Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 475,000
Дата сдачи фев 2024
Действует до 04-дек-2025
Пакет квартир в Стамбуле, Бейликдюзю, с высоким доходом от аренды.
Эти две квартиры в Стамбуле, Бейликдюзю, площадью 65 и 124 квадратных метра, с готовыми свидетельствами о праве собственности, дают покупателю право на получение гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
65-124 m2 2-3
$ 405,000
Дата сдачи апр 2026
20 % скидка
Действует до 03-дек-2025
87 кв.м садовая квартира в Гёктюрке, Стамбул
Инвестируйте в эти роскошные апартаменты с одной спальней в Гёктюрке, Стамбул, и подайте заявку на получение турецкого гражданства.
Istanbul
87 m2 2
$ 180,000
Купите новую квартиру в Бейликдюзю, Стамбул, с рассрочкой.
Однокомнатная квартира на продажу в Стамбуле, Бейликдюзю, с планом оплаты на 30 месяцев.
Beylikdüzü, Istanbul
2
$ 465,000
Дата сдачи дек 2025
Действует до 30-ноя-2025
2-комнатная квартира площадью 141 кв.м в Стамбуле, Топкапы
Возможность приобрести квартиру площадью 141 кв. м в районе Топкапы в Стамбуле, Зейтинбурну, с особой скидкой 18%.
Zeytinburnu, Istanbul
141 m2 3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 251,250
Дата сдачи мар 2027
24 месяцев рассрочки
Кагытхане: роскошные апартаменты в центре Стамбула с удобствами.
Этот роскошный жилой комплекс в Кагытхане предлагает самодостаточный городской образ жизни с первоклассными удобствами в центральном, хорошо связанном районе Стамбула.
Kağıthane, Istanbul
75-249 m2 2-4
$ 466,000
Панорамная квартира площадью 183 кв.м в Стамбуле, Малтепе.
Просторная квартира 3+1 с потрясающим видом на море в Малтепе, готова к немедленному заселению, с правоустанавливающим документом на собственность, по цене $466,000.
Maltepe, Istanbul
183 m2 4
$ 118,452
Стамбул Газиосманпаша Квартиры с Гражданством для Умных Инвесторов
Закрепите за собой место в центральном районе Газиосманпаша в резиденции, соответствующей условиям для получения гражданства, с панорамным видом на город и социальными удобствами.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
60-135 m2 2-4
$ 415,295
Дата сдачи мар 2025
Действует до 26-ноя-2025
Две квартиры в Стамбуле, Бююкчекмедже, с гарантией аренды.
Этот проект в Бююкчекмедже предлагает апартаменты 1+1 и 2+1 с видом на море и город, с возможностью получения турецкого гражданства и 3-летней гарантией аренды с годовой доходностью 6%.
Büyükçekmece, Istanbul
75-116 m2 2-3
$ 163,564
Дата сдачи окт 2025
12 месяцев рассрочки
Центральные квартиры в Бешикташе, Стамбул, с готовыми правоустанавливающими документами.
Бутик-проект в Бешикташе предлагает первоклассные апартаменты с удобством транспортного доступа, готовностью к переписи прав собственности и правом на получение турецкого гражданства.
Besiktaş, Istanbul
37-121 m2 2-5
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 491,000
3-комнатная квартира в Стамбуле, район Картал, с видом на лес.
Эта квартира 3+1 в стамбульском районе Картал, стоимостью $491,000, предлагает виды на лес и город и находится всего в 1 минуте от станции Мармарай.
Kartal, Istanbul
4
$ 298,308
10 % скидка
Эксклюзивные объекты недвижимости в Аташехире, Стамбул.
Перевод: Первоклассная инвестиция в стамбульском районе Аташехир, в девятиэтажном комплексе, предлагающем 60 резиденций и коммерческих помещений, сочетающая современную жизнь с высоким доходным потенциалом.
Istanbul
73-348 m2 2-5
$ 387,750
Дата сдачи июн 2025
20 месяцев рассрочки
Высотные квартиры доступны в Аташехире, Стамбул.
Этот проект, расположенный в центре стамбульского района Аташехир, включает две современные высотные башни, предлагающие 146 жилых единиц, которые соответствуют условиям для получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
117-371 m2 3-5
$ 213,000
Дата сдачи дек 2027
24 месяцев рассрочки
Современные резиденции в Кучюкчекмедже, Стамбул, в 50 метрах от озера.
Новый проект в Кючюкчекмедже предлагает 472 современных квартиры с отличной транспортной доступностью, роскошными удобствами и спокойной жизнью на берегу озера.
Istanbul
52-117 m2 2-4
$ 243,750
Дата сдачи мар 2026
Премиальные апартаменты Zeytinburnu в Стамбуле с возможностью получения гражданства.
Представляем жилой проект в Зейтинбурну, Стамбул, состоящий из 15 этажей. Предлагаются квартиры планировкой 1+1 и 2+1 с высоким арендным потенциалом и возможностью получения турецкого гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
63-129 m2 2-3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 195,750
Дата сдачи июн 2027
Квартиры с доступом к метро в Кючюкчекмедже, Стамбул.
Живите своей идеальной стамбульской жизнью в Küçükçekmece, где современные апартаменты сочетаются с непревзойденной транспортной доступностью, всего в нескольких шагах от метро, предоставляя вам лучшие удобства города прямо у вашего порога.
Küçükçekmece, Istanbul
87-200 m2 3-4
$ 1,104,750
Недвижимость класса люкс с премиальным дизайном в районе Сарыер, Истьинье.
Зарезервируйте свое место среди всего 40 эксклюзивных резиденций в районе Истинье, Стамбул, где роскошная жизнь сочетается с архитектурным совершенством и премиальными удобствами.
Sarıyer, Istanbul
139-448 m2 3-6
$ 153,000
Дата сдачи дек 2026
24 месяцев рассрочки
10 % скидка
Квартиры для семейного проживания в районе Кючюкчекмедже, Стамбул
Возможность найти идеальный дом 2+1, 3+1 или 4+1 в новом проекте в Кючюкчекмедже для жизни, где все находится в пределах досягаемости.
Küçükçekmece, Istanbul
101-147 m2 3-5
$ 876,979
Престижная отдельно стоящая вилла с 6 спальнями в Бейликдюзю, Стамбул.
Наслаждайтесь жизнью в этой красивой отдельной вилле 6+2 в районе Бейликдюзю в Стамбуле, предлагающей 430 кв.м жилой площади, частный бассейн, турецкую баню, сауну и вид на море.
Beylikdüzü, Istanbul
430 m2 8
Дата сдачи апр 2026
12 месяцев рассрочки
Продажа современных квартир в Стамбуле Гёктюрк
Купить квартиру в Стамбуле. Жилой комплекс в Стамбуле с роскошными апартаментами, первоклассными социальными объектами и ухоженной территорией.
Istanbul
64-361 m2 2-5
$ 202,802
Дата сдачи мар 2027
Современные апартаменты Istanbul Basin Express с доступом к метро.
Расположенный в районе Гюнешли в Багджыларе, этот проект в Стамбуле предлагает современные дизайнерские квартиры с высококлассными удобствами и непревзойденной транспортной доступностью.
Bağcılar, Istanbul
115-145 m2 3-4
$ 146,163
Шикарная однокомнатная квартира в Стамбуле, Бейликдюзю, с удобствами.
Квартира 1+1 площадью 78 кв.м в Бейликдюзю для современного проживания с балконом, удобства включают бассейны и спортзал. Имеет право на включение в портфолио для получения гражданства Турции.
Beylikdüzü, Istanbul
78 m2 2
$ 189,750
Дата сдачи дек 2027
Вложитесь в современные квартиры в Топкапы с высокой доходностью.
Представляем новый проект в Топкапы, Зейтинбурну, с современными апартаментами 1+1 и 2+1, а также социальными удобствами, такими как крытый бассейн и фитнес-центр, с прямым доступом к метро.
Zeytinburnu, Istanbul
53-140 m2 2-3
$ 261,406
Дата сдачи дек 2026
Квартиры, магазины и офисы с доступом к метро в Аташехире, Стамбул.
Новый проект в Аташехире, представляющий жилые резиденции, магазины и офисные пространства рядом с финансовыми центрами, предлагающий энергоэффективное жилье с высоким доходом от аренды и гибкими планами оплаты.
Ataşehir, Istanbul
53-241 m2 2-5
$ 224,250
Дата сдачи окт 2025
12 месяцев рассрочки
Премиальные апартаменты в Зейтинбурну с полным видом на море
Этот новый 13-этажный жилой комплекс в Стамбуле, Зейтинбурну, предлагает 73 квартиры с видом на море и социальными удобствами, а также дает право на получение турецкого гражданства.
Zeytinburnu, Istanbul
92-164 m2 3-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 466,020
Дата сдачи май 2026
12 месяцев рассрочки
Премиум апартаменты в Стамбуле, Бешикташ
Элитная резиденция в Стамбуле, Бешикташ, предлагает роскошные апартаменты с продуманной планировкой, первоклассными удобствами и бесподобной транспортной доступностью, идеально подходящие для инвесторов и элитной городской жизни.
Besiktaş, Istanbul
61-333 m2 2-6
$ 655,500
Дата сдачи июл 2027
Этилер: престижные апартаменты и коммерческие помещения в Стамбуле, Бешикташ
Элитное городское жилье в районе Этилер, Бешикташ, включает 175 роскошных резиденций и 10 коммерческих помещений в восьми блоках, сочетая удобство и первоклассное расположение.
Besiktaş, Istanbul
63-605 m2 2-7
$ 260,863
3 % скидка
Новоотстроенные современные квартиры в Стамбуле, Бешикташ
Этот проект в Бешикташе предлагает квартиры с современным дизайном в первоклассном месте с высоким туристическим потенциалом, зелеными зонами и удобствами, что делает его идеальным выбором с высокой доходностью.
Besiktaş, Istanbul
55-200 m2 2-4
$ 136,500
Дата сдачи мар 2027
30 месяцев рассрочки
Новые апартаменты для жизни в Стамбуле, Газиосманпаша.
Премиальный проект Gaziosmanpaşa в Стамбуле предлагает 251 единицу жилья рядом с автомагистралью TEM с роскошными удобствами, лаунжами на крыше и пышным ландшафтом, идеально подходящий для современной жизни и инвестиций.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
70-248 m2 2-5
$ 406,004
Видовая совершенно новая вилла-дуплекс в Стамбуле, Бююкчекмедже.
Этот новый, соответствующий требованиям для получения гражданства, отдельный особняк площадью 250 кв.м в районе Бюююкчекмедже, Челалие, предлагает роскошную жизнь в Стамбуле с садом и парковкой.
Büyükçekmece, Istanbul
250 m2 7
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 177,165
Уютная 2-комнатная квартира в Бейликдюзю с большим застеклённым балконом.
Доступная квартира площадью 115 кв.м с планировкой 2+1 в Стамбуле, Бейликдюзю, подходит для завершения процесса получения турецкого гражданства или вида на жительство.
Beylikdüzü, Istanbul
115 m2 3