سجلت تركيا أعلى زيادة في أسعار المساكن خلال عام 2021

بحث عن مؤشر المدن السكنية العالمية للربع الأول في 150 مدينة حول العالم

نشرت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك- مقرها المملكة المتحدة، والتي تأسست عام 1896- أحد تقاريرها البحثية المستقلة الحديثة حول مؤشر المدن السكنية العالمية. أجروا بحثًا في 150 مدينة حول العالم. تتصدر المدن التركية الرئيسية، مثل إزمير وإسطنبول ، المراكز الأربعة الأولى.

أسعار المساكن في ازدياد في إزمير واسطنبول!

أسعار العقارات تتغير دائما. وفقًا لبحث نايت فرانك، أظهرت إزمير تغييرًا كبيرًا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، مما نتج عنه تصدرها المركز الأول مع مكاسب قيمتها 33.9٪ بينما احتفظت أنقرة بالمركز الثاني بنسبة 30.3٪ ، تليها ويلينجتون النيوزيلندية بنسبة 30.1٪. واحتفظت اسطنبول بالمركز الرابع بنسبة 28.8٪.

مقارنة بمعدلات مؤشر الإسكان العالمي لشهر مارس 2021، ارتفعت أسعار العقارات بمتوسط 7.4٪. ومع ذلك، فقد انخفضت الأسعار في دبي بنسبة 4.4٪.

كيف هو الوضع في الولايات المتحدة؟

وفقًا لتقرير نايت فرانك، تأتي بوسطن في المرتبة الأولى في الولايات المتحدة بنسبة 14.8٪ ، وتليها واشنطن بنسبة 12.2٪. سجلت لوس أنجلوس زيادة بنسبة 13.4٪ ، بينما احتفظت نيويورك بنسبتها 12.3٪. أما بالنسبة لميامي ، فإنها تسجل 12.2٪ تليها سان فرانسيسكو بنسبة 12.1٪.

الآن بعد أن شهدنا زيادة معدلات المؤشر العالمي في تركيا، كيف حال المدن الكبرى/ العواصم في أوروبا و آسيا؟

باريس لديها زيادة بنحو 6.3٪ بينما سجلت برلين 5.9٪. وفي الوقت نفسه، تتمتع لندن بمعدل زيادة أقل من برلين وباريس ، مسجلة 3.9٪ ، وهي لا تزال أعلى من لشبونة ، 3.8٪ ، ومدريد ، التي شهدت زيادة بنسبة 1.5٪ في أسعار العقارات.

من ناحية أخرى، موسكو لديها معدل زيادة أفضل من معظم العواصم الأوروبية ، مسجلة 22.4٪. جاءت سان بطرسبرج إلى الساحة بنسبة 22.1٪.  حقق سوق العقارات الآسيوي أيضًا نتائج مهمة في هذا الربع الأول، حيث سجلت سيول، على سبيل المثال، زيادة بنسبة 26.1٪ في أسعار العقارات.

مقارنةً بهذا البحث المستقل ، سجلت تركيا أعلى زيادة في أسعار العقارات بنسبة 32٪ ، تليها نيوزيلندا بنسبة 22.1٪ ، ويبدو أن لوكسمبورغ ارتفعت بنسبة 16.6٪.

جميعنا يعلم أن جائحة Covid-19 كان لها تأثير مهم على اقتصاديات كل بلد تقريبًا. ومع ذلك، ازدهر سوق العقارات كثيرًا رغم الوباء. وفقًا لبحث نايت فرانك، سنت بعض الدول مثل نيوزيلندا وكندا والصين وكوريا الجنوبية وأيرلندا لوائح لقمع أسعار العقارات في النصف الأول من عام 2021.

نتطلع إلى نتائج الربع الثاني !