Получение гражданства Турции за Инвестиции и через Покупку недвижимости

Срочные важные новости! С 12 июня 2022 года, минимальная сумма, необходимая для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости, составляет 400 000 долларов США.
Новое постановление было официально опубликовано в Официальной Газете 12 мая 2022 года, а это значит, что дедлайн подачи заявления на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 250 000 долларов США - до 12 июня 2022 года.
Покупатели недвижимости, получившие на руки документы о праве собственности до 12 июня 2022 года , все еще могут подать заявление на получение гражданства за 250 000 долларов США !
Будем делиться с Вами дальнейшими новостями на эту тему.

Подробнее
Turkish Citizenship by Investment

Правила участия в программе получения гражданства Турции за инвестиции

Turkey Expert поможет вам подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости для инвестирования, а также подберет правильную стратегию, чтобы продать ее без потерь.

Важным моментом в процессе является то, что оценка недвижимости должна быть осуществлена сертифицированной компанией. Деньги для покупки недвижимости должны быть доставлены в Турцию через таможню или банковский перевод в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки. Второй важный момент, заключается в том, что продавец недвижимости должен быть гражданином Турции и оплата должны быть произведена посредством банковского перевода.

1. Выбор подходящей недвижимости

Turkish Citizenship - Choosing the right property
Первым шагом является выбор правильной недвижимости для покупки. Наша команда экспертов займется поисками недвижимости для вас согласно заявленным критериям и подберет наиболее подходящие варианты, доступные на рынке. Помните, что вы не ограничены только одним объектом недвижимости для инвестирования, и можете выбрать сразу несколько.

2.Экспертная оценка недвижимости и процесс получения Свидетельства о праве собственности

Turkish Citizenship - Property valuation
После выбора недвижимости, процедура проведения экспертизы и подписания документов для получения Сертификата о праве собственности будет длиться около недели. При приобретении недвижимости с целью получения гражданства Турции важно сообщить об этом сотруднику в кадастровом отделении, чтобы он сделал отметку для предотвращения продажи выбранной недвижимости в течение 3-х лет.

3. Получение Сертификата соответствия и ВНЖ Инвестора

Turkish Citizenship - step 3 documents

Через 15 дней после получения Сертификата о праве собственности, вам будет выдан Сертификат соответствия (Uygunluk Sertifikası), который позволит вам оформить Вид на жительство для Инвестора. И только после этого, вы можете подавать заявку на интервью для получения гражданства Турции. Интервью может быть назначено примерно в течение 15 дней после подачи заявки. В день интервью, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, вам понадобятся следующие документы, переведенные на турецкий язык: паспорт, Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке заявителя, а также фотографии.

4. Последний этап получения гражданства Турции

Turkish Citizenship - getting your Turkish passport

После прохождения интервью, рассмотрение заявки получение гражданства занимает около 45 дней. После этого вам необходимо сдать отпечатки пальцев и получить свое турецкое удостоверение личности. Весь процесс оформления гражданства Турции занимает от двух с половиной до четырех месяцев.
Команда Turkey Expert займется оформлением необходимых документов и поможет вам на каждом этапе процесса оформления гражданства.

Комиссии при Оформлении Гражданства При Покупке Недвижимости

Оформление Сертификата о праве собственности
  • Стоимость экспертизы за каждую недвижимость - 1500 турецких лир
  • Налог на имущество, который составляет 2% для покупателя+ 500 лир и 2% для продавца от оценочной стоимости недвижимости. Обычно, если продавец делает скидку более 2%, то покупатель оплачивает долю продавца от налога в размере 2%.

Оформление гражданства Турции (Комиссии для каждого члена семьи, подающего на гражданство)

  • Доверенность (при необходимости нотариально заверенная и с переводом) - 1400 турецких лир
  • Государственная пошлина - около 600 турецких лир
  • Услуги нотариуса - около 500-1000 лир (перевод и заверение паспорта, Свидетельства о рождении, Свидетельства о браке и пр. документов)
  • Медицинское страхование - 500-1000 лир за каждый год
  • Перевод других документов (при необходимости) - 300-600 лир

Могу ли я и члены моей семьи получить турецкий паспорт при покупке недвижимости в Турции?

Да, вы, ваша супруга и дети до 18 лет также могут получить гражданство Турции.

Иммиграция в Турцию через инвестиции

Процедура получения гражданства Турции была пересмотрена и облегчена для иностранных инвесторов. Сумма инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции была снижена с 1 000 000 долларов США до 250 000 долларов США.

Могу ли я переехать в другие страны, такие как США или Великобритания, с турецким паспортом?

В США существует специальная программа для инвесторов (Е1/Е2), предоставляющая возможность переезда в США для владельцев турецких паспортов. Переезд в Великобританию возможен при открытии там фирмы, что еще проще.

Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции, необходимо ли мне отказаться от своего действующего паспорта?

Такой необходимости нет. При получении гражданства через инвестиции, вы оставляете за собой право сохранить гражданство другой страны.

Я бы хотел(а), чтобы мой вклад через инвестиции приносил доход, а не только гражданство Турции. Это возможно?

Конечно! В нашем портфеле есть множество жилой и коммерческой недвижимости, которые приносят хороший доход от сдачи в аренду. Мы будем рады предоставить вам больше информации по этому вопросу.

Преимущества получения гражданства Турции через приобретение недвижимости

Программа получения гражданства через инвестиции в Турции имеет ряд преимуществ, по сравнению с аналогичными программами в других странах:
Скорость: Срок рассмотрения заявки на получение гражданства Турции занимает около 4 месяцев, что гораздо меньше по сравнению с другими странами.
Срок инвестирования: Вы можете продать вашу недвижимость уже через 3 года.
Невысокая сумма, требуемая для инвестирования: Сумма инвестиций должна составлять 250 000 долларов США для участия в Программе получения гражданства.
Сохранение действующего паспорта инвестора: Участие в программе получения турецкого гражданства через инвестиции дает право на двойное гражданство.
Простота процесса оформления: Процесс оформления гражданства Турции требует минимальный пакет документов
Динамичная экономика: Экономика и рынок недвижимости Турции очень динамичны.

Недвижимость на продажу в Турции с целью получения турецкого гражданства:

Ниже представляем вам перечень домов и квартир, дающих право на участие в Программе получения гражданства Турции через Инвестиции.
Мы будем рады помочь подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости для Вас! Для консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону на сайте.
Sorty listing
$ 353,962
Дата сдачи янв 2027
Квартиры на продажу в современном проекте в Стамбуле, Маслак
Этот новый жилой комплекс в Маслаке, Сарыер, предлагает сильный инвестиционный потенциал и широкий спектр удобств на территории.
Istanbul
53-221 m2 2-5
$ 195,000
Продаются квартиры в новостройке на побережье Зейтинбурну в Стамбуле
Расположенный в стамбульском районе Зейтинбурну, этот новый жилой комплекс предлагает ценную возможность для современного образа жизни на побережье с лёгким доступом к центру Стамбула.
Istanbul
63-296 m2 2-4
$ 325,000
Просторная однокомнатная квартира продается в Шишли с прекрасным видом
Эта квартира 1+1 в Шишли предлагает просторное помещение, подходящее как для жилого, так и для коммерческого использования, дополненное рядом удобств здания.
Istanbul
90 m2 2
Потрясающая квартира с видом на море продается в Стамбуле, район Джихангир
Расположенная в самом сердце оживленного района Джихангир в Стамбуле. Насладитесь изысканной городской жизнью с захватывающими видами на море из этой резиденции.
Istanbul
155 m2 2
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 315,000
Продаётся 4-этажная вилла с видом на море в Бююкчекмедже, Стамбул
Эта просторная вилла предлагает обширные виды на море и универсальную планировку, что делает ее ценным объектом недвижимости в Стамбуле.
Istanbul
250 m2 5
$ 235,000
Просторная двухуровневая квартира продается в Стамбуле с видом на море
Представляем квартиру 240 м2 с 5 спальнями, 2 гостиными в центральном районе Бейликдюзю, с видом на море и возможностью получения гражданства и вида на жительство.
Istanbul
240 m2 7
$ 342,000
Привлекательная двухуровневая квартира продается в популярном Бешикташе Стамбула
Этот меблированный дуплекс 2+2 в Бешикташе предлагает террасу, парковку и подходит для получения гражданства.
Istanbul
110 m2 4
$ 450,000
Просторная вилла на продажу в Стамбуле, подходит для больших семей
Подходящая для получения гражданства, эта вилла в стамбульском районе Бююкчекмедже предлагает много места, собственные велнес-удобства и расположена на территории охраняемого комплекса.
Istanbul
500 m2 8
$ 285,000
Квартира с 2 спальнями на 9 этаже в Кадыкёе с видом на город
Эти просторные апартаменты площадью 100 квадратных метров с планировкой 2+1 в Кадыкёе, расположенные на 9-м этаже, предлагают 2 ванные комнаты, виды на город и соответствуют условиям для получения как вида на жительство, так и турецкого гражданства.
Istanbul
100 m2 3
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 127,500
Новые апартаменты и магазины в составе многофункционального проекта в стамбульском районе Кагытхане
Этот готовый к заселению проект в районе Кягыthane в Стамбуле включает 480 квартир, просторные магазины и полный набор удобств в круглосуточно охраняемом комплексе с удобным доступом к центру города.
Istanbul
68-1070 m2 2-4
$ 213,750
Дата сдачи июн 2026
18 месяцев рассрочки
Квартиры в районе Кадыкёй с видом на море
Купить квартиру в Стамбуле. Две шикарные резиденции в Стамбуле Кадыкёй, с очаровательной недвижимостью, инфраструктурой и доступным планом оплаты.
Kadıköy, Istanbul
61-150 m2 2-4
$ 198,600
Дата сдачи июл 2027
Квартиры на продажу в новом жилом комплексе в Стамбуле, Басин Экспресс.
Крупномасштабный, устойчивый к землетрясениям проект рядом с Basin Express и метро, с хорошими удобствами и высоким инвестиционным потенциалом в одном из самых быстрорастущих районов Стамбула.
Bağcılar, Istanbul
74-204 m2 2-4
Дата сдачи апр 2024
18 месяцев рассрочки
Жилой проект с магазинами и удобствами, построенный при поддержке государства в Стамбуле, Бейликдюзю
Комплекс из 10 блоков предлагает квартиры 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1 с 20 магазинами и социальными объектами с отличным месторасположением
Beylikdüzü, Istanbul
103-140 m2 3-4
$ 177,300
Дата сдачи дек 2027
10 % скидка
Современные квартиры с доступом к метро в Стамбуле, Газиосманпаша.
Современный, хорошо связанный комплекс в Газиосманпаше, Стамбул, который предлагает комфорт, зеленые зоны, умный дизайн и высокую инвестиционную ценность в рамках сбалансированной городской жизни.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
55-150 m2 2-4
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 1,215,000
Элитные трёхуровневые виллы в Стамбуле, Бейкоз, с премиальными удобствами.
Этот эксклюзивный вилловый комплекс в Бейкозе предлагает 22 трехэтажные резиденции с премиальными удобствами в престижном месте рядом с лесом, представляя собой первоклассное предложение для инвестиций в люкс.
Beykoz, Istanbul
363-553 m2 6-7
$ 318,000
Дата сдачи июн 2027
24 месяцев рассрочки
3-комнатные квартиры с доступом к метро в Стамбуле, район Газиоcманпаша.
Представляем проект из двух блоков, ориентированный на семьи, в Стамбуле, в районе Газиосманпаша, рядом с трассой E80 и метро. В проекте предлагаются квартиры 3+1 с полным набором удобств и возможностью получения турецкого гражданства.
Gaziosmanpaşa, Istanbul
145 m2 4
$ 273,750
Дата сдачи авг 2027
36 месяцев рассрочки
Эксклюзивные апартаменты в Бейкозе с выходом к лесу и Босфору
В этом проекте в Бейкозе представлено 165 квартир в нескольких шагах от Босфора, которые предоставляют возможность получения гражданства и предлагают первоклассные удобства рядом с лесами, университетами и основными транспортными маршрутами.
Beykoz, Istanbul
51-216 m2 2-5
$ 803,571
Изысканная просторная вилла с видом на море в Стамбуле, Бейликдюзю
Совершенно новая роскошная вилла площадью 430 м² в Стамбуле, районе Бейликдюзю, Гюрпынар, с видом на море, бассейном, лифтом, спа-услугами и просторной современной жилой площадью.
Beylikdüzü, Istanbul
430 m2 8
$ 261,406
Дата сдачи дек 2026
Квартиры, магазины и офисы с доступом к метро в Аташехире, Стамбул.
Новый проект в Аташехире, представляющий жилые резиденции, магазины и офисные пространства рядом с финансовыми центрами, предлагающий энергоэффективное жилье с высоким доходом от аренды и гибкими планами оплаты.
Ataşehir, Istanbul
53-241 m2 2-5
$ 150,188
Дата сдачи дек 2026
36 месяцев рассрочки
Экологичные апартаменты в Пендик с бассейном и доступом к метро
В Пендик, Стамбул появилась перспективная застройка, предлагающая 40 современных квартир с доступом к метро, экологически чистыми удобствами и высоким инвестиционным потенциалом, недалеко от аэропорта Сабиха Гёкчен.
Pendik, Istanbul
64-167 m2 2-4
$ 298,308
10 % скидка
Эксклюзивные объекты недвижимости в Аташехире, Стамбул.
Перевод: Первоклассная инвестиция в стамбульском районе Аташехир, в девятиэтажном комплексе, предлагающем 60 резиденций и коммерческих помещений, сочетающая современную жизнь с высоким доходным потенциалом.
Istanbul
73-348 m2 2-5
$ 131,696
Светлая 2-комнатная квартира с частной садовой террасой в Бейликдюзю, Стамбул.
Эта квартира площадью 100 кв.м в районе Бейликдюзю в Стамбуле с планировкой 2+1 предлагает террасу в саду, полностью оборудована всеми удобствами и подходит для получения как гражданства, так и вида на жительство.
Beylikdüzü, Istanbul
100 m2 3
$ 233,624
Дата сдачи июн 2026
Премиум гостиничные апартаменты в Стамбуле, Каяшехир, с торговым центром.
Инновационный многофункциональный проект в Каяшехире, сочетающий лицензированные гостиничные апартаменты с прямым доступом к аэропорту и первоклассными удобствами, предлагающий уникальные возможности для инвестиций и проживания.
Basakşehir, Istanbul
63-215 m2 2-4
$ 199,500
Апартаменты Sefaköy Premium в Стамбуле с торговым центром под открытым небом.
Многофункциональный комплекс в Сефакёй, объединяющий жилые помещения, открытый торговый центр и гостиничные/медицинские блоки, расположен в отличном месте рядом с университетом АРЭЛ, больницей и основными транспортными узлами.
Küçükçekmece, Istanbul
75-104 m2 2-3
Turkey Expert Consultant
Мы Вам перезвоним
Ваш номер телефона:
$ 195,750
Дата сдачи июн 2027
Квартиры с доступом к метро в Кючюкчекмедже, Стамбул.
Живите своей идеальной стамбульской жизнью в Küçükçekmece, где современные апартаменты сочетаются с непревзойденной транспортной доступностью, всего в нескольких шагах от метро, предоставляя вам лучшие удобства города прямо у вашего порога.
Küçükçekmece, Istanbul
87-200 m2 3-4
Дата сдачи июн 2025
20 месяцев рассрочки
Высотные квартиры доступны в Аташехире, Стамбул.
Этот проект, расположенный в центре стамбульского района Аташехир, включает две современные высотные башни, предлагающие 146 жилых единиц, которые соответствуют условиям для получения турецкого гражданства.
Ataşehir, Istanbul
117-371 m2 3-5
Дата сдачи апр 2026
12 месяцев рассрочки
Продажа современных квартир в Стамбуле Гёктюрк
Купить квартиру в Стамбуле. Жилой комплекс в Стамбуле с роскошными апартаментами, первоклассными социальными объектами и ухоженной территорией.
Istanbul
64-361 m2 2-5
$ 189,750
Дата сдачи дек 2027
Вложитесь в современные квартиры в Топкапы с высокой доходностью.
Представляем новый проект в Топкапы, Зейтинбурну, с современными апартаментами 1+1 и 2+1, а также социальными удобствами, такими как крытый бассейн и фитнес-центр, с прямым доступом к метро.
Zeytinburnu, Istanbul
53-140 m2 2-3
$ 328,500
Дата сдачи дек 2027
24 месяцев рассрочки
Элитные сейсмоустойчивые резиденции в Стамбуле, Султангази
Султангазийский комплекс в Стамбуле, сочетающий сейсмическую безопасность с естественной гармонией, предлагает 779 резиденций среди лесов и озер с роскошными удобствами.
Sultangazi, Istanbul
101-313 m2 3-7
Не пропустите!
Список недвижимости на сайте постоянно пополняется.
Мы хотели бы держать вас в курсе событий.
$ 558,036
Двухуровневая вилла площадью 420 кв.м в районе Бюкчекмедже в Стамбуле с видом на море.
Окунитесь в жизнь спокойной прибрежной элегантности в этой дуплекс-вилле площадью 420 кв.м в Бююкчекмедже. Она включает пять основных и три дополнительных комнаты, предлагает вид на море, частную сауну, хамам и возможность получить турецкое гражданство.
Büyükçekmece, Istanbul
420 m2 8