İstanbul Başakşehir’de büyük ölçekli bir konut projesinde satılık yeni daireler

Başakşehir, İstanbul’da modern daire seçenekleri, peyzaj düzenlemeli yeşil alanlar ve kapsamlı sosyal olanaklar sunan bir projeyi keşfedin. Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen proje, Başakşehir, Bağcılar ve Esenler’in kesişim noktasına yakın konumda yer almakta olup ana ulaşım yollarına, sağlık hizmetlerine, eğitim kurumlarına ve iş merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.

Karma kullanımlı bir konut topluluğu olarak planlanan proje, yaklaşık 1.257.629 m² toplam inşaat alanı üzerinde 5.325 daire ve 244 ticari üniteden oluşmaktadır. Master plan, konut binalarını alışveriş alanları, rekreasyon tesisleri, okullar ve diğer günlük hizmetlerle bir araya getirmektedir.

Daire Tipleri ve Büyüklükleri

Proje, farklı hane büyüklükleri ve yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlanmış çeşitli kat planlarıyla, bir odalıdan dört odalıya kadar daire seçenekleri sunmaktadır.

• 1+1 daireler: Yaklaşık 62 m² olarak açıklanan referans büyüklüğe sahip, tek yatak odalı konutlar.
• 2+1 daireler: Yaklaşık 88 m² olarak açıklanan referans büyüklüğe sahip, iki yatak odalı konutlar.
• 3+1 daireler: Yaklaşık 144 m² olarak açıklanan referans büyüklüğe sahip, üç yatak odalı aile daireleri.
• 4+1 daireler: Yaklaşık 194 m² olarak açıklanan referans büyüklüğe sahip, dört yatak odalı konutlar.

Bu büyüklükler, projenin ilk geliştirme aşamalarında daire kategorileri için yayımlanan referans değerlerdir. Gerçek net alanlar, seçilen daireye, binaya ve yerleşim planına göre değişiklik göstermektedir. Geliştirici, her daire kategorisinde birden fazla kat planı alternatifi sunmaktadır.

Proje, ağırlıklı olarak alçak katlı bir mimari anlayışı benimsemekte olup ilk etaplar zemin kat artı altı katlı binalar etrafında tasarlanmıştır. Konut binaları arasındaki peyzaj alanları, genel site tasarımının önemli bir bölümünü oluşturmaktadır.

Sosyal Tesisler ve Olanaklar

Sakinler, aktif ve konforlu bir yaşam tarzını desteklemek üzere tasarlanmış geniş kapsamlı ortak kullanım olanaklarından yararlanabilecektir.

• Peyzaj düzenlemeli bahçeler ve geniş yeşil alanlar
• Çocuk oyun alanları ve açık hava rekreasyon alanları
• Kapalı yüzme havuzu
• Fitness alanları ve spor kompleksleri
• Türk hamamı ve sauna
• Sosyal alanlar ve ortak buluşma noktaları
• Alışveriş alanları ve ticari üniteler
• Kafeler ve restoranlar
• Eğitim kurumları ve okullar
• Sağlık ve ibadet tesisleri
• Planlanan otopark alanları

Geliştiricinin yayımladığı verilere göre master plan, kişi başına yaklaşık 21,61 m² yeşil alan ayırmaktadır. Açık hava olanakları, konut binaları ve günlük hizmetlerin birleşimi; sakinlerin boş zaman aktivitelerinin keyfini çıkarabileceği ve temel ihtiyaçlara evlerine yakın mesafede erişebileceği bir yaşam alanı oluşturmayı amaçlamaktadır.

Başakşehir Konumu

Proje, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, Başakşehir’in Kayabaşı bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki bölge; yerleşik konut siteleri, önemli sağlık tesisleri, üniversiteler, rekreasyon parkları ve istihdam merkezlerini içermektedir.

Yakındaki önemli noktalar ve başlıca destinasyonlar şunlardır:

• Çam ve Sakura Şehir Hastanesi: İstanbul’a ve çevre bölgeye hizmet veren büyük bir sağlık kompleksi.
• İbn Haldun Üniversitesi: Başakşehir’de bulunan bir eğitim kurumu.
• Millet Bahçeleri: Çevre bölgede yer alan halka açık bahçeler ve rekreasyon amaçlı yeşil alanlar.
• İkitelli Organize Sanayi Bölgesi: Önemli bir ticaret ve istihdam merkezi.
• İstanbul Havalimanı: Geliştiricinin verilerine göre yaklaşık 20 km uzaklıkta.

Projenin konumu, hem yerleşik kentsel olanaklara hem de İstanbul’un kuzeybatısındaki gelişmekte olan geniş konut bölgelerine erişim sunmaktadır.

Ulaşım ve Erişilebilirlik

Proje, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki önemli ulaşım güzergâhlarına bağlantı avantajına sahiptir.

• TEM otoyol ağına erişim
• Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları
• İstanbul’un başlıca Boğaz köprülerine uzanan karayolu bağlantıları
• Geniş Başakşehir metro ağına erişim
• İstanbul Havalimanı yönüne karayolu bağlantıları
• İkitelli’ye ve çevredeki iş bölgelerine kolay erişim

Bu bağlantılar, istihdam merkezlerine, ticaret bölgelerine ve İstanbul’un diğer noktalarına ulaşım için alternatifler sunmaktadır. Gerçek ulaşım süreleri trafik koşullarına ve tercih edilen güzergâha göre değişmektedir.

İnşaat ve Planlanan Tamamlanma Tarihi

Proje birden fazla etap halinde gerçekleştirilmektedir. İnşaat 2025 yılında başlamış olup proje hâlen geliştirme aşamasındadır.

İlk A ve B etapları, 2.214 daire içermekte ve toplam beş etaplı projenin bir bölümünü oluşturmaktadır. Yayımlanan proje takvimi, tahmini inşaat tamamlanma tarihinin Şubat 2029 olduğunu göstermektedir.

Her bir etap farklı takvimlere tabi olabileceğinden, teslim düzenlemeleri ve tamamlanma tarihleri seçilen bina ve daire için teyit edilmelidir.

Oturum ve Yatırım Avantajları

Kompakt 1+1 evlerden daha geniş 4+1 konutlara kadar uzanan daire seçenekleriyle proje, geniş bir konut ihtiyacı yelpazesine hitap etmektedir.

Ana yol bağlantılarına, sağlık tesislerine, eğitim kurumlarına ve istihdam merkezlerine yakın konumu; hem oturum amaçlı alıcılar hem de uzun vadeli konut kiralama talebini değerlendiren yatırımcılar için cazip olabilir.

Kapsamlı master plan, peyzaj düzenlemeli açık alanlar ve planlanan ticari tesisler, projenin Başakşehir’de bütüncül bir yaşam mahallesi olarak cazibesine katkı sağlamaktadır.

Mevcut daire planları, bağımsız bölüm büyüklükleri, güncel satın alma koşulları ve inşaat ilerlemesi hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçin.