Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Maltepe mit Meer- und Inselblick

Diese moderne Wohnanlage in Cevizli, Dragos, verbindet eine hervorragend angebundene Lage in Maltepe mit einem attraktiven Blick auf das Marmarameer und die Prinzeninseln. Der Komplex besteht aus drei Wohnblöcken und 302 Apartments sowie Gewerbeflächen, die Geschäfte, Cafés und Restaurants innerhalb der Anlage bieten.

Das Projekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition in Istanbul. Die Apartment-Optionen reichen von kompakten 1+1-Wohnungen bis hin zu größeren Familienapartments, während die Anlage Pool-, Fitness-, Wellness-, Landschafts- und Kindereinrichtungen in einer sicheren Wohnumgebung bietet.

Apartment-Typen und -Größen

• 1+1-Apartments: ca. 57 m²
• 2+1-Apartments: ca. 80–85 m²
• 3+1-Apartments: ca. 113 m²
• 4+1-Apartments: ca. 123 m²
• 5+1-Apartments: Ausgewählte Einheiten sind ebenfalls verfügbar; die Größe variiert je nach Immobilie

Die Wohnblöcke wurden in einem zeitgenössischen Architekturstil entworfen, und ausgewählte Apartments profitieren von einem freien Blick auf das Meer, die Prinzeninseln und die umliegende Stadt. Verschiedene Grundrisse machen die Anlage attraktiv für Einzelkäufer, Paare und größere Familien.

Projektmerkmale

• Drei Wohnblöcke
• 302 Apartments
• 26 Gewerbeeinheiten innerhalb der Anlage
• Meer- und Prinzeninselblick von ausgewählten Apartments
• Innen- und Außenpools
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter
• Pilates-Bereich
• Türkisches Bad
• Sauna und Dampfbad
• Kinderspielplätze
• Angelegte Grünflächen
• Überdachte Parkplätze
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Überwachungskamerasystem
• Geschäfte, Cafés und Restaurants vor Ort

Lage in Dragos, Maltepe

Die Anlage befindet sich an der Tugay Yolu Caddesi in Cevizli, im Dragos-Viertel von Maltepe. Dieser Teil der asiatischen Seite Istanbuls bietet eine gute Anbindung an die Küstenbezirke Maltepe und Kartal und liegt gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Verkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Dragos liegt zwischen der Marmaraküste und den wichtigsten Ost-West-Verkehrskorridoren Istanbuls. Das Gebiet hat sich zu einem bedeutenden Wohnviertel entwickelt, insbesondere für Käufer, die neuere Apartments auf der asiatischen Seite suchen und gleichzeitig den Lebensstil an der Küste sowie zentrale Verkehrsanbindungen schätzen.

Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe

• Bagdat Avenue: ca. 5 Minuten Fußweg gemäß den Projektinformationen
• U-Bahn-Station Esenkent: ca. 15 Minuten
• Einkaufszentrum Maltepe Piazza: in der Nähe
• Einkaufszentrum Maltepe Park: in der Nähe
• Busverbindungen: in der Nähe der Anlage verfügbar
• Schulen: mehrere Bildungseinrichtungen im umliegenden Gebiet von Maltepe
• Hospitals: medizinische Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar
• Sabiha Gökçen Internationaler Flughafen: ca. 20 Minuten bei normaler Verkehrslage gemäß den veröffentlichten Projektinformationen

Maltepe bietet zudem Anschluss an das Straßennetz D100/E5, die Küstenstraßen und das breitere öffentliche Verkehrsnetz der asiatischen Seite Istanbuls, was das Pendeln nach Kadiköy, Kartal, Pendik sowie in andere Geschäfts- und Wohnbezirke relativ unkompliziert macht.

Bau- und Übergabestatus

Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Projekt wird derzeit als bezugsfertig präsentiert. Aktuelle Immobilieninformationen weisen auch fertiggestellte Apartments mit Nutzungsgenehmigung aus. Ein genaues ursprüngliches Fertigstellungsdatum wird auf der öffentlichen Website des Bauträgers nicht genannt, weshalb hier kein bestimmtes Fertigstellungsjahr angegeben ist.

Wohn- und Investitionspotenzial

Die Kombination aus fertiggestelltem Bau, der etablierten Infrastruktur von Maltepe, Apartmentgrößen von kompakten 1+1-Wohnungen bis hin zu größeren Familiendomizilen und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln verleiht der Anlage ein breites Spektrum an potenziellen Mietern und einen attraktiven Wiederverkaufsmarkt.

Kleinere Apartments dürften Berufstätige, Paare und Kapitalanleger ansprechen, während die größeren 3+1-, 4+1- und ausgewählten 5+1-Wohnungen Alternativen für Familien bieten, die nach zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen in Maltepe suchen. Die vorhandenen Gewerbeeinheiten und umfangreichen sozialen Einrichtungen machen den Komplex zudem praktisch für die ganzjährige Nutzung.

Ausgewählte Apartments können sich auch für Käufer eignen, die das Programm „Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition“ in Betracht ziehen, vorbehaltlich des Kaufpreises, der aktuellen Staatsbürgerschaftsregelungen und der Eignung der jeweiligen Immobilie.