Современные квартиры в бутик-жилом комплексе рядом с Босфором в Ченгелькёе, Стамбул

Бутик-формат проживания в Ченгелькёе

Этот новый жилой комплекс расположен в районе Гюзельтепе в Ченгелькёе, на азиатской стороне Стамбула, и предлагает современные квартиры в одном из давно сформировавшихся и привлекательных районов Ускюдара. Проект сочетает современную архитектуру, просторные внутренние планировки и удобное расположение рядом с Босфором.

Комплекс, реализуемый компанией Erkan Insaat, состоит всего из 30 квартир, расположенных в двух жилых блоках. Его относительно небольшой масштаб представляет собой альтернативу крупным жилым комплексам, с акцентом на комфортную семейную жизнь, благоустроенные открытые пространства и практичные удобства для повседневной жизни.

Проект включает разнообразные планировки квартир: от компактных резиденций с одной спальней до просторных семейных квартир и двухуровневых пентхаусов. Некоторые квартиры на уровне сада располагают собственными открытыми зонами, а объекты на верхних этажах имеют балконы и террасы.

Типы квартир и планировки

Проект предлагает квартиры форматов 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 6+1, при этом опубликованные планы предусматривают чистую площадь приблизительно от 59 м² до 330 м². В общих характеристиках проекта также указан формат 5+1, однако его индивидуальный план и размеры не были опубликованы.

Доступные варианты планировок включают:

• Квартиры 1+1: приблизительно 59 м² чистой площади, с отдельной спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой.
• Квартиры 2+1: приблизительно 83–93 м² чистой площади, включая варианты с кухней открытой планировки или отдельной кухней. Некоторые квартиры имеют собственные сады и открытые террасные зоны.
• Квартиры 3+1: приблизительно 130 м² чистой площади, с просторными гостиными, отдельными кухнями и главными спальнями с собственными ванными комнатами. Некоторые планировки включают гардеробные зоны, балконы или частные сады.
• Квартиры 4+1: приблизительно 180–233 м² чистой площади, с просторными жилыми зонами, несколькими ванными комнатами, частными садами или двухуровневыми планировками с террасами.
• Двухуровневые пентхаусы 6+1: приблизительно 330 м² чистой площади, с большой гостиной, шестью спальнями, несколькими ванными комнатами при спальнях и несколькими террасами.

Опубликованные планы включают квартиры с садами площадью примерно 15–30 м², обеспечивающими дополнительное открытое пространство для отдыха и семейных занятий.

Более просторные варианты квартир предлагают отдельные кухни, большие главные спальни и дополнительные ванные комнаты. Некоторые конфигурации также включают прачечные, гардеробные зоны и несколько балконов.

Современная архитектура и комфортный интерьер

Жилые здания отличаются современной архитектурой, разработанной в гармонии с характером давно сформировавшегося района Ченгелькёй. Планировки квартир продуманы для эффективного использования доступного внутреннего пространства: предусмотрены просторные жилые зоны и решения, позволяющие максимально использовать естественное дневное освещение.

Разнообразие конфигураций отвечает различным жилищным потребностям — от отдельных жителей и пар, ищущих небольшую квартиру, до больших семей, которым требуются дополнительные спальни и жилое пространство.

Некоторые резиденции включают:

• Просторные гостиные с практичными вариантами расстановки мебели
• Отдельные кухни или объединённые зоны гостиной и кухни
• Главные спальни с собственными ванными комнатами
• Отдельные гардеробные зоны в некоторых квартирах
• Дополнительные ванные комнаты и прачечные в более просторных планировках
• Частные сады и открытые террасы в некоторых квартирах с садом
• Балконы и террасы в квартирах на верхних этажах
• Двухуровневые пентхаусы с обширными внутренними и открытыми жилыми пространствами

Инфраструктура комплекса и безопасность

Комплекс располагает основными удобствами, предназначенными для комфортного и безопасного проживания. Его небольшой масштаб и благоустроенные общие зоны создают жилую среду без обширной общей инфраструктуры, характерной для крупных жилых комплексов.

Инфраструктура проекта включает:

• Охраняемый крытый паркинг
• Круглосуточную охрану
• Благоустроенные сады и зелёные открытые пространства
• Зарядные станции для электромобилей

Наличие зарядной инфраструктуры для электромобилей является практическим преимуществом для жителей, владеющих или планирующих приобрести электромобиль.

Расположение и транспортная доступность

Ченгелькёй — один из давно сформировавшихся районов на азиатском побережье Босфора, в стамбульском районе Ускюдар. Известный своей набережной, традиционными кафе, историческими улицами и жилой атмосферой, этот район предлагает уникальное сочетание размеренной местной жизни и доступа к остальной части города.

Комплекс расположен в Гюзельтепе, с доступом к дорожной сети, соединяющей Ченгелькёй с Ускюдаром, Умрание и другими районами азиатской части Стамбула.

Ближайшие объекты включают:

• Набережная Ченгелькёй: приблизительно 1,4 км
• Кулели: приблизительно 1,6 км
• Кандилли: приблизительно 2,5 км
• Холм Бююк Чамлыджа: приблизительно 2,7 км
• Мост Мучеников 15 июля: приблизительно 3,4 км

Близость к мосту Мучеников 15 июля обеспечивает важное автомобильное сообщение между азиатской и европейской частями Стамбула. До Ускюдара также можно добраться по местной дорожной сети, откуда доступны дальнейшие пересадки на городскую систему общественного транспорта, включая Marmaray и паромные маршруты.

В районе есть доступ к местным магазинам, ресторанам, образовательным учреждениям и повседневным услугам, что делает его подходящим для круглогодичного проживания.

Статус строительства и запланированное завершение

Комплекс находится на стадии строительства, а завершение работ и передача объектов запланированы на май 2028 года.

Проект включает 30 резиденций в двух блоках и предлагает выбор конфигураций квартир, подходящих для семей разного размера и различных предпочтений в проживании.

Благодаря расположению рядом с Босфором, ограниченному числу резиденций, просторным планировкам квартир и удобному транспортному сообщению этот комплекс представляет привлекательную возможность для покупателей, ищущих современное жильё в давно сформировавшемся районе Ченгелькёй в Стамбуле.