شقق عائلية واسعة في إسبرطة كولي، إسطنبول

يتم بناء هذا المشروع العقاري من قِبل شركة "إخلاص غايري مينكول" (Ihlas Gayrimenkul)، وهو مطور تركي ذو خبرة واسعة قام بإنجاز وتسليم أكثر من 25,000 منزل. ويمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 43,000 م² ويتكون من سبعة مبانٍ سكنية بارتفاع يتراوح بين 12 و13 طابقاً.

يضم المشروع 473 شقة سكنية و25 وحدة تجارية. وتتراوح مساحات الشقق بين 126 م² و216 م² تقريباً، مما يوفر مساحات معيشية أكبر بكثير مقارنة بالعديد من الشقق الحديثة البناء في إسطنبول.

تختلف الأسعار وفقاً لطابق الشقة، والمبنى، والاتجاه، والإطلالة، وطريقة الدفع. قد تتغير الشواغر وعروض المطور العقاري، لذا يجب التأكد من الوحدات المتاحة حالياً والسعر النهائي قبل حجز الشقة.

المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية

تم تخصيص حوالي 32,500 م² من مساحة المشروع للحدائق والمناطق المفتوحة. وتوفر المساحات الخضراء، وأحواض الزينة، ومسارات المشي، وممرات الدراجات الهوائية، والمظلات، وملاعب الأطفال بيئة واسعة ومريحة بعيداً عن صخب البناء المكثف في وسط المدينة.

سيحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح داخلي، ومركز للياقة البدنية، وساونا، وملعب تنس، بالإضافة إلى ملاعب لكرة القدم والسلة والطائرة. كما يُخطط لإنشاء قاعة متعددة الأغراض وغرف صلاة منفصلة داخل المجمع.

مواقف السيارات والخدمات السكنية

تم التخطيط لتوفير موقف سيارات مغطى لكل شقة، بالإضافة إلى منطقة مواقف إضافية تتسع لـ 77 سيارة لخدمة الوحدات التجارية. كما سيضم المجمع السكني نظام دخول خاضع للرقابة وخدمات أمنية على مدار الساعة.

تم تضمين خزانات مياه وبنية تحتية للمولدات الكهربائية لضمان استمرارية الخدمات أثناء انقطاع المرافق العامة. كما يُخطط لتوفير أجهزة تنقية مياه فردية داخل الشقق.

موقع إسبرطة كولي الاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة إسبرطة كولي (Ispartakule) التابعة لبلدية أفجيلار (Avcilar)، بالقرب من الطريق السريع TEM ووصلة طريق هاسدال–ناكاش (Hasdal–Nakkas) السريع قيد التطوير. وتوفر هذه الطرق وصولاً سهلاً نحو باشاك شهير، ومطار إسطنبول، والمناطق الأخرى في الجانب الأوروبي.

تتوفر المدارس، والمرافق الصحية، وخيارات التسوق اليومية في جميع أنحاء إسبرطة كولي ومنطقة بهجة شهير (Bahçesehir) المجاورة. كما يسهل الوصول من المنطقة إلى مستشفى مدينة باشاك شهير تشام وساكورا (Çam and Sakura).

تستفيد بعض الوحدات السكنية من الأجواء المفتوحة المحيطة والإطلالات الجميلة على بحيرة كوتشوك شكمجة (Küçükçekmece). وإن المزيج بين مخططات الشقق الواسعة، والمرافق الاجتماعية الممتدة، وبنية النقل التحتية يجعل هذا المشروع مناسباً بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مسكن طويل الأمد في إسطنبول.

البناء والتسليم

يتم تشييد المباني باستخدام نظام القوالب النفقية للخرسانة المسلحة والأساسات الحصيرية المقاومة للزلازل. ومن المقرر حالياً الانتهاء من المشروع وتسليمه في ديسمبر 2028.

لماذا تشتري هنا؟

• خيارات متنوعة من الشقق الواسعة التي تضم غرفتين، أو ثلاث، أو أربع غرف نوم
• ما يقرب من 32,500 م² من المساحات الخضراء والحدائق المنسقة
• مسبح داخلي، ومركز للياقة البدنية، وساونا، وملاعب رياضية متنوعة
• موقف سيارات مغطى مخصص لكل شقة
• القرب الشديد من الطريق السريع TEM وخطوط النقل الإقليمية
• تم تطويره من قِبل شركة مرموقة ولديها سجل حافل بالمشاريع السكنية المنجزة
• مناسب للسكن العائلي، والاستثمار طويل الأجل، والتقديم على الجنسية التركية (يخضع لتقييم العقار والموافقات القانونية)