Sure, please provide the text you would like to have translated into Persian.

متن را به فارسی ترجمه می‌کنم: این یک پروژه مسکونی مدرن است که برای آوردن یک هویت معماری جدید و یک مفهوم زندگی کاربردی به یکی از در دسترس‌ترین مناطق آتن طراحی شده است. ساختمان با نمای منحصر به فرد دارای منحنی‌های نرم و تراس‌های وسیع، ضمن به حداکثر رساندن نور طبیعی و حریم خصوصی، زیبایی تصفیه‌شده‌ای ارائه می‌دهد. قرار گرفتن این پروژه در قطعه زمینی در گوشه‌ای در جوار یک میدان کوچک گرد باعث شده است که از دید عالی، دسترسی آسان و یک نمای طولانی بهره‌مند گردد. یکی از قوی‌ترین مزایای این پروژه، برنامه تضمین درآمد اجاره‌ای برای 10 سال است که مستقیماً توسط شرکت ساختمانی ارائه می‌شود. گزینه‌های مناسب آپارتمان برای صاحبان خانه و سرمایه‌گذاران که به دنبال بهره‌وری بهینه در یک مکان شهری با تقاضای بالا هستند، ارائه می‌شود. این قطعه زمین گوشه‌ای به دلیل مکان قرارگیری در تقاطع دو خیابان و درست روبروی یک میدان کوچک گرد، موقعیت بسیار مطلوبی دارد. شکل منحصر به فرد قطعه با حداکثر کردن طول نما، و جهت‌گیری آن دسترسی آسان و دید طبیعی و نمای قوی را فراهم می‌کند. جزئیات پروژه: - مجموعاً 47 آپارتمان درجه یک (از 39 متر مربع تا 58 متر مربع) - آپارتمان‌های طبقه همکف با ورودی خاص - فضاهای زندگی وسیع و بالکن‌های بزرگ - فضای داخلی مدرن و با کیفیت بالا - بهره‌وری بالای انرژی، هزینه‌های نگهداری پایین - 4 آپارتمان با مفهوم جکوزی ویژه، کاملاً مبله و آماده تحویل - باشگاه ورزشی و جکوزی در طبقه پشت‌بام، سالن سینما املاک گلدن ویزا تمام واحدهای پروژه،‌ معیارهای برنامه گلدن ویزا را به طور کامل برآورده می‌کنند و مزایای زیر را ارائه می‌دهند: - %100 مطابقت با برنامه گلدن ویزای یونان - اجازه اقامت برای تمام اعضای خانواده - سفر آزادانه در منطقه شنگن - صلاحیت برای اقامت/سکونت - ابزار سرمایه‌گذاری قوی و باثبات، هماهنگ با چارچوب‌های سرمایه‌گذاری اتحادیه اروپا دسترسی بی‌نظیر - مرکز شهر آتن: با ماشین 20-21 دقیقه (خیابان لوف. آندریا سیگرو) - بندر پیرائوس: 13-14 دقیقه با خودرو (خیابان تیون)، دسترسی مستقیم به خط مترو 1 - ارتباط مستقیم با ایستگاه‌های مترو و اتوبوس - نزدیکی به مراکز تجاری و فرهنگی - دسترسی آسان به نقاط تفریحی و خرید