Дуплекс «под ключ» в центре Салоников с возможностью получения «Золотой визы»

Возможность получения Золотой визы по сниженному порогу в €250 000

Откройте для себя великолепный, полностью отремонтированный дуплекс в стиле лофт, расположенный в самом сердце Салоников. Этот объект с изысканным дизайном выделяется на рынке недвижимости центра города, сочетая в себе высококлассную современную архитектуру и мгновенный пассивный доход от аренды.

Ищете ли вы высокодоходное пополнение для своего портфеля недвижимости или возможность участия в греческой программе «Золотая виза» через востребованную категорию смены назначения объекта (что дает право на сниженный порог в размере €250 000 вместо стандартных €800 000) — эта резиденция отвечает всем требованиям.

Обзор объекта

Архитектурный дизайн и жилые пространства

• Основная жилая зона: Эффектная гостиная с двойной высотой потолков, главным акцентом которой выступает стена насыщенного оливкового цвета, дизайнерские подвесные светильники, настенный телевизор и стильная встроенная светодиодная подсветка.
• Вторая гостиная: Расположенная на верхнем уровне мезонина, эта многофункциональная комната полноценно выполняет роль второй гостиной — идеально подходит для домашнего офиса, медиазоны или гостевой комнаты.
• Кухня и столовая: Г-образная кухня шеф-повара с современными матовыми зелеными шкафами, встроенной духовкой, керамической варочной панелью и вместительной кладовой во всю высоту. Большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство естественным светом.
• Спальни: Две прекрасно обустроенные спальни с дизайнерским освещением. Из главной спальни есть прямой выход на собственную террасу.
• Ванные комнаты: Две полноценные ванные комнаты с тщательной отделкой керамогранитом под натуральный камень, душевыми кабинами с тропическим душем, раковинами-чашами и зеркалами со светодиодной подсветкой.

Премиальные инвестиции и статус Золотой визы

Этот объект представляет собой превосходный доходный актив, созданный для инвесторов, стремящихся к надежности и мгновенному денежному потоку:

Мгновенный денежный поток: В настоящее время объект сдан в аренду по действующему договору сроком на 1 год и приносит €900 в месяц (€10 800 валового годового дохода) без какого-либо периода простоя при смене владельца.

• Преимущество Золотой визы: Поскольку данный объект переведен из коммерческого фонда в жилой, он подходит под сниженный порог инвестиций в размере €250 000. Сэкономьте значительные средства, гарантируя себе статус постоянного жителя Европы.
• Непревзойденное расположение: Объект находится в районе с высоким спросом на аренду, в пешей доступности от Ано-Поли, главных торговых улиц, общественного транспорта и оживленных местных кафе и ресторанов.