Please provide the text you would like to have translated into Russian.

Это современный жилой проект, созданный, чтобы привнести новую архитектурную идентичность и функциональную концепцию жизни в один из самых доступных районов Афин. Здание с оригинальным фасадом, имеющим мягкие изгибы и широкие террасы, предлагает изысканную эстетику, одновременно максимизируя доступ естественного света и уединенности. Расположение проекта на угловом участке рядом с небольшим кольцом обеспечивает отличную видимость, легкий доступ и преимущество длинного фасада. Одним из самых сильных преимуществ проекта является гарантированная доходность от аренды на протяжении 10 лет, предлагаемая непосредственно строительной компанией. Для владельцев жилья и инвесторов, ищущих оптимизированную производительность в условиях высокого спроса на урбанистические локации, предлагаются подходящие варианты квартир. Этот угловой участок, расположенный на пересечении двух улиц прямо напротив небольшого кольца, обладает крайне выгодным местоположением. Уникальная форма участка максимизирует длину фасада, а его ориентация обеспечивает легкий доступ и сильную естественную видимость/фасадную открытость. Детали проекта: - Всего 47 первоклассных квартир (от 39 м² до 58 м²) - Квартиры на первом этаже с частным входом - Просторные жилые площади и широкие балконы - Современные и высококачественные интерьеры - Высокая энергетическая эффективность, низкие эксплуатационные расходы - 4 квартиры с концепцией частного джакузи, полностью меблированные и готовые к заселению - На крыше - фитнес-зал и джакузи, кинотеатр Недвижимость Golden Visa: Все объекты в проекте полностью соответствуют критериям программы Golden Visa и предлагают следующие преимущества: - 100% соответствие программе Golden Visa в Греции - Разрешение на проживание для всей семьи - Свободное передвижение по Шенгенской зоне - Соответствие для пребывания/жительства - Сильный и стабильный инвестиционный инструмент, согласованный с рамками инвестиций ЕС Уникальная доступность: - Центр Афин: 20-21 минута на машине (Leof. Andrea Syggrou) - Порт Пирей: 13-14 минут на автомобиле (улица Thivon), прямой доступ к первой линии метро - Прямые связи с остановками метро и автобусов - Близость к деловым центрам и культурным объектам - Легкий доступ к развлекательным и торговым точкам