مالتيبى

تقع في الجزء الآسيوي من إسطنبول و تجاور كل من لكاديكوي وأتا شهير وسلطان بيلي وكارتال مما يجعلها في وسط الجزء الأناضولي من اسطنبول. و يعني اسمها تلال الذهب أو المال.

انقر هنا لقراءة المزيد
1_2_istanbul maltepe2

مالتيبى

تقع في الجزء الآسيوي من إسطنبول و تجاور كل من لكاديكوي وأتا شهير وسلطان بيلي وكارتال مما يجعلها في وسط الجزء الأناضولي من اسطنبول. و يعني اسمها تلال الذهب أو المال.
يسكنها بشكل أساسي سكانها المحليون،  مع وجود عدد متزايد من الأجانب الذين هم في الأساس طلاب جامعيون أو أكاديميون.
لمحة عن تاريخ مالتيبى
2_1_istanbul maltepe3

الجدير بالذكر أن مالتيبى كانت منطقة مشهورة عبر تاريخها. كانت تعرف باسم برياس نسبة لقصر برياس الذي  تم بناؤه من قبل الإمبراطور البيزنطي ثيوفيلوس على الطراز المعماري العربي. لسوء الحظ، لا يوجد سوى أنقاض القصر الآن ويعتقد أنه يقع في كوتشوكايالي.
خلال الحقبة العثمانية، كانت مالتيبى تعتبر المحطة الثانية للجيش العثماني بعد أوسكودار. يُعتقد أيضًا أن الفاتح، السلطان محمد قد توفي في مالتيبى أثناء سيره من أوسكودار إلى جبزي.
قبل سبعينيات القرن الماضي ، كانت مالتيبى تمتلك  أحد أفضل الشواطئ في اسطنبول ، والمعروف باسم شاطئ سورياباشا نسبة لسوريا باشا الذي ساهم في تعمير هذه المنطقة.

3_istanbul maltepe1
 توجد العديد من الأماكن الأثرية في مالتيبى على النحو التالي: (للأسف تم تدمير أو هدم العديد منها)
• معبد العذارى
• مسجد سوريا باشا
• بيش شيشميلار
• حديقة كوتشوك يالى الأثرية (أطلال قصر برياس)
• نافورة فيض الله أفندي
• مسجد فيض الله والحمام التركي
• شاطئ سوريا
• قصر رمزي باشا (مهدم)
• فنيرلي كوسك
مالتيبى اليوم
يمكن تقسيم مالتيبى العصرية إلى منطقتين ، منطقة ساحلية أسفل طريق E5،  و منطقة ذات تلال و هضاب فوق الطريق السريعE5. . تضم مالتيبى 18 حيًا مثل بالار باشى، و فيزوالله، و جيفزلى يالى، و باشى بيوك، و بيوك بكالكوي، وزمرتإيفلار، و  جيرنى،  إسنكنت، ألتاي تشيشمى ، و جولنسو، جولسويو، كوتشوكأيدن،
تعتبر أسعار العقارات المعروضة للبيع في مالتيبى في منطقة الضاحية، والتي تقع فوق E5 ، معقولة وأرخص من شقق مالتيبى المعروضة للبيع في المنطقة الساحلية لأن هذه المناطق لا تزال قيد التطوير. ومع ذلك ، فإن هذه الأحياء ودية للغاية ومريحة للعيش فيها وشراء منزل في مالتيبى اسطنبول.
 أيضًا ، على الرغم من أن معظم العقارات المعروضة للبيع عبارة عن مبانٍ منخفضة الارتفاع من 4 أو 5 طوابق ، لا سيما في زمرتإيفلار ، إلى أنه من الممكن الاستمتاع بإطلالات خلابة على المدينة و البحر بسبب وقوع الشقق على مرتفعات و مناطق عالية.
أما بالنسبة لمنطقة مالتيبى الساحلية فهي من أفضل المناطق للسكن في آسيا بعد كاديكوي. تتميز عقارات مالتيبى المعروضة للبيع بأنها أكثر حداثة وأناقة ومتطورة للغاية مقارنة بعقارات ضواحي مالتيبى.
الى جانب ذلك ، يتقع بالقرب من البحر ،مما يضيف قيمة للشقق، خاصة و أن ساحل مالتيبى يعد  من أكثر السواحل الجميلة في اسطنبول بإطلالات خلابة على الجزر.


ما الذي يجعل مالتيبى خيارًا جيدًا لشراء عقار في اسطنبول ؟
 أسعار  العقارات معتدلة مقارنة بالمناطق المجاورة مثل كاديكوي.
 تتمتع بمزيج رائع من بيئة مناسبة للسكن العائلي وبيئة لحياة ترفيهية.
 تمتلك أحد  أفضل السواحل في اسطنبول مع الحدائق الجميلة والمطاعم والمقاهي والملاعب الرياضية وملاعب الأطفال ومسارات المشي.
 يوجد العديد من المشاريع السكنية التي تم تشييدها مؤخرًا ولها معايير بناء عالية و تصاميم فريدة من نوعها.
 تعد موطن للعديد من الجامعات مثل جامعة أوكان حرم مالتيبى، وجامعة مالتيبى، وجامعة مرمرة ، وجامعة أوسكودار ، وجامعة إسطنبول التجارية ، وجامعة يديتيبى ، وجامعة أجيبادم.
 تتوفر العديد من المراكز الطبية والمستشفيات العامة والخاصة فيها.
 لديها العديد من وسائل النقل العام مثل الحافلات والميني باص والدولموش ومرمراي وخط المترو M4.
مناطق في اسطنبول

Istanbul Maltepe

$ 76,607
شقق فاخرة للبيع في أبراج سكنية في كارتال ، في الجانب الأناضولي من اسطنبول ، بإطلالات مذهلة.
Maltepe, Istanbul
71-372 m2 1-5
$ 90,192
شقق بأنواع مختلفة بالقرب من محة المترو و مرمراي و الساحل للبيع
Maltepe, Istanbul
66-219 m2 2-4
$ 149,944
موعد التسليم أكتوبر 2021
48 أشهر الاقساط
تقع هذه الشقق في موقع إستراتيجي في الجانب الأناضولي من اسطنبول، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام المختلفة، وإطلالات كاملة على البحر.
Maltepe, Istanbul
67-180 m2 2-4
$ 73,844
يقع المجمع السكني في موقع متميز بالقرب من شارع بغداد ، وعلى مسافة قريبة من محطة المترو ، وعلى بعد 15 دقيقة من المطار.
Maltepe, Istanbul
54-416 m2
$ 2,142,052
خمسة متاجر متجاورة مستأجرة من قبل File Market للبيع في مالتيبى، اسطنبول.
Maltepe, Istanbul
1100 m2
$ 345,641
موعد التسليم نوفمبر 2021
3 أشهر الاقساط
15 % خصم
أنواع مختلفة من الشقق بإطلالة رائعة على المدينة والبحر والجزر للبيع.
Maltepe, Istanbul
133-260 m2
$ 224,690
موعد التسليم مارس 2021
10 % خصم
مشروع جميل بتصميم فريد من نوعه يتوسط أهم المناطق السياحية في إسطنبول وبالقرب من الطريق الساحلي
Maltepe, Istanbul
76-229 m2 2-5