شقق عصرية للبيع في إسطنبول أفجيلار بجوار حديقة خضراء

يقع هذا المشروع السكني في منطقة فيروزكوي ضمن أفجيلار في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويجمع بين الهندسة المعمارية منخفضة الارتفاع، والمساحات الخارجية المنسقة، ومجموعة واسعة من مرافق الترفيه. تم تطوير المشروع من قبل جيواهير يابي بمشاركة إملاك كونوت GYO، ويوفر شققاً عصرية ضمن حي سكني مخطط بجوار حديقة عامة كبيرة.

يتألف المشروع من 711 وحدة سكنية و85 وحدة تجارية، مما يشكل مجتمعاً سكنياً يتيح وصولاً مريحاً إلى المتاجر والخدمات اليومية. ويركز مفهومه المعماري الأفقي على المباني منخفضة الارتفاع، والحياة في الهواء الطلق، والمساحات الخضراء المشتركة.

أنواع الشقق ومساحات المعيشة

يمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من تصاميم الشقق، بدءاً من الوحدات بغرفة نوم واحدة وصولاً إلى المنازل العائلية الفسيحة بأربع غرف نوم. وتتراوح مساحات الشقق بين 54 م² و264 م²، مع تصاميم مختلفة تلبي احتياجات أحجام الأسر وأنماط الحياة المتنوعة.

تشمل أنواع الشقق المتاحة:

• شقق 1+1: غرفة نوم واحدة ومنطقة معيشة، مناسبة للأفراد أو الأزواج.
• شقق 2+1: منازل بغرفتي نوم توفر مساحة إضافية للمعيشة اليومية.
• شقق 3+1: تصاميم بثلاث غرف نوم مخصصة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر.
• شقق 4+1: وحدات أكبر بأربع غرف نوم، تشمل خيارات مختارة مع حدائق وتراسات.

بحسب الوحدة المختارة، تضم الشقق شرفات أو مساحات حدائق خاصة أو تراسات، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. ويسهم التصميم المعماري منخفض الارتفاع والمحيط المنسق في خلق بيئة سكنية مفتوحة.

المرافق الاجتماعية والخدمات

يضم المشروع مجموعة من المرافق المصممة للترفيه واللياقة البدنية والاسترخاء. وسيتمكن السكان من الاستفادة من المناطق المشتركة المنسقة والمرافق المخصصة للأنشطة الترفيهية اليومية.

• مسبح داخلي
• مركز للياقة البدنية وغرفة بيلاتس
• ساونا وغرفة بخار وحمام تركي
• حدائق منسقة ومساحات خضراء
• مسارات للمشي
• مناطق للأنشطة الرياضية والاجتماعية
• مساحات لعب خارجية للأطفال
• متاجر ووحدات تجارية
• مرافق مواقف سيارات للسكان

تم تخطيط مواقف السيارات وفقاً لحجم الشقة، حيث تخصص مساحة لسيارة واحدة لوحدات 1+1 و2+1، ومساحتان لوحدات 3+1 و4+1.

الموقع والمناطق المحيطة

يقع المشروع في فيروزكوي ضمن منطقة أفجيلار في إسطنبول، وهي منطقة في الجانب الأوروبي تضم أحياء سكنية قائمة ومشاريع إسكان أحدث.

من أبرز مزايا الموقع وقوعه بجوار حديقة عامة تبلغ مساحتها 122,000 م²، ما يتيح للسكان الوصول إلى مساحات خضراء خارجية واسعة. وتنفصل هذه الحديقة عن المناطق المشتركة المنسقة الخاصة بالمشروع.

تضم المنطقة المحيطة منطقة إسبارتاكوله السكنية، وتقع بالقرب من مسار طريق TEM السريع، مما يوفر اتصالاً برياً باتجاه أجزاء أخرى من إسطنبول. كما يمكن للسكان الاستفادة من الوحدات التجارية المخطط لها في المشروع للوصول بسهولة إلى التسوق والخدمات في الحي.

الإنشاء والتسليم

يُذكر أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع حالياً اكتماله في عام 2027. وتشير مصادر المعلومات المستقلة عن المشروع إلى أن مارس 2027 هو موعد التسليم المتوقع، إلا أنه ينبغي تأكيد تاريخ التسليم النهائي مع المطور.

بفضل تنوع تصاميم الشقق، والتصميم منخفض الارتفاع، والمرافق الترفيهية، والقرب من المساحات الشاسعة للحدائق، يقدم المشروع خياراً جذاباً للمشترين الباحثين عن منزل عصري في الجانب الأوروبي من إسطنبول.