يقع هذا المشروع السكني في حي مركز بمنطقة كاغيتهانة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويجمع بين تصاميم الشقق العصرية، والمساحات الخارجية الخاصة، وسهولة الوصول إلى أبرز مناطق الأعمال والتسوق في المدينة.

طُوّر المشروع من قبل شركة توركاز القابضة، ويتألف من مبنى سكني واحد مكوّن من 13 طابقاً يضم 116 شقة. ويتميز بتصميم معماري متدرج يشتمل على تراسات وشرفات واسعة، ما يوفر للسكان مساحات خارجية خاصة ضمن بيئة حضرية مركزية.

أنواع الشقق وتوزيعاتها

يوفر المشروع مجموعة من الشقق تبدأ من الوحدات العملية بغرفة نوم واحدة وصولاً إلى المنازل العائلية الواسعة والدوبلكسات الفاخرة بطابع اللوفت. تضم كل شقة شرفة أو تراساً، مع مخططات مصممة للاستفادة من الضوء الطبيعي ومساحات المعيشة الخارجية.

• شقق 1+1: بمساحات تقارب 80–130 م²، وتضم غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة.
• شقق 2+1: بمساحات تقارب 119–171 م²، وتضم غرفتي نوم وغرفة معيشة.
• شقق 3+1: بمساحات تقارب 180–205 م²، وتوفر سكناً عائلياً أكثر اتساعاً.
• دوبلكسات لوفت 4+1: مجموعة محدودة من الوحدات في الطوابق العليا، بمساحات إجمالية معلنة تصل إلى نحو 559 م².

يركز المفهوم المعماري على مساحات المعيشة الرحبة، والنوافذ الكبيرة، والربط بين المساحات الداخلية والخارجية. وتتيح مخططات الطوابق المختلفة وتوزيعات التراسات للمشترين اختيار مسكن يناسب حجم أسرهم ونمط حياتهم.

المرافق والخدمات السكنية

يضم المشروع مجموعة من مرافق الترفيه واللياقة البدنية والمرافق المشتركة المصممة لتلبية احتياجات السكان من مختلف الأعمار.

• مركز لياقة بدنية وساونا
• مسار للمشي في الهواء الطلق ومناطق جلوس منسقة
• ملاعب للأطفال
• مناطق لكرة القدم والرياضات الترفيهية
• تنس الطاولة والبلياردو
• سينما صغيرة
• غرف للاجتماعات ومتعددة الاستخدامات
• جلسات حدائق ومساحات استرخاء مشتركة
• مواقف سيارات تحت الأرض
• تجهيزات للأمن والمراقبة

يضم المبنى أيضاً مصاعد وبنية تحتية داعمة. ويوفر موقف سيارات مغطى بسعة معلنة تبلغ 126 مركبة مواقف للسكان.

الموقع في كاغيتهانة

يقع المشروع في شارع جيهون بمنطقة مركز في كاغيتهانة، وهي منطقة مركزية تقع بين الأحياء التجارية الراسخة في إسطنبول وممر وادي إسطنبول الآخذ في التطور.

توفر كاغيتهانة ارتباطات مريحة مع ماسلاك وليفنت وشيشلي وتقسيم. ويجعل موقعها المركزي منها خياراً مناسباً بشكل خاص للأشخاص الذين يعملون في مناطق الأعمال بالجانب الأوروبي من إسطنبول ويرغبون في سهولة الوصول إلى التسوق والرعاية الصحية والتعليم ووسائل النقل العام.

يقع مركز وادي إسطنبول للتسوق وما يحيط به من مرافق للبيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه على مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل وجهات التسوق المعروفة الأخرى أكسيس إسطنبول، وإسطنبول سافير، ومول ترامب تاورز، وزورلو سنتر.

شبكة المواصلات

يستفيد المشروع من قربه من شبكة مترو إسطنبول والمحاور الطرقية الرئيسية في المدينة. وفيما يلي أوقات التنقل التقريبية المُعلن عنها للمشروع:

• محطة المترو – نحو 3 دقائق
• مركز أكسيس إسطنبول للتسوق – 4 دقائق
• مركز وادي إسطنبول للتسوق – 7 دقائق
• منطقة الأعمال في ماسلاك – 7 دقائق
• طريق TEM السريع – 7 دقائق
• طريق E-5 السريع – 8 دقائق
• تقسيم – 12 دقيقة
• بشيكتاش – 13 دقيقة

تختلف أوقات الرحلات الفعلية بحسب ظروف حركة المرور ووسيلة النقل المختارة.

الإنشاء والتسليم

يتم تسويق المشروع كمشروع سكني قيد الإنشاء، ومن المقرر اكتماله وتسليمه في ديسمبر 2027.

بفضل العدد المحدود نسبياً من الشقق، وتنوع مخططات الطوابق، والمساحات الخارجية الرحبة، وموقعه المركزي في كاغيتهانة، يوفر المشروع خياراً للمشترين الباحثين عن مسكن عصري في إسطنبول للاستخدام الشخصي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.