Бутик-отель продаётся на греческом острове

Расположенная на пышном зеленом острове Самотраки, эта недвижимость  предлагает виды как на море, так и на лес. Она удобно расположена в 50 метрах от леса и в 600 метрах от моря, предлагая спокойную обстановку, идеальную для отдыха и единения с природой. Район известен своей тихой атмосферой, в основном состоящей из жилых зданий и арендуемого жилья, привлекающей посетителей, ищущих безмятежный отдых и альтернативный туризм, такой как йога и ретриты осознанности.

Занимая около 2000 квадратных метров на уникальном склоне холма, недвижимость включает в себя общую построенную площадь 479,59 квадратных метров. Она включает восемь просторных номеров: четыре двухместных номера (по 25 кв. метров каждый) и четыре трехместных номера (по 28 кв. метров каждый). Каждый номер оборудован большими ванными комнатами, автономным отоплением, кондиционерами, холодильниками, телевизорами и полностью оборудованными кухнями, с доступом к общей стиральной машине. Из всех номеров открывается вид на море.

Кроме того, недвижимость включает отдельную резиденцию на первом этаже площадью 53 квадратных метра, подходящую для проживания владельца. На первом этаже также находится ресторан/таверна с зоной отдыха на открытом воздухе, лицензированный на 140 мест и способный вместить до 250 человек для проведения мероприятий. Восемь крытых парковочных мест предусмотрены для номеров, а также дополнительная общественная парковка для обеденной зоны. Построенная в 1999 году, недвижимость соответствует градостроительным нормам и правилам земельного кадастра.

Это предложение обладает значительным потенциалом для развития: около 400 квадратных метров остаются для дополнительного строительства отеля. Самотраки становится быстрорастущим туристическим направлением, известным своими водопадами, пешеходными маршрутами, историческими местами, природными бассейнами и богатой местной гастрономией. Ожидается улучшение доступности благодаря запланированным операциям гидросамолетов в 2025 году.

Недвижимость подходит для программы «Золотая виза Греции» и подходит для различных инвестиционных моделей, включая таймшер или долевую собственность, обещая высокий потенциал доходности через платформы краткосрочной аренды благодаря растущей популярности острова. Эта возможность появляется в связи с выходом нынешних владельцев на пенсию.