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中国人塞萨洛尼基市中心精装复式公寓，可申请黄金签证。
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Ref: 21474
| 平方米 | 101 | |
|---|---|---|
| 房间 | 2+1 | |
| 价钱 | ||
| 卖方货币的实际价格 : € 250.000 | ||
可通过25万欧元低门槛申请黄金签证
为您呈现一套位于塞萨洛尼基市中心的优质、全新翻修阁楼式复式公寓。这套设计精美的房产在市中心房产市场中脱颖而出，将高端现代建筑风格与即时、省心的租金收益完美结合。
无论您是想为自己的房地产投资组合增添一份高回报资产，还是想通过备受追捧的“商改住”类别进入希腊黄金签证项目（符合25万欧元低门槛条件，而非标准的80万欧元门槛），这套住宅都能满足您的所有需求。
房产概述
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 塞萨洛尼基市中心 |
| 面积 | 101 m² |
| 户型 | 带开放式夹层的复式公寓 |
| 卧室 | 2间宽敞卧室 |
| 客厅 | 2个独立生活区 |
| 卫浴 | 2间豪华全卫 |
| 采暖与制冷 | 天然气地暖 + 独立长虹（CHiQ）空调 |
| 状态 | 家具家电齐全，配备高端电器 |
建筑设计与居住空间
- 主生活区： 令人惊叹的双倍挑高客厅，配有醒目的橄榄绿背景墙、设计师款吊灯、壁挂式电视以及时尚的嵌入式LED灯带。
- 第二客厅： 位于上层夹层，这个多功能空间提供了真正的第二客厅功能——非常适合用作家庭办公室、影音室或客房区。
- 厨房与餐厅： L型主厨厨房，配备现代哑光绿橱柜、嵌入式烤箱、陶瓷电磁炉和通顶储藏柜。面向街道的大落地窗让充足的自然光线洒满空间。
- 卧室： 两间布置精美的卧室，配有设计师灯具。主卧可直接通往私人露台。
- 卫浴： 两间精心打造的豪华全卫，铺设天然石材纹理的瓷砖，配备步入式雨淋花洒、台面盆和LED背光镜。
优质投资与黄金签证优势
该房产是一项极佳的“收益型资产”，专为追求安全保障和即时现金流的投资者打造：
即时现金流： 该房产目前带有一份现有的1年期租约，每月产生€900的租金收入（年总收益€10,800），购入即享零空置期收益。
- 黄金签证优势： 由于该房产属于商用转住宅（商改住）类别，因此符合25万欧元的低额投资门槛。在锁定欧洲永久居留权的同时，为您节省大笔资金。
- 黄金地段： 坐落于租房需求极其旺盛的区域，步行即可到达Ano Poli（上城）、主要商业街、公共交通站点以及热闹的当地咖啡馆和餐厅。
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