Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 224,250
Дата сдачи окт 2025
12 месяцев рассрочки
Этот новый 13-этажный жилой комплекс в Стамбуле, Зейтинбурну, предлагает 73 квартиры с видом на море и социальными удобствами, а также дает право на получение турецкого гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
92-164 m2 3-4
$ 500,000
Дата сдачи май 2026
Действует до 07-сен-2025
Купите эту элитную квартиру площадью 68 кв.м с одной спальней в популярном районе Бешикташ в Стамбуле и получите турецкое гражданство.
Besiktaş, Istanbul
68 m2 2
$ 495,000
Дата сдачи апр 2026
13 % скидка
Действует до 06-сен-2025
105 кв. метров изысканной квартиры в Стамбуле, Гёктюрк, с балконом и видом на лес. Эта недвижимость находится в очаровательном зелёном комплексе.
Istanbul
105 m2 3
$ 465,000
Дата сдачи дек 2025
18 % скидка
Действует до 05-сен-2025
Специальное предложение с 18% скидкой на покупку квартиры площадью 141 кв. м в районе Топкапы, Зейтинбурну, Стамбул.
Zeytinburnu, Istanbul
141 m2 3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 1,048,230
Дата сдачи июн 2022
Действует до 05-сен-2025
Продается престижная квартира площадью 110 кв.м в Нишанташи, Стамбул, с турецким гражданством.
Şişli, Istanbul
110 m2 2
$ 655,500
Дата сдачи июл 2027
Элитное городское жилье в районе Этилер, Бешикташ, включает 175 роскошных резиденций и 10 коммерческих помещений в восьми блоках, сочетая удобство и первоклассное расположение.
Besiktaş, Istanbul
63-605 m2 2-7
$ 260,863
3 % скидка
Этот проект в Бешикташе предлагает квартиры с современным дизайном в первоклассном месте с высоким туристическим потенциалом, зелеными зонами и удобствами, что делает его идеальным выбором с высокой доходностью.
Besiktaş, Istanbul
55-200 m2 2-4
$ 136,500
Дата сдачи мар 2027
30 месяцев рассрочки
Премиальный проект Gaziosmanpaşa в Стамбуле предлагает 251 единицу жилья рядом с автомагистралью TEM с роскошными удобствами, лаунжами на крыше и пышным ландшафтом, идеально подходящий для современной жизни и инвестиций.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
70-248 m2 2-5
$ 406,004
Этот новый, соответствующий требованиям для получения гражданства, отдельный особняк площадью 250 кв.м в районе Бюююкчекмедже, Челалие, предлагает роскошную жизнь в Стамбуле с садом и парковкой.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 7
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 466,020
Дата сдачи май 2026
12 месяцев рассрочки
Элитная резиденция в Стамбуле, Бешикташ, предлагает роскошные апартаменты с продуманной планировкой, первоклассными удобствами и бесподобной транспортной доступностью, идеально подходящие для инвесторов и элитной городской жизни.
Besiktaş, Istanbul
61-333 m2 2-6
$ 177,165
Доступная квартира площадью 115 кв.м с планировкой 2+1 в Стамбуле, Бейликдюзю, подходит для завершения процесса получения турецкого гражданства или вида на жительство.
Beylikdüzü, Istanbul
115 m2 3
$ 575,000
Эти роскошные апартаменты 2+1 на 31-м этаже в Сарыере предлагают захватывающий вид на горизонт, премиальную отделку и подходят для получения турецкого гражданства.
Sarıyer, Istanbul
128 m2 3
$ 174,000
Дата сдачи апр 2027
24 месяцев рассрочки
Этот современный жилой проект в Кючюкчекмедже предлагает выгодные инвестиции с удобствами, потрясающими видами, легким доступом к транспорту и удобным планом оплаты.
Küçükçekmece, Istanbul
66-364 m2 2-5
Дата сдачи июл 2025
Недвижимость в Стамбуле. Очаровательный проект с просторными квартирами, социальными объектами в Стамбуле Кягытхане, недалеко от популярных торговых центров и Белградского леса.
Kağıthane, Istanbul
80-143 m2 2-3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 220,208
Дата сдачи мар 2027
12 месяцев рассрочки
Современный жилой проект в районе Бейликдюзю в Стамбуле предлагает роскошные апартаменты и 6 коммерческих единиц с премиальными удобствами, в превосходном месте рядом с Вест Мариной и Яшам Вадиси.
Beylikdüzü, Istanbul
175-348 m2 3-5
Дата сдачи дек 2023
12 месяцев рассрочки
Высококлассный жилой комплекс с удобствами включает в себя 2 блока апартаментов гостиничного типа, 2 блока с концепцией семейного проживания и 7 вилл рядом с Белградским лесом.
Besiktaş, Istanbul
157-365 m2 3-5
$ 145,050
Дата сдачи май 2026
Эта бутик-резиденция в районе Бешикташ-Левент предлагает 105 апартаментов с высоким инвестиционным потенциалом, социальными удобствами и возможностью получения турецкого гражданства.
Besiktaş, Istanbul
44-85 m2 2-3
Потрясающая вилла в стамбульском Акаркенте предлагает роскошные удобства, включая бар, сауну, хаммам, джакузи и кинотеатр, сочетая современный дизайн с натуральным камнем.
Beykoz, Istanbul
1000 m2 9
$ 213,128
Дата сдачи июн 2026
24 месяцев рассрочки
Премиальный жилой проект в стамбульском районе Багджылар с современной архитектурой сочетает в себе просторное жилье, удобства и отличное сообщение с ключевыми районами города.
Bağcılar, Istanbul
81-182 m2 2-4
$ 141,721
Очаровательная квартира современной планировки площадью 130 кв.м в районе Бейликдюзю, Стамбул, предлагающая доступное вложение с возможностью получения гражданства в комплексе с ландшафтным дизайном и неограниченной рыночной стоимостью.
Beylikdüzü, Istanbul
130 m2 3
$ 326,250
Дата сдачи дек 2025
Этот жилой проект, расположенный в районе Ченгёлкёй в Стамбуле, включает зеленые зоны, роскошные апартаменты и различные удобства для комфортной жизни рядом с побережьем Босфора.
Üsküdar, Istanbul
105-350 m2 3-6
$ 300,750
Дата сдачи май 2025
48 месяцев рассрочки
Купить квартиру в Стамбуле. Впечатляющий комплекс в районе Зейтинбурну с шикарными квартирами и отличной инфраструктурой в нескольких метрах от остановок общественного транспорта.
Zeytinburnu, Istanbul
68-204 m2 2-4
$ 268,000
5+2 дуплекс в Стамбуле, Бююкчекмедже, с видом на море и озеро, с открытым бассейном, парковкой и генератором, подходит для завершения вашего портфолио для получения гражданства Турции.
Büyükçekmece, Istanbul
7
$ 379,715
Эти апартаменты с видом на море в районе Картал в Стамбуле имеют планировку 3+1 и предлагают 132 кв. м жилой площади на 11-м этаже жилого здания с полным набором удобств.
Kartal, Istanbul
132 m2 4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 180,750
Этот стамбульский проект в Бюйюкчекмедже предлагает современный образ жизни с квартирами, торговыми площадями и множеством удобств, расположенных в озеленённом ландшафтном комплексе.
Büyükçekmece, Istanbul
88-241 m2 2-4
$ 253,241
Дата сдачи авг 2025
24 месяцев рассрочки
Этот проект в Аташехире предлагает современные квартиры, офисы и коммерческие помещения с социальными удобствами, гибкими планами оплаты и возможностью получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
78-1319 m2 2-4
$ 234,000
Дата сдачи июн 2026
60 месяцев рассрочки
10 % скидка
В Стамбуле, в районе Картал, этот жилой комплекс предлагает разнообразные квартиры, удобства уровня курорта, удобный доступ к городу и природе, а также возможность получения турецкого гражданства.
Kartal, Istanbul
92-378 m2 3-5
Эта роскошная вилла 9+2 в Стамбуле, Ускюдар, предлагает потрясающие виды, многочисленные удобства и турецкое гражданство, что делает её исключительным объектом недвижимости в Стамбуле.
Üsküdar, Istanbul
1000 m2 11
Квартиры и дуплексы с планировками 1+1 и 2+1 с бассейном и тренажерным залом в тихом районе
Büyükçekmece, Istanbul
80-125 m2 2-3
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 211,500
Дата сдачи май 2025
24 месяцев рассрочки
Этот жилой проект в Бешикташе, Стамбул, предлагает современные квартиры с отличной транспортной доступностью, разнообразными удобствами и гибкими условиями оплаты.
Besiktaş, Istanbul
59-198 m2 3-6