрясающая квартира с видом на море продается в Стамбуле, район Джихангир ❯
Расположенная в самом сердце оживленного района Джихангир в Стамбуле. Насладитесь изысканной городской жизнью с захватывающими видами на море из этой резиденции.
Istanbul
155 m2 2
$ 315,000
❮ Продаётся 4-этажная вилла с видом на море в Бююкчекмедже, Стамбул ❯
Эта просторная вилла предлагает обширные виды на море и универсальную планировку, что делает ее ценным объектом недвижимости в Стамбуле.
Istanbul
250 m2 5
$ 235,000
❮ Просторная двухуровневая квартира продается в Стамбуле с видом на море ❯
Представляем квартиру 240 м2 с 5 спальнями, 2 гостиными в центральном районе Бейликдюзю, с видом на море и возможностью получения гражданства и вида на жительство.
Istanbul
240 m2 7
$ 342,000
❮ Привлекательная двухуровневая квартира продается в популярном Бешикташе Стамбула ❯
Этот меблированный дуплекс 2+2 в Бешикташе предлагает террасу, парковку и подходит для получения гражданства.
Istanbul
110 m2 4
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 450,000
❮ Просторная вилла на продажу в Стамбуле, подходит для больших семей ❯
Подходящая для получения гражданства, эта вилла в стамбульском районе Бююкчекмедже предлагает много места, собственные велнес-удобства и расположена на территории охраняемого комплекса.
Istanbul
500 m2 8