Atina'nın Merkezinde Golden Visa'ya Uygun Tam Eşyalı Daireler

Proje, Atina merkezinin en kolay ulaşılabilen kentsel konumlarından biri olan Metaxourgio'da yer alan altı katlı bir konut binasının tamamen yenilenmesidir. Yenileme çalışması; dış cephe, iç mekanlar, çatı katı, asansör ve ortak alanları kapsamakta olup, hem yatırım hem de konforlu bir şehir yaşamı için tasarlanmış 11 modern daire yaratmaktadır.

Proje, Atina'da gayrimenkul yatırımı yaparken aynı zamanda Yunanistan'ın Golden Visa (Altın Vize) oturum programından da yararlanmak isteyen uluslararası alıcılar için son derece uygundur. Dairelerin çoğu 250.000 € fiyatla sunulmakta olup geliştirici tarafından Golden Visa uyumlu olarak tanımlanmaktadır. Fiyatlara eksiksiz mobilya paketi ve üst düzey donanımlar dahildir.

Merkezi Atina Konumu

Metaxourgio'daki Maizonos Caddesi üzerinde yer alan bina, Metaxourgio Metro İstasyonu'na sadece yaklaşık 120 metre, Atina Merkez Tren İstasyonu'na ise 470 metre mesafededir.

Omonia Meydanı yaklaşık 620 metre, Syntagma Meydanı ise mülke yaklaşık 1,7 km uzaklıktadır. Ulusal Arkeoloji Müzesi ve Atina Ulusal Teknik Üniversitesi de yürüme mesafesindedir.

Çevre bölge; öğrencilerin, profesyonellerin ve uluslararası sakinlerin yoğun talebinden yararlanmaktadır. Atina Ekonomi ve İşletme Üniversitesi yaklaşık 1 km, Tarım Üniversitesi ise binadan yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır. Atina'nın başlıca eğlence ve gece hayatı bölgelerinden ikisi olan Psiri ve Gazi de yakınlardadır.

Tamamen Yenilenmiş ve Eşyalı Daireler

Bina, altı katta toplam yaklaşık 695 metrekarelik bir alana sahip 11 konut birimi sunmaktadır. Tüm daireler, doğal ışık ve çift yönlü havalandırmadan yararlanacak şekilde tasarlanmış ön cephe birimleridir.

Her bir konut tamamen yenilenmiş, mobilyalı ve donanımlı olarak teslim edilmektedir. Özellikler şunları içerir:

• Her odada klima
• Akıllı TV'ler
• Ankastre cihazlarla donatılmış tasarım mutfaklar
• Yüksek hızlı internet bağlantısı altyapısı hazır
• Üst düzey mobilyalar
• Özel tasarım aydınlatma armatürleri

Anahtar teslim konsepti, daireleri ek bir tadilat ve mobilya döşeme süreciyle uğraşmadan hemen kullanılabilecek veya kiraya verilebilecek bir mülk arayan alıcılar için son derece uygun kılmaktadır.

Özel Bahçeler ve Çatı Katı İmkanları

Giriş katındaki iki adet dubleks daire (maisonette), özel açık hava jakuzi sistemleri, aydınlatma ve geniş açık hava yemek alanlarına sahip 47 metrekarelik peyzajlı bir arka bahçeye erişim sunmaktadır.

Sakinler ayrıca Atina'nın panoramik manzarasını sunan ortak bir çatı terasının (sky lounge), profesyonel barbekü alanının, açık hava barının, pergolanın ve oturma alanlarının keyfini çıkarabilirler. Çatı katına asansörle erişilebilmektedir.

Ek ortak tesisler arasında sakinlerin kullanımına özel 39,5 metrekarelik bir spor salonu ve yaklaşık 33 metrekarelik özel depo ve çamaşırhane alanı yer almaktadır.

250.000 €'dan Başlayan Golden Visa Daireleri

Golden Visa programına uygun seçenekler arasında yaklaşık 43,7–47,7 metrekarelik iki odalı dairelerin yanı sıra özel bahçeli ve jakuzili 65 metrekare ve 82,9 metrekarelik daha geniş zemin kat dubleksleri yer almaktadır.

Şartları karşılayan dairelerin fiyatları 250.000 €'dur ve fiyata eksiksiz mobilya paketi ile üst düzey donanımlar dahildir. Birkaç daire şimdiden satılmış olduğundan, müsaitlik durumu sorgulama esnasında teyit edilmelidir.

Kira Yatırımı Potansiyeli

Geliştirici, küçük daireler için yaklaşık 620 €'dan başlayıp, daha büyük zemin kat dubleksleri için 1.100 €–1.300 €'ya kadar ulaşan aylık kira gelirleri öngörmektedir.

Bu kira rakamları, dairelerin tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak teslim edilmesine dayanan tahminlerdir ve garantili getirilerden ziyade gösterge niteliğinde kabul edilmelidir.

Özet

• 250.000 €'dan başlayan Golden Visa uyumlu daireler
• Merkezi Atina konumu
• Metaxourgio Metro İstasyonu'na sadece 120 metre mesafede
• Tamamen yenilenmiş ve döşenmiş birimler
• Mobilya ve beyaz eşyalar fiyata dahildir
• Özel bahçe ve jakuzi seçenekleri
• Atina'nın panoramik manzarasına sahip ortak çatı terası
• Sakinlere özel spor salonu, depo ve çamaşırhane alanları
• Hem oturum hem de kira yatırımı için uygun

Atina'da merkezi konumda bir mülk, tamamen mobilyalı bir yatırım ve Yunanistan Golden Visa programı için uygun bir gayrimenkul seçeneği arayan uluslararası alıcılar için bu proje, şehrin kalbinde pratik bir anahtar teslim fırsat sunmaktadır.