شقق حديثة البناء للبيع في وسط إزمير بإطلالات على الخليج

تشكل هذه الشقق الجديدة المعروضة للبيع في إزمير جزءاً من مشروع تطويري مذهل متعدد الاستخدامات يرتفع في منطقة الأعمال والسكن المركزية الجديدة في المدينة. تم تصميم المشروع كوجهة حضرية متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية، والمكاتب، والمكاتب المنزلية، ومرافق التسوق، والمطاعم، والمرافق الاجتماعية الواسعة، ويقدم أسلوب حياة عصرياً مع إطلالات بانورامية على إزمير والخليج.

يرتفع هذا المشروع، الذي لا يزال قيد الإنشاء حالياً ومن مقرر اكتماله في ديسمبر 2029، إلى 63 طابقاً وسيتضمن أكثر من 1,000 وحدة سكنية وتجارية ومكتبية مستقلة. إن حجمه وموقعه المركزي ومجموعته الواسعة من المرافق تجعله خياراً مثيراً للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن منزل عصري في إزمير وللاستثمار العقاري طويل الأجل على حد سواء.

أنواع الشقق

يضم القسم السكني مجموعة مختارة من مخططات الشقق الحديثة المناسبة للأفراد والأزواج والعائلات والمستثمرين. وتشمل الخيارات السكنية الحالية ما يلي:

• شقق 1+1 – شقق سكنية بغرفة نوم واحدة ذات مخططات حديثة مفتوحة وفعالة
• شقق 2+1 – منازل فسيحة بغرفتي نوم مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة
• شقق 3+1 – شقق عائلية أكبر مساحة مع مناطق معيشة واسعة
• قد تتوفر أيضاً مخططات سكنية أكبر مختارة اعتماداً على الطابق والمخزون الحالي للمبيعات

تم توجيه العديد من الوحدات السكنية للاستفادة من الإطلالات المرتفعة على المدينة وخليج إزمير، وتوفر الطوابق العليا بشكل خاص إطلالات بانورامية واسعة على المدينة والساحل.

مشروع ضخم متعدد الاستخدامات

تم تصميم هذا المشروع ليكون أكثر بكثير من مجرد برج سكني. فبمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 130,000 متر مربع وحوالي 73,000 متر مربع مخصصة للاستخدامات التجارية، فإنه يجمع بين المنازل، والمكاتب، والمكاتب المنزلية، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، والمرافق الاجتماعية معاً في وجهة واحدة متكاملة.

تم تصميم مداخل الوحدات السكنية والمكاتب بشكل منفصل، مما يوفر خصوصية أكبر للمقيمين مع الحفاظ على ميزة توفر المرافق التجارية والمهنية داخل المجمع نفسه.

المرافق الاجتماعية والخدمية

• مسبحان شبه أولمبيين
• مركزان للياقة البدنية مجهزان بالكامل
• ملاعب كرة سلة
• ملاعب تنس
• مرافق ميني غولف
• مناطق ألعاب واسعة للأطفال
• حديقة أطفال ذات طابع خاص
• مناطق تسوق وتجزئة في الهواء الطلق
• مقاهي ومطاعم
• مناطق مطاعم وحانات
• ردهة على السطح
• تراس مراقبة بانورامي
• إطلالات بزاوية 360 درجة على خليج إزمير من مناطق السطح
• مناطق اجتماعية واسترخاء منسقة
• أمن على مدار 24 ساعة
• نظام دخول خاضع للرقابة
• مداخل مخصصة للوحدات السكنية والتجارية
• مواقف للسيارات

ردهة السطح والتراس البانورامي

تعد المنطقة الاجتماعية على السطح المطلة على إزمير واحدة من أبرز الميزات الفريدة للمشروع. تم تخطيط مستوى السطح ليشمل ردهة، ومطعماً، وحانة، وتراسات مشاهدة توفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على الخليج والمدينة.

تخلق هذه المساحة الاجتماعية في الطابق العلوي أجواءً رائعة لتناول الطعام والاسترخاء والترفيه مع الاستفادة من الارتفاع الاستثنائي للمبنى.

التسوق والمطاعم والراحة اليومية

يشكل مفهوم التسوق المفتوح والواسع جزءاً هاماً من المشروع. حيث تم دمج محلات التجزئة، والمقاهي، والمطاعم، والمناطق التجارية في الأقسام السفلية من المجمع، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى العديد من الخدمات اليومية دون الحاجة إلى الذهاب لأي مكان آخر.

تم تصميم هذا المزيج من المناطق السكنية والمكتبية والتسوق والمطاعم والترفيه لإنشاء حي حيوي ينبض بالحياة طوال اليوم، بدلاً من المشاريع السكنية التقليدية المقتصرة على السكن فقط.

موقع مركزي في إزمير

تقع الشقق في وسط مدينة إزمير الجديد الذي يتطور بسرعة، بين المركز التقليدي ومنطقة بيرقلي للأعمال. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً ومباشراً إلى المناطق التجارية الرئيسية بالمدينة، ووسائل النقل العام، وشبكات الطرق الرئيسية.

• حوالي 4 دقائق من هالكابينار
• حوالي 8 دقائق من ألسانجاك
• حوالي 9 دقائق من كولتوربارك
• حوالي 12 دقيقة من كوناك بير
• حوالي 25 دقيقة من مطار إزمير عدنان مندريس الدولي

تعتبر هالكابينار واحدة من مراكز النقل الرئيسية في إزمير، حيث توفر خطوط ربط بالمترو، وقطار الضواحي (إيزبان)، وخدمات النقل العام الأخرى. كما يسهل الوصول منها إلى ألسانجاك، والواجهة البحرية، والمناطق التجارية، ومناطق التسوق، والجامعات، والمستشفيات.

إطلالات على خليج إزمير والمدينة

يتيح ارتفاع البرج وموقعه في وسط المدينة الجديد للعديد من الوحدات السكنية الاستمتاع بإطلالات مفتوحة على إزمير. واعتماداً على طابق الشقة واتجاهها، يمكن أن تمتد الإطلالات لتشمل خليج إزمير، وأفق المدينة، والمناطق المحيطة بها.

ويهدف التصميم المعماري الحديث والواجهات الزجاجية الكبيرة إلى تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالة المرتفعة.

إمكانات الاستثمار

يقدم هذا المشروع الضخم الجديد مزيجاً مميزاً للمستثمرين العقاريين: موقع مركزي في إزمير، ووحدات سكنية حديثة، ونشاط تجاري كبير داخل المجمع، وتاريخ اكتمال مقرر في ديسمبر 2029.

وقد يكون موقعه ضمن مركز الأعمال والسكني المتطور في إزمير جذاباً بشكل خاص للمشترين الذين يتطلعون إلى تلبية الطلب المستقبلي على الإيجار من قبل المهنيين، والمستأجرين من الشركات، والسكان الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وسط إزمير.

قد تكون بعض الشقق المختارة مناسبة أيضاً للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، وذلك وفقاً لسعر الشراء والتقييم الرسمي واللوائح المعمول بها في وقت الشراء.

معلومات المشروع

• نوع العقار: شقق ووحدات سكنية جديدة قيد الإنشاء
• نوع المشروع: مجمع سكني، مكاتب منزلية، مكاتب، ومحلات تجارية وتسوق
• عدد الطوابق: أرضي + 63 طابقاً
• الوحدات المستقلة: أكثر من 1,000 وحدة
• إجمالي مساحة البناء: حوالي 130,000 متر مربع
• المساحة التجارية: حوالي 73,000 متر مربع
• أنواع الشقق: 1+1، 2+1، و3+1، مع توفر مخططات أكبر مختارة حسب التوفر
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• الانتهاء المخطط له: ديسمبر 2029
• الموقع: وسط إزمير، تركيا

يرجى الاتصال بنا لمعرفة الشقق المتوفرة حالياً، ومخططات الطوابق، والمساحات، والإطلالات، وخطط الدفع، وأحدث قائمة أسعار.